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appartement 3 pièces 71 m2 à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement en viager 3 pièces 71 m² Nogent-sur-Marne (94130)
Bouquet 202 000 €

Appartement en viager 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Réf. 9256 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - nogent-sur-marne (94) a deux pas de la mairie et des parc et jardin de l’hôtel de ville, à proximité immédiate de la ligne e du rer et de tous commerces, dans une résidence séniors "les hespérides", situé au 6ème et dernier étage, un superbe appartement traversant rénové de 71,20 m² auquel s’ajoute une terrasse de 19,12 m² avec une superbe vue sans vis-à-vis et un balcon de 8 m², il est composé de : • une entrée, • une cuisine aménagée, • une grande chambre avec salle de douche attenante et wc, donnant sur le balcon, • un séjour donnant sur la terrase, • un bureau avec bibliothèque sur mesure, • une seconde salle d’eau / buanderie avec wc, sols : carrelage superficie : 71,20 m² + terrasse 19,12 m² et balcon 8 m² chauffage individuel pompe à chaleur climatisation réversible eau chaude cumulus • garage, • cave, n.B. : appartement parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation, porte blindée. Comptant : 202 000 euros hai sans rente indemnité de libération anticipée : 900 € / mois indexée occupe 2 tetes : 84 ans (h) - 80 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros t. F. : 1 562 euros / an charges : 1 133 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 202 000 € (soit 2 845 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 562 €
  • Valeur vénale : 300000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83553941
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