Biens Vendus : maison 5 pièces Nouvelle-Aquitaine

Située au cœur d’un environnement paisible sur la commune de Oeyregave à 5 minutes à pied du centre ville de Peyrehorade, cette maison des années 70 offre une surface habitable de 105,6 m² sur une belle parcelle de 1 222 m². Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une terrasse de 21 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités de plein air. Maison saine et bien entretenue, à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et potentiel.

EXCLUSIVITÉ : À 5 min de Niort et 50 min de La Rochelle, au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché de Chauray, venez découvrir cette immense maison de plain-pied d'environ 160 m² construite en 2009 avec une dépendance chauffée de 25 m² soit au total environ 185 m² habitable sur une parcelle de plus de 760 m². La piscine et l'aménagement paysager seront vos alliés pour profiter des journée ensoleillées sans souffrir de la chaleur et à l'abri des regards. Les terrains environnant sont en terre agricole, il n'y aura donc plus de nouvelles construction ! L'immense zone de jour se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, un séjour / salle à manger avec un poêle à granulé, un salon. 3 baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse avec piscine (volets roulants électrique), un store banne vous permettra d'en profiter pleinement. Un garage équipé d'une porte motorisée où vous pourrez garer un véhicule. Un coin buanderie. La maison dispose de 2 zones nuits : -la zone de nuit parentale est composée d'une suite avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, wc et sèche-serviette électrique. -dans la zone de nuit des enfants, un couloir dessert 4 chambres avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire, vasque et sèche-serviette électrique. Un WC séparé. À l'extérieur : Piscine rénovée en 2024 (liner, skimmer, pompe et bâche), ballon d'eau chaude récent. Devant la maison un coin de verdure facile a entretenir vous invite à manger à l'ombre des arbres. À l'arrière vous trouverez 2 massifs et un dallage complet autour de la piscine, idéale pour se détendre entre amis ou en famille. La maison dispose de 2 portails motorisés permettant d'accéder à la parcelle. Les plus de la maison : elle construite autour la terrasse et sa grande piscine de 10 X 4,5 chauffée par une pompe à chaleur. Un pool house dans lequel vous pourrez stocker le matériel de la piscine. La dépendance pourra être aménagée pour recevoir vos amis ou devenir un locatif saisonnier (cela nécessitera une raccordement à l'assainissement collectif). L'ensemble est bien entretenu, il n'y a plus qu'a poser vos valises. Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la ville est au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Vous y trouverez tous les services et commerces de proximité, un centre aquatique, une médiathèque, une école de musique, une structure petite enfance, des stades, une salle des fêtes, deux salles de sport ! Les avantages de la ville et de la campagne ! Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette immense maison bourgeoise avec 5 chambres, 140 m² de pièces de vie, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, plusieurs grandes dépendances aménageables en habitation, 2 grands garages, plusieurs greniers (un total de 700 m² de bâtiments) ! Le tout édifié sur un parc arboré entièrement constructible (donc piscinable) d'environ 4000 m² en plein cœur d'Epannes à 40min de La Rochelle et 15min de Niort. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un bel escalier en bois et fer forgé. L'immense espace de vie se compose d'un salon avec une cheminée dans le style des années 50, un séjour avec une cheminée en marbre blanc avec ses griffes de lion imitant celles de la Villa d'Agesci, une salle à manger avec une cheminée en marbre blanc de style empire. Une grande cuisine aménagée et équipée. Ces trois dernières pièces communiquent grâce à une incroyable véranda de grande qualité réalisée sous l’œil avisé du directeur de la rénovation du Grand Palais. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau qui dispose d'un accès vers le jardin et d'un autre dans une ruelle. Un WC, une buanderie, un coin bureau, une cave, la chaufferie et 2 grands garages. Au dessus plusieurs grands greniers aménageables en pièces habitables. Le magnifique escalier principal vous mène au premier étage où l'on trouve : - une impressionnante suite parentale avec une vue magnifique sur le parc, elle dispose d'une salle de bain privative dans le style des années 60 et d'un grand dressing. - 2 chambres - Une très grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et en dortoir, qui dispose d'une coin cabinet de toilette. - Une salle d'eau et des toilettes. Un escalier caché permet de faire communiquer l'étage avec la suite parentale du rez-de-chaussée. Les utilisateurs du dortoir et de l'une des chambres évitent ainsi de passer par l'escalier principal pour se rendre à la salle d'eau ou aux toilettes. À l'extérieur le parc arboré vous réserve de nombreuses surprises : 3 dépendances à rénover (dont 2 ayants des accès indépendants sur la rue et qui peuvent donc être séparées de la propriété). 2 bassins, un pigeonnier, une serre à rénover, un jardin potager, 2 puits, des allées menant vers des espaces cachés où l'on trouve des bancs aux allures romantiques. Les plus de la maison : Pompe à chaleur neuve avec une chaudière fioul en relève en cas de grand froid. Son emplacement privilégié en plein coeur d'Epannes à 2 pas de toutes les commodités. Son potentiel locatif soit en gîte ou chambre d'hôtes. Les détails à retenir : la propriété accueillait au XXème siècle les "Orphelins apprentis d'Auteuil". Un budget rénovation est à prévoir mais l'intégralité de la parcelle est constructible et donne sur 4 rues différentes, il est donc possible de revendre une partie du parc en terrains à bâtir et certaines dépendances pour les financer. La commune est en train de rénover la rue, un large trottoir longera la maison et la vitesse sera limitée à 30km / h par un système de chicane. Épannes est une commune du marais poitevin disposant du tout à l'égout et de la fibre optique qui propose de nombreux services : école, boulangerie, Epicerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, machine à pizza et commerces ambulant. Son emplacement stratégique sur l'axe Niort-La Rochelle vous permet de travailler sur un large secteur. Besoin de vendre avant d’acheter ?

