Bouquet 72 500 €

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maison 6 pièces 192 m2 à Luquet (65320)
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Vente maison en viager 6 pièces 192 m² Luquet (65320)
Bouquet 72 500 €

Maison en viager 6 pièces Luquet (65320)

Vente en Viager Mixte d'un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation occupée par 2 personnes (un Homme de 83 ans et une Femme de 84 ans), et une grange aménagée en 2 appartements loués. Investissez dans ce bien immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal, au calme à la campagne, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme et paisible. Analyse financière : Montant du bouquet : 72 500€ Montant de la rente : 1650€ Le vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale. La grange (composée de 2 appartements de 81.31 m² et 52.69 m² en Carrez est vendu en viager libre et est actuellement louée. Loyer actuel des 2 appartements : Le nouvel acquéreuer percevra donc ces loyers à compter de la signature de l'acte de vente. Attention, ce viager est indivisible de la vente en viager occupé. La valeur vénale de ce bien est estimée à 350 000€. En achetant ce bien, vous bénéficiez donc d'une décote importante liée à l'occupation d'une partie du bien par le crédirentier. Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l'ensemble en payant le jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) le montant du bouquet et la rente mensuelle indiqués dans l'annonce. Investissez socialement responsable : Grâce à ces conditions financières, vous développez votre patrimoine et permettez aux vendeurs une vie plus confortable!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 183 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : école, commerces, bus, autoroute, lac
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 440 et 3 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 72 500 € (soit 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Libre

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 640426308
Cofim Morlaas

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