2 résultats
Viager occupé, vente au comptant (sans rente) ou avec possibilité de bouquet + rente (sur demande). Le havre, résidence de france appartement 3 pièces en résidence avec vue sur mer. L'appartement est mis en vente en viager occupé. Vous achetez cet appartement en versant un bouquet de 263 358 euros fai (frais d'agence inclus) et il n'y a pas de rente mensuelle. Madame a 84 ans et souhaite rester vivre et profiter de son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation (duh). Venez donc découvrir cet appartement t3 de 82 m² au cœur de l'emblématique résidence de france. Situé au 10ème étage sur les 12 qu'en compte l'édifice, il se compose d'une entrée donnant accès du côté jour sur un séjour lumineux exposé sud / ouest puis sur une cuisine ouverte aménagée, les deux bénéficiant d'un grand balcon avec vue sur la mer et le port de plaisance ainsi que sur le jardin de la résidence. Côté nuit, un couloir donne accès à deux chambres, un wc et une salle de douche. L'appartement étant traversant, il bénéficie de deux balcons; un du côté mer (sud / ouest, 11 m²) et un autre dans les chambres (nord / est, 4,6 m²) avec vue sur le centre ville et l'église saint joseph en pure architecture perret. La proximité des commerces de proximité, des halles centrales et des animations (bibliothèque, le volcan etc.) en fait un atout majeur. De plus, plus besoin de chercher une place pour votre véhicule, un parking privatif en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'une cave privative quelques chiffres : la valeur vénale viagère occupé est de 365 000 € taxe foncière : 2643 euros dont 483 euros de taxe ordures ménagères (tom) à la charge de l'occupant (vendeur). Charges de copropriété : 660 € / trimestre dont 417 € restant à la charge de l'occupant vendeur (chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseur, entretien des commun,…) possibilité d'opter pour une vente avec bouquet + rente. Sur demande (exemple : 163000€ fai + 757€ / mois) ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager occupé ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 14 34 76 76 nombre de lots de la copropriété : 2917, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenceur, charges nettoyage, gardien) : 2645€ soit 220€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 976 369 - greffe de le havre) christophe clatot entrepreneur individuel 06 14 34 76 76 - réf. 966369.
Le havre centre ville, viager occupe sur 1 tête. Madame à 73 ans et souhaite occuper l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation (duh). Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Valeur venale : 180 000 € bouquet : 74 400 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 104,07 € indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs mais vous avez alors la possibilité de l'occuper ou de le louer. Les frais de notaire sont calculés sur la base de la valeur occupée (82 873 euros). La décôte est de 54 %. Investissez dans cet appartement refait à neuf et idéalement situé à proximité du square saint-roch, de l'hôtel de ville et à 10 minutes à pied de la plage. À proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales et tramway. Situé au 1er étage, cet appartement t3 de 63 m² (mesurage carrez) comprend : - une pièce principale de 37,49 m² ( séjour et cuisine ouverte) - 2 chambres de plus de 9 m² - une salle de douche - des toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Taxe foncière : 1864 euros dont 340 euros om à la charge de l'occupant (vendeur). Charges copro : 441 € / trimestre dont 317 € restant à la charge de l'occupant vendeur (chauffage, eau chaude, entretien commun…) ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 14 34 76 76 nombre de lots de la copropriété : 252, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ménage escalier) : 1763€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 976 369 - greffe de le havre) christophe clatot entrepreneur individuel 06 14 34 76 76 - réf. 952108.
En 2025, Le Havre poursuit sa transformation urbaine et confirme son attractivité grâce à des prix au m² abordables, un dynamisme économique porté par le port et une offre résidentielle variée. Entre centre reconstruit, quartiers rénovés, front de mer réaménagé et demande locative solide, la ville offre de belles opportunités pour acheter, louer ou investir sur la côte normande.