EN EXCLUSIVITÉ : À 3 min de Mauzé sur le Mignon, 10 min de Surgères, 20 min de Niort, 35 min de La Rochelle, et 2h en TGV de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 113 m² édifié en 2007 sur une parcelle piscinable de 700 m² à Saint Pierre d'Amilly. Jardin clos. L'enrobé devant la maison permet de garer jusqu’à 5 voitures et même un camping-car. La maison a été rénovée et décorée avec goût au cours des dernières années, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée se fait sur une zone de vie de plus de 50 m² composée d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse par 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, four, lave-vaisselle encastrée). Un grand cellier servant également de buanderie complète cette partie. La partie nuit s'organise autour d'un couloir qui dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison dispose d'un magnifique aménagement extérieur. La terrasse idéalement positionnée au nord-ouest vous permettra de profiter du soleil du soir sans trop souffrir de la chaleur. Le garage a été divisé en atelier et en cellier chauffé pour plus de confort. Il reste suffisamment de place dans l'atelier pour ranger des vélos et une moto. La cloison pourra être enlevée si vous souhaitez refaire un garage pour rentrer une voiture. Un car-port peut également être installé sur le côté de la maison pour protéger un camping car ou des véhicules. Les plus de la maison : cuisine récente (2022), chauffe-eau électrique 300L neuf (2024), radiateurs électriques Atlantic à inertie programmable et commandable à distance récents (2021), combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Portail motorisé. L'enrobé devant la maison a été fait par des professionnels en 2023. La piscine hors sol est sur une dalle béton et pourra être enlevée ou rester selon la négociation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Ces deux maisons mignonnes sont à vendre proche de Saint Savin, departement Vienne 86. Une maison est rénovée, l’autre maison a besoin d’un rafraichissement (peinture). Chaque maison a sa propre entrée et sa propre cour. La maison à rafraichir possède un garage et un grenier. Les toitures sont en bon état, entièrement refaites en 2008. Les maisons peuvent être connectées, ainsi que leurs cours, si souhaité. Possibilités pour location, maisons de vacances etc. À saisir !

