Vente appartement viager 74 m² Antibes (06600)

Réf. annonce : 9868 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06)

Réf. Annonce : 9868 - viager occupe antibes (06) proche boulevard albert 1er emplacement idéal très recherché ! Dans une belle résidence gardiennée construite en 1955 en plein centre-ville, à 2 pas du square albert 1er, à 5 min. À pied de la plage du ponteil, moins de 10 min. À pied du marché provençal du vieil antibes, proche gare sncf, bus, commodités, écoles, un agréable appartement traversant de 4 pieces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, triple exposition (sud, ouest et nord) avec échappée mer. Il se compose : • une vaste entrée, • une cuisine • une première chambre, • une 2ème chambre avec très grand placard, • un séjour, • une salle à manger pouvant être transformé en 3ème chambre, • un dégagement, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie : 74.13 m² + balcon 6.50 m² chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude individuelle par cumulus • une cave. N.B. : résidence bien entretenue, ravalement récent 2025. Nombreux rangements. À refaire entièrement. Bouquet : 125 000 euros hai + rente : 2 100 euros / mois indexée occupe 1 tete : 87 ans (d) valeur vénale : 440 000 euros t. F. : 1 082 euros dont 239 euros d’om charges : 206 euros / mois dont 134 euros loc. Rcp du 07 / 05 / 1955 – nombre de lots : 99 dont 58 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Dernier étage
• Belle vue
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,ouest,sud

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr