Appartement 4 pièces à vendre en viager à Châtenay-Malabry (92290)

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Appartement 94 m² en viager Châtenay-Malabry (92290)

Bouquet 245 000 €

Appartement en viager 4 pièces 94 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Réf. 10 016 - vente a terme occupee 10 ans - chatenay-malabry (92) au sein d’un écrin végétal exceptionnel de 8 000 m², dans le domaine de sully face au parc de sceaux, à équidistance des centres-villes de chatenay-malabry et de sceaux, avec tous commerces, écoles et transports (arrêt de bus au pied l’immeuble), un spacieux et superbe appartement traversant de 4 pièces, situé en rez-de-jardin. Il se compose de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger avec cuisine à l’américaine, • trois chambres, • une salle de douche avec wc, • une salle de bains, • une buanderie laverie avec wc, • un wc séparé. Sols : parquet et carrelage dans pièces d’eau superficie : 94,81 m² + terrasse filante tout autour de l’appartement chauffage et eau chaude électriques individuels • un box en sous-sol • une cave n. B. : dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, très bel appartement livré en 2023, parfaitement entretenu avec double vitrage, porte blindée. Comptant : 245 000 € hai + 120 mensualités de 2 333 € indexées valeur vénale : 800 000 euros t. F. : 2 320 euros dont 325 euros d’om charges : 205 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement 99 m² en viager Neuilly-sur-Seine (92200)

Prix en baisse

Bouquet 650 000 € -26 %

Appartement en viager 4 pièces 99 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

Réf. 9719 - vente reserve droit d'usage et d'habitation - neuilly-sur-seine (92) a 400 m du palais des congrès de la porte maillot, à 10 mn à pied du lycée louis pasteur et du bois de boulogne et 200m. Du métro (château de vincennes / la défense) et du rer c, un superbe appartement de 4 / 5 pieces en rez-de-chaussée sur rue et cour, dans un immeuble haussmannien datant de 1890, il se compose : • une galerie d’entrée, • une cuisine, • un séjour double avec cheminées en marbre, sur rue, • trois chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : moquette sur parquet en chêne d’époque et carrelage pièces d’eau superficie habitable : 99,13 m² • une cave au sous-sol chauffage et eau chaude individuel au gaz n. B. : appartement bien entretenu. Plafonds avec moulures, belle hauteur sous plafond (3 m). Double vitrage. Porte blindée. Surface et emplacement recherché. Comptant : 650 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 87 ans (d) valeur vénale : 1 000 000 euros t. F. : 965 euros / an dont 133 euros d’om charges : 250 euros / mois nombre total de lots : 41 dont 13 principaux rcp du 03.11. 1987 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 80 m² en viager Courbevoie (92400)

Bouquet 170 000 €

Appartement en viager 4 pièces 80 m²

Courbevoie (92400)

Réf. Annonce : 10 012. S - vente a terme libre par perception des loyers courbevoie (92) - square henri regnault en plein centre du quartier d’affaires de la défense, proche toutes commodités (centre commercial des 4 temps, bus, métro et rer à moins de 10 min. À pied), dans une résidence gardiennée construite en 1973, un appartement de 4 pieces situé au 9ème étage (sur 35) avec 4 ascenseurs, traversant est-ouest avec vue dégagée sur les autres immeubles (pas de vis-à-vis direct). Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double, • un salon, • un couloir avec placard, • 2 chambres avec placard, • une salle de bains, • un débarras (ancienne salle d’eau), • un w. C. Indépendant. Sols : parquet flottant superficie habitable : 80.3 m² chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un garage. N.B. : double vitrage. Appartement à rafraîchir. Résidence sécurisée (4 personnes en charge de la sécurité). Loyer à percevoir par l’acquéreur : 1 300 euros hors charges, suivant bail location meublée du 30 / 07 / 2010. Comptant : 170 000 euros hai 180 mensualités de 800 euros / mois indexées valeur vénale : 314 000 euros t. F. : 841 euros dont 94 euros d’om charges : 400 euros / mois rcp du 22 / 07 / 1973 - nombre total de lots : 496 dont 308 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 103 m² en viager Asnières-sur-Seine (92600)

Bouquet 499 900 €

Appartement en viager 4 pièces 103 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Investissement en nue-propriété – asnières-sur-seine (quartier des grésillons) devenez propriétaire d'un bien de qualité pour moins de 5 000 € / m² grâce à une décote de 32 % ! Une opportunité rare à saisir : valeur estimée du bien : 736 900 € prix d'achat en nue-propriété : 499 900 € gain immédiat : 237 000 €, net d'impôt pourquoi investir en nue-propriété plutôt qu'en location classique ? Zéro gestion locative : le bien reste occupé par la propriétaire actuelle. Loyers prépayés : les 10 années de loyers sont incluses dans la décote. Frais de notaire réduits : jusqu'à 19 000 € d'économies. Charges allégées : taxe foncière et charges de copropriété (part locataire) à la charge de l'occupant. Pleine propriété au bout de 10 ans : sans formalité, ni frais supplémentaires. Un placement idéal pour : constituer un patrimoine sécurisé préparer sa retraite en toute sérénité diversifier ses investissements sans contraintes de gestion description du bien situation : asnières-sur-seine, à 5 min à pied du rer c (grésillons) et du bus pierre curie, dans une résidence moderne construite en 2021. Appartement en duplex de 103 m² (loi carrez), situé aux 6e et 7e étages avec ascenseur. Disposition : 1er niveau : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès à une grande terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la seine. Une salle d'eau avec wc. Étage supérieur : trois chambres avec placards, grande salle de bains avec wc. Annexes : deux places de parking en enfilade + une cave. Caractéristiques principales duplex avec terrasse sans vis-à-vis, exposition sud-est 3 chambres spacieuses 2 stationnements en sous-sol cave incluse à proximité : le parc marguerite yourcenar, commerces de quartier (restaurants, épicerie, boulangerie, pharmacie), et le collège des grésillons, idéal pour la prochaine rentrée scolaire. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : rer c, métro ligne 13, bus. Pour un investissement sans stress, avec un fort potentiel de valorisation et une fiscalité avantageuse, contactez moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elles incluent le chauffage et l'eau chaude) : 3768€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 482 054 - greffe de nanterre) victor basse entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 81 04 92 86 - réf. 913092.

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Acheter en viager un Appartement 4 pièces à Châtenay-Malabry : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Châtenay-Malabry (92290), les clés de l’immo 2025

En 2025, Châtenay-Malabry confirme son attractivité résidentielle grâce à son cadre verdoyant, ses équipements rénovés et sa proximité directe de Paris et du plateau de Saclay. Les prix au m² restent soutenus, avec de fortes différences entre le centre, le secteur du Parc de Sceaux et les nouveaux quartiers. L’article analyse l’évolution du marché, les niveaux de prix, les secteurs les plus recherchés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans cette commune des Hauts-de-Seine en pleine montée en gamme.

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