Vente maison viager 170 m² Sousmoulins (17130)

Maison

VIAGER LIBRE. Lot de deux maisons, composé d'une belle longère et d'une maison, l'ensemble de plain-pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec une entrée, une vaste cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, des toilettes et quatre belles chambres. À l'extérieur un jolie jardin est également à votre disposition ! Un magnifique écrin de verdure. Non attenant se trouve une charmante maison de 70 m² environ, loué jusqu'en aout 2025, avec salon / salle à manger, cuisine, une salle de bain, wc, deux chambres et son jardin. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique longère offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Viager LIBRE (homme de 73 ans et femme de 63 ans) Bouquet : 127500 EUR – Rente mensuelle : 715 EUR – Valeur vénale : 290000 EUR Prix de vente 127500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 / 11 / 2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr