Vente appartement viager 144 m² Saint-Étienne (42000)

NUE-PROPRIETÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT - 3 LOGEMENTS

Découvrez une opération patrimoniale rare permettant d'acquérir un ensemble de 3 appartements idéalement situés à Saint-Étienne, tout en bénéficiant d'une décote significative liée au démembrement. Caractéristiques de l'opération : - Type de vente : Nue-Propriété - Valeur occupée totale : 183 000 EUR - Prix d'acquisition nue-propriété : 91 000 EUR - Bouquet : 51 000 EUR Hai - Rente viagère : 220 EUR / mois - Revenus locatifs actuels (perçus par le vendeur) : 1 300 EUR / mois - Charges & travaux : 100 % à la charge du vendeur pendant toute la durée du démembrement Emplacement : secteur recherché de Saint-Étienne, forte demande locative Type de bien : 3 appartements déjà loués (effet sécurisant pour la valeur patrimoniale) Grâce à la décote liée à la nue-propriété, vous devenez propriétaire d'un actif de 183 000 EUR pour seulement 91 000 EUR En résumé, Une opération rare, sécurisée, sans contraintes, permettant d'acheter un actif immobilier de qualité à moitié prix tout en laissant au vendeur l'intégralité des charges et responsabilités.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• 3 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 144 m²

Environnement

• Quartier : Commerces, Ecoles, Transport, Parc

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 124