Bouquet 72 000 €

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maison 4 pièces 88 m2 à Guichen (35580)
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Vente maison en viager 4 pièces 88 m² Guichen (35580)
Bouquet 72 000 €

Maison en viager 4 pièces Guichen (35580)

Vous souhaitez investir, cette agréable maison d'architecte est vendue en viager occupé. Vous investissez sur un horizon de 12 à 15 ans. Le bien continue à être occupé par le vendeur et vous bénéficiez ainsi de conditions d'achat très attractives et, en contre partie le vendeur peut rester vivre dans la maison qu'il vous a vendue. Le propriétaire est âgé de 75 ans, au delà du bouquet vous lui versez une rente viagère de 760 euros. Cette maison d'architecte a été construite en 2008, elle est superbement entretenue, très bien isolée (dpe en c) le jardin est paysagé, la vie se fait de plain pied. Située à 20 minutes au sud de rennes, avec les accès de la voie express, du train : un investissement qui peut devenir un pied à terre, un investissement locatif, votre future résidence principale. Rare à la vente les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848387).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 880 m²
  • Surface jardin : 2 880 m²
Etat
  • Construit en 2009
  • Etat general : très bon
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 72 000 € (soit 818 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 550 €
  • Rente mensuelle : 760
  • Age tête 1 : 75

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935993386
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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