Vente maison viager 122 m² Épinac (71360)

Fermette rénovée à vendre en VIAGER occupé 5 pièces EPINAC (71)

Vente en viager d'une magnifique fermette entièrement rénovée sur la commune d'epinac, a quelques kilomètres de la ville d'autun de beaune, et du château de sully. Epinac, labellisée petite ville de demain. Le viager. Un investissement judicieux et idéal, pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et pour préparer sereinement l'avenir ! Je vous propose un viager occupé par une dame de 79 ans, elle occupe cette fermette environ 123 m², avec son magnifique terrain arboré et clos de 2 723 m². Nous entrons par la cuisine équipée avec son coin repas également dans cette cuisine une ancienne cheminée lui donne tout son charme. À la suite une belle véranda et sa terrasse bois. Une chambre, un dégagement, un wc avec lave-mains. Un beau salon avec sa cheminée en pierre. Une autre chambre avec des grands dressings et une cheminée en pierre. Une salle d'eau et son wc. Un cellier. Pour compléter ce bien, vous trouverez un atelier d'artiste de 46 m² avec poêle à granulé. Une grange de 45 m² servant de garage un abri en pierre pour le stockage du bois de 8 m². Au milieu du jardin une autre dépendance de 32 m² - servant d'abri pour la tondeuse et les outils de jardin. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Double vitrage - chauffage au gaz de ville deux puits. Plafond à la française assainissement collectif. Grenier aménageable. Portail électrique avec caméra de surveillance. La valeur vénale est de 265 000 euros, nous demandons un bouquet de 65 000 euros fai et une rente mensuelle de 660.02 euros (réévaluée de 35 % en cas de libération anticipée de la part de la venderesse). N'hésitez pas contactez moi, pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 918604.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 122 m²

Extérieur

• Surface jardin : 2 723 m²

Sécurité

• Interphone
• Vidéophone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr