Maison 4 pièces à vendre en viager à Tarbes (65000)

Tarbes, village en périphérie, dans quartier résidentiel. Maison en viager occupé par dame de 81ans. Après le versement d'un bouquet de 87600€, vous paierez une rente de 552€ s'éteignant au décès de la crédirentière. Cette rente peut être réévaluée de 30% en cas de départ en maison de retraite, ce qui vous permettra, soit d'habiter, de louer la maison, tout en continuant de payer la rente du vivant de la crédirentière. Valeur locative mensuelle, si mise en location 1000€. Valeur vénale de la maison : 220000€. Possibilité aussi de payer avec un bouquet de 122000€ et avec une rente de 300€. Parfaitement décorée et entretenue par la propriétaire occupante, soigneuse et amoureuse de la maison et de son jardin, c'est un plaisir de visiter cette maison de type néo basque posée sur un terrain de 845 m². La maison est composée d'un grand garage (105 m²) en rez de chaussée, servant aussi de buanderie, les pièces de vie sont à l'étage. On y trouve une très belle entrée, séjour salon, cuisine, deux belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, possibilité d'une salle d'eau supplémentaire dans une des chambres, wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage, une isolation par l'intérieur a été faite côté ouest, ainsi que dans les combles, chauffage au gaz, assorti d'une climatisation réversible. Un captage d'eau est présent dans le jardin. À l'extérieur, se trouve une annexe de 30 m², pouvant servir de garage ou aménagée en appartement ou gite. Taxe foncière raisonnable à 1304€, consommation électricité et gaz 1900€ annuels. Très belle opportunité de placement compte tenu de la qualité du bien et de l'entretien apporté par son occupante. Contactez moi pour plus de renseignements en ayant pris le soin de vérifier votre solvabilité et motivation pour l'engagement d'un achat en viager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf. 908951.

Viager occupe : 1 tête age : 74 ans femme au coeur d'un quartier tranquille, proche de la ville et des commodités, maison de type 4 implantée sur une parcelle arborée de 821 m². Vous tomberez sous le charme de son architecture. Maison parfaitement entretenue; un hall d'entrée dessert le salon pouvant être ouvert sur la cuisine avec accès jardin par une véranda, 1 chambre (avec douche) et wc. À l'étage, un palier avec balcon dessert 2 belles chambres, petit dressing et grande salle de bain. Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'une cave et d'un garage. Pour rappel, un viager occupé permet au vendeur de rester dans sa maison sa vie durant grâce au droit d'usage et d'habitation. Vous n'aurez qu'un seul occupant qui continuera à entretenir le bien dans lequel il vit. Cela peut s'apparenter à un investissement locatif sécurisé. Rente mensuelle : 100.53 € bouquet : 55000 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 919620.