Maison à vendre en viager à Sousmoulins (17130)

VIAGER LIBRE. Lot de deux maisons, composé d'une belle longère et d'une maison, l'ensemble de plain-pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec une entrée, une vaste cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, des toilettes et quatre belles chambres. À l'extérieur un jolie jardin est également à votre disposition ! Un magnifique écrin de verdure. Non attenant se trouve une charmante maison de 70 m² environ, loué jusqu'en aout 2025, avec salon / salle à manger, cuisine, une salle de bain, wc, deux chambres et son jardin. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique longère offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Viager LIBRE (homme de 73 ans et femme de 63 ans) Bouquet : 127500 EUR – Rente mensuelle : 715 EUR – Valeur vénale : 290000 EUR Prix de vente 127500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 / 11 / 2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Proche de montendre, maison trois chambres. Viager libre, actuellement loué. Le viager libre concerne une femme de 71 ans avec un bouquet honoraires d'agence inclus de 26 500 € et une rente viagère de 457 € par mois. L'acquéreur percevra les loyers de 557 € / mois. La maison, très bien entretenue, se trouve sur une parcelle d'environ 3 700 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger en l, une cuisine et un dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc, un cellier. Au premier étage, une salle de bain avec un autre wc, un dégagement de 16 m² idéal pour bureau et / ou rangements et trois chambres. Le garage fait 18 m² et dessous, une cave de 16 m². + une grange de 38 m². Isolation des combles réalisée en 2019, double vitrage pvc, chaudière au fuel neuve (garantie cinq ans). La taxe foncière est de 760 € l'assainissement est à revoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 923340.