EXCLUSIVITÉ : À LOUER : Maison de plain-pied à SANSAIS (79270). À 15 minutes de NIORT, venez découvrir cette maison de plus de 193 m² comprenant une entrée, un grand salon / séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche, wc), 1 débarras, 1 cellier, et des wc séparés. Terrasse, grand jardin Disponible de suite. Loyer de 977 euros par mois charges comprises, dont 27€ de charges mensuelles (taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soumis à la régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 950€, soit un mois de loyer hors charges. Les honoraires charge locataire sont de 950€ dont 573.99€ d'état des lieux (3€ / m²). Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Pontreau au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 126,53 m² sur une parcelle de 440 m². Possibilité de se garer sur la parcelle et un parking à proximité. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente, WC séparé (sous l'escalier), cuisine avec fenêtre et volet roulant récents, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouverte et climatisation réversible. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse. Une partie des huisseries du RDC sont à revoir. Garage pour voiture. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un évier, une salle d'eau avec une douche et un évier, un toilette séparé. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage. Les plus de cette maison : Un grand garage, climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier à l'étage, un extérieur arboré. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville. Un beau potentiel de plus-value. Un budget travaux est à prévoir : une parties des huisseries à changer, revêtement sol et murs, électricité à revoir. Le bien étant à rénover, les vendeurs sont ouverts à la négociation. Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ! Idéalement située dans le bourg de la commune de Vérines, vous bénéficierez d'un accès idéal à pied aux différents commerces de la commune. Plein bourg, oui ! Mais la tranquillité avant tout ! Cette demeure entièrement rénovée en 2019 est un havre de paix nichée au fond d'une impasse, dans laquelle elle est la seule habitation. Le sérénité de l'environnement vous entourant, vous permettra de passer de beaux moments en famille autour de la piscine. Cette maison, bien pensée dans sa structure, se compose d'une entrée, d'un séjour avec son poêle à bois, attenant à une belle et spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez dans la première aile de la maison, une chambre avec sa salle d'eau privative, un toilette, une buanderie / arrière cuisine moderne et très pratique, et enfin une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Dans l'autre aile, trois chambres de bonne superficie, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette supplémentaire. Un grand garage avec galeta, pouvant accueillir deux voitures est indépendant à la maison. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m² avec piscine. Un dôme vous permettra de vous baigner toute l'année ! Si vous cherchez une maison paisible, bien pensée et avec accès facile aux commerces, cette maison est certainement la vôtre. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

En exclusivité à EPANNES, à 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 maisons, la première de 138 m² construite dans les années 80 est habitable et sera a mettre à votre goût. La deuxième maison en pierre de 160 m² environ pourra être entièrement rénovée pour faire une deuxième habitation ou être utilisée en dépendance de stockage. Les 2 maisons sont sur une parcelle de plus de 3000 m². Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec un accès à la cour, un wc indépendant avec lave mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing attenant, salle de bains avec douche, baignoire, bidet et double vasque, un wc indépendant. La deuxième maison en pierre est constituée de 4 grandes pièces, on trouve au rez-de-chaussée une ancienne cheminée et une porte de garage. Une grande dépendance d'environ 40 m² ouverte sur une face pourra vous servie de stockage ou protégera vos animaux. À l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Les plus de la maison : Chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude solaire neuf. Double vitrage, VMC simple flux, tout à l'égout, fibre optique Un grand terrain sans vis-à-vis idéal pour les adeptes du jardinage ou pour accueillir vos animaux ou votre future piscine ! Le grand préau vous offre un bel espace de stockage. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Maison à étage. Maison à étage de 187 m², de six pièces à rénover. Cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, un WC, une salle de bains, Grenier aménageable. Toiture en bon état, chauffage gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Terrain environ 360 m². Date de réalisation des diagnostics le 07 / 11 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620 € à 3 590 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 129 000 € HAI Prix net vendeur : 120 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % soit 9 000 €.(DPE 158 / D 34 / D). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une brillante petite maison à vendre dans le centre de Magnac Laval, dans la Haute-vienne, proche de toutes les commodités. Située dans la ville populaire de Magnac Laval, cette propriété possède de nombreuses caractéristiques originales ainsi qu'une jolie petite cour privée à l'arrière (juste assez pour une petite table et des chaises) et un jardin plus grand juste au bout de la rue. Le garage / grange se trouve juste en face de la maison et offre un grand espace de stockage. La maison elle-même est très propre et a été très bien entretenue; à ne pas manquer si vous cherchez à emménager ! Le rez-de-chaussée est ouvert avec un feu de bois et une porte à l'arrière donnant sur une petite cour attenante. Au premier étage, on trouve un palier de bonne taille, avec des portes vers la salle de bains, la chambre et des escaliers vers la deuxième chambre. La deuxième chambre est de la même taille que l'espace de vie du rez-de-chaussée et étant directement au-dessus de la salle de bains, elle est idéale pour être transformée en suite parentale avec dressing et salle de bains. La ville de Magnac Laval dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture, ce qui vous permet de vous rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). La propriété elle-même se trouve sur une route à la périphérie de la ville, un joyau caché qui ne demande qu'à être découvert. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété pour en faire une maison de vacances en France, mais les vacances se sont transformées en années et ils ont fini par s'y installer à plein temps. Depuis, ils ont acheté une deuxième maison, d'où la vente de celle-ci. La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'un feu de bois dans la partie principale du rez-de-chaussée. L'eau de la salle de bain / douche et de la cuisine est chauffée par un chauffe-eau à gaz qui a un an. Les connexions Internet sont bonnes, comme on peut s'y attendre dans une ville prospère.

À LOUER- A niort, Maison T5 de plain pied de 109 m² A louer près de la Sèvre Niortaise (79000) à proximité des écoles primaire et secondaire, des arrêts de bus, des supermarchés. Venez découvrir cette maison neuve de 95 m² de surface habitable. La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie et la cuisine, de quatre chambres, une salle d'eau, WC séparés aux normes PMR, un garage ainsi qu'un jardin clos. Le loyer mensuel est de 950€ Charges comprises dont 50€ de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur Le montant des honoraires à la charge du locataire est de 900€ dont 277,08€ pour l'état des lieux d'entrée (3€ / m²) Le montant du dépôt de garantie est de 900€ Le bien est disponible de suite. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise !

EN EXCLUSIVITÉ : À Usseau, à 25 Minutes de Niort et 40 Minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraichir de 120 m² environ sur une parcelle de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon et un séjour donnant tout les deux sur le jardin, le salon pourra être utilisée en chambre. Salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce pallière qui pourra servir de bureau et 2 chambres. La première chambre fait 10 m² environ et la seconde environ 20 m². La maison possède également une ancienne écurie de 50 m² au sol avec un grenier de même taille, un espace idéal pour les bricoleurs ! L'assainissement du bien est non conforme, chaudière fioul, eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Un budget rénovation est à prévoir. Les plus de la maison : Potentiel d'agrandissement en modifiant la dépendance. Double vitrage. Un grand préau. Localisation au calme, proximité de Mauzé sur le Mignon. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Découvrez cette charmante maison d'environ 126 m² située dans la commune dynamique d’Aigrefeuille-d’Aunis. à seulement 20mn de La Rochelle. Rochefort et de la plage de Chatelaillon. Construite en 2001 avec extension de 2005. elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine semi-ouvert et sa vue dégagée sur le jardin. une chambre parentale et sa salle d'eau privative et un wc. À l'étage trois belles chambres. dont une avec salle d’eau. une salle de bains. un dressing et un WC Un garage d'environ 60 m². Stationnement pour camping-car. Sa parcelle de 737 m². arborée avec sa jolie piscine invite à la détente et aux soirées entre amis et famille. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant. tout en étant proche des commodités. Le plus de cette maison ses panneaux solaires rapportant environ 1700€ / an. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort et modernité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

EXCLUSIVITE : À VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200 m² au calme au bout d'une impasse ! Entrée avec wc séparé et lave main. L'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). Une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur. Dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, VMC, placard, fenêtre oscillo battante). La chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin. Garage attenant à la maison de environ 26 m², maison environ 87 m² de surface chauffée. Le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées. Les plus de la maison : Pompe à chaleur air / eau de Daikin d'avril 2019. Le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. Assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024). VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Vente - Maison de 3 chambres avec cour et jardin à Adriers - Vienne A vendre cette maison de village de 3 chambres dans le centre d'Adriers dans la Vienne Nouvelle Aquitaine. Soignée avec amour depuis 20 ans, cette maison mitoyenne traditionnelle se trouve au centre du village, à proximité du magasin, du bar, de la poste, des médecins, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'étang du village avec son parc. C'est une excellente maison de vacances ou permanente pour quelqu'un qui peut y mettre son propre cachet et à un prix très compétitif. La maison se compose d'un salon principal à l'avant et d'un couloir menant à une salle de bain au rez-de-chaussée avec WC; un autre couloir mène à la cuisine / salle à manger, qui est équipée et possède une porte donnant sur la plus privée des cours, et un autre portail menant à un jardin à l'arrière de la rangée de maisons (qui pourrait être utilisé comme parking pour une voiture ou un camping-car car il a un accès direct à la rue à l'arrière de la maison). À l'étage, vous trouverez deux chambres à l'avant de la maison et une troisième avec une mezzanine. La cour est suffisamment grande pour s'asseoir et manger, mais ne nécessite que très peu d'entretien si vous n'y passez pas toute l'année. Vous disposez également d'une petite dépendance dans le jardin et d'un accès à un puits pour l'eau si nécessaire. Adriers est un village populaire et animé, qui dispose d'un magasin général / bar / restaurant, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'une pharmacie, ainsi que d'un très bon médecin anglophone. Il serait faux de ne pas mentionner que c'est l'un des rares villages que je traverse le dimanche matin où tout semble ouvert et où je peux prendre un café ! Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques. Les grandes villes de L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux et Montmorillon, avec tous leurs magasins, bars, restaurants et services, sont respectivement à 13,21 et 24 minutes de route, mais il n'est pas nécessaire de s'aventurer loin d'Adriers si vous préférez vous détendre. Les gares de Lussac-les-Châteaux et de Montmorillon sont reliées à Limoges et à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). L'aéroport et la gare de Limoges et de Poitiers sont tous deux à environ une heure de route. La maison dispose de l'eau courante, du gaz (en bouteille), d'un insert et du tout-à-l'égout.

Au cœur d'Aigrefeuille d'Aunis. commune active avec ses commerces. écoles. collège. médecins. associations diverses. charmante maison de plain-pied. non mitoyenne. lumineuse sur une belle parcelle de 635 m². sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante parfaitement exposée. quatre chambres lumineuses dont 3 avec placards. un cellier / buanderie pour plus de praticité. une salle d'eau. un wc et une véranda augmentant considérablement l'espace à vivre avec accès à la cuisine ainsi qu'au jardin par ses grandes baies coulissantes pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un cabanon et un garage indépendant. Le jardin clos. à l'abri des regards sera vous combler avec son SPA invitant à la détente. Les atouts de ce bien : La proximité de toutes les commodités à pieds. la PAC air / air de 2023. radiateurs récents. l'isolation des combles. ballon d'eau chaude et VMC de 2024. Portail automatisé. domotique volets roulants. forage. Stationnements sur la parcelle en complément du garage. Bien rare sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Exclusivite. Maison sinistrée par le tremblement de terre (prévoir gros travaux de structure). Idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même. Villa de 2007 (133 m² habitable et 20 m² de garage (galetas). Emplacement calme, belle parcelle clôturée de plus de 7oo m². Pièce de vie de 67 m² avec cuisine aménagée, 4 chambres, une belle salle de bains. Piscine (coque). Jolie jardin d'agrément avec belle terrasse bois exotique. Chauffage poêle à granulé et électrique. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

EXCLUSIVITE : spécial colocation Venez découvrir en exclusivité une colocation dans le quartier Sainte-Pezenne. Cette maison de 134 m² a été totalement rénovée pour laisser place à une décoration moderne. Cette maison est divisée en 4 lots de colocation avec des parties communes et des parties privative, un jardin permettant de garer les véhicules des colocataire et une dépendance. Le lot 3 est encore disponible ! Disponible 18 décembre ! LOT 3 : Une chambre au 1er étage (a droite, 10.54 m²) comprenant également un placard privatif. Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 2. Loyer de 350€ par mois dont 55€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie de 590€ (2 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont de 322,63€ dont 87,89€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m²) LOT 4 : Une chambre au 2ème étage (12.59 m²) comprenant sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et son toilette, un placard privatif et un bureau. Loyer de 575€ par mois dont 120€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie de 910€ (2 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont de 395.35€ dont 107.82€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m²) DÉJÀ LOUÉ Les parties communes se composent d'une cuisine aménagée et complètement équipée, un salon chaleureux et lumineux avec télévision, un cellier, un garage, ainsi qu'un jardin. Les charges sont fixes, non soumis à régularisation annuelle. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

EXCLUSIVITE A LOUER : À 10 mins de NIORT, 45 mins de LA ROCHELLE et au cœur de Saint-Symphorien, venez découvrir en exclusivité cette maison d’architecte de la fin des années 70 rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité qui vous séduira par ses lignes architecturales élégantes, ses espaces de vie généreux et ses finitions haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de l'école, du parc du château, des infrastructures sportives et des commerces du centre bourg de Saint-Symphorien. Le terrain fait 1750 m² Nous trouvons un immense espace séjour de plus de 70 m² constitué d'un salon doté d’une cheminée et un balcon donnant sur la partie sud du jardin. En enfilade, se trouve une salle à manger donnant sur une splendide cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une hotte aspirante, plaque à induction, four pyrolyse, four à micro-ondes et un grand frigo américain. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale, avec une salle d’eau avec WC (1 vasque, douche italienne, fenêtre oscillo-battante, cuvette wc nettoyante, sèche serviette électrique) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Au demi-étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et accueillantes, dont une offrant une double exposition sud-est. Une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque, VMC, fenêtre oscillobattante et un grand placard), un dressing. Au demi-étage inférieur, vous trouverez la chaufferie, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle d’eau (une vasque et une douche). À l’extérieur vous retrouverez un grand jardin, arboré et bordé par un bief, 2 puits, une prise de charge pour véhicule électrique. La grande terrasse et les 2 balcons (dont la plus grande dispose d'un barbecue). Les plus de la maison  : un grand double garage avec portes motorisées et un galetas. Portail motorisé, adoucisseur d’eau, raccordement au réseau d’assainissement collectif. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, la maison est donc très économique (classe C au DPE). Loyer de 999€ dont 41€ de charges mensuelles. Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 958€ ( 1 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont de 958€ dont 649,20€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m2). La maison est disponible à partir du 1er juin 2025. Saint-Symphorien est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services  : école, terrain de tennis en terre battue tout juste rénové, garage automobile, église, poste, bar, médecin, pharmacie. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Cette belle maison avec piscine chauffée est à vendre proche Montmorillon, departement Vienne 86. Elle possède 3 chambres dont une au rez-de-chassée, une cuisine aménagée et un salon avec porte-fenetre donnant directement sur une magnifique terrasse avec piscine et vue sur la campagne. En plus il y a une grande grange et un atelier. Dans la cave se trouve la chaufferie et un puits. Joli jardin / terrain avec terrain jeu-de-boules. Située dans un village calme à 10 minutes de tous commerces.

À seulement 5 minutes de La Jarrie, cette maison ancienne d'environ 170 m² et son terrain de plus de 400 m², vous séduiront par leur potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante avec sa cheminée ancienne, un salon séjour spacieux et lumineux avec pierres apparentes, un cellier et un toilette. À l’étage, découvrez quatre belles chambres dont une de 18 m², une salle de bains et un toilette indépendant. Dans le jardin, au calme, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison n'attend plus que vous ! Les atouts de cette maison : toiture et isolation des combles récents (2021) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Maison d'habitation T5, de 124 m² composé au rez de chaussée : entrée et séjour, WC, cuisine aménagée et équipée, d'une véranda. À l'étage, 3 chambres, buanderie et salle de bains, et wc. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un jardin et un garage. Chauffage par pompe à chaleur ! Libre de suite ! Loyer : 1100,00 € / mois Dépôt de garantie : 1100,00 € Frais d'agence : 1364 € TTC dont 372,00 € de frais d'état des lieux.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles, du collège, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle en pierres avec beaucoup de charme, alliant le moderne et le contemporain d'une surface de 112 m². Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse offrant une cuisine équipée avec pompe à chaleur air / air (classement énergétique économe) et donnant sur deux terrasses au Sud et à l'Est, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC finissent de compléter le RDC. À l'étage, magnifique suite parentale de 31 m² avec point d'eau et placards de rangement dressing finiront de vous séduire. Un garage aménagé, abri voiture (carport), et abri de jardin complètent ce bien sur un terrain paysagé de 576 m² clos sans vis à vis. À voir sans tarder!

Maison de plain-pied d'environ 128 m² négociable car à rafraîchir ! Idéal pour les primo accédants qui souhaitent faire des travaux ou pour les investisