Appartement 5 pièces à vendre en viager à Roanne (42300)

Réf. Annonce : 9877 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation roanne (42) centre-ville idéalement situé à 2 pas du centre-ville, à proximité de l’hôpital, du campus et du port de plaisance, dans une copropriété agréable, très grand appartement de 5 pieces traversant au 2ème étage (sur 15) avec ascenseur, ideal pour investisseur et adapte pour de la colocation. Il se compose de : • un hall d’entrée et dégagement, • une cuisine équipée, • un séjour-salle à manger lumineux et sans vis-à-vis, • 3 chambres à l’est, avec chacune un balcon, • 2 salles d’eau : l’une avec cabine, la seconde avec bain, • 2 w. C. Dont un sanibroyeurs, • quantité de penderies (12) pour le côté pratique ! Sols : carrelages et linos. Superficies : 106,89 m² + balcons 4.96 m², 3.68 m² et 4.93 m² chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle au gaz. • une cave. • un parking sécurisé en sous-sol. N.B. : verdure. Double vitrage sur le salon-séjour exposé sud. Volets roulants électriques pour les chambres avec bannes tissu. Garde-corps alu changés en 2025. Porte d’entrée sécurité. Multiples rangements. Ascenseur avec accès direct au garage en sous-sol. Passage au chauffage urbain en cours. Comptant : 69 500 euros hai occupe 2 tetes : 77 ans (d) et (m) valeur vénale : 120 000 euros t. F. : 1588 euros dont 273 euros d’om charges : 280 euros / mois rcp du 10 / 02 / 1954 – nombre total de lots : 1 010 dont 325 principaux.