Maison à vendre en viager à Saint-Germain-Laval (42260)

Maison à vendre en vente à terme, avec une rente sur 15 ans et un droit d'usage permanent. Sur 2 têtes, mme de 79 ans et mr de 71 ans la maison à une valeur vénale de 145 000 € bouquet de 43 000 € frais d'agence inclus rente mensuelle de 213 € pendant 15 ans frais de notaire réduit. Cette charmante maison rénovée, mitoyenne d'un côté, offre 75 m² habitables et est entourée d'un terrain clos et arboré de 450 m². Située à saint germain laval, à seulement 6 km de l'autoroute a89 reliant saint-étienne, clermont-ferrand et lyon, et à 35 km de roanne, elle séduira les passionnés de patrimoine, de randonnées et de paysages paisibles. Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et restaurants se trouvent à proximité. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant d'entrée, une cuisine, un salon / séjour, une salle de bains avec wc et une buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées avec rangement complètent l'espace. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'un abri et une cave voutée de 28 m², idéale pour les amateurs de vin, viennent parfaire l'ensemble. Des travaux d'isolation extérieure ont été réalisés en 2025, et la maison est équipée de double vitrage ainsi qu'un poêle à granulés récent. Pour plus d'informations, contactez-moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 396 269 - greffe de roanne) anthony berthoux entrepreneur individuel 06 25 50 39 79 - réf. 925688.

Vente a terme libre. L'acquéreur a immédiatement la jouissance de la maison. La vente à terme libre, aussi appelé crédit-vendeur, permet à l'acquéreur de ne pas faire d'emprunt bancaire. Le village de bully est un point de passage sur le chemin des pélerins de saint jacques de compostelle. Bully, se situe à proximité du très joli village historique de saint jean saint maurice sur loire, qui domine la loire, et à 20 min de roanne. Cette grande maison est idéale pour une grande famille, ou pour faire un gîte sur le chemin de compostelle. Le bien : sur un terrain de 460 m², maison familiale de 252 m² habitable. 4 chambres, possible 5. Grande cuisine familiale de plus de 30 m² et pièce de vie de 43 m². Chaudière à granule récente. Menuiseries double vitrage. Un atelier habitable non attenant à la maison principale de 25 m² complète ce bien. Les éléments financiers : estimé 231.000eur, ce bien est proposé en vente à terme libre moyennant un comptant de 87.000eur honoraires d'agence inclus, et 120 mensualités de 1200eur. Pas d'aléa financier. La vente à terme libre permet à l'acquéreur d'éviter de faire un emprunt bancaire. Possibilité d'acquérir également ce bien de façon classique 231.000eur, honoraires d'agence inclus. 1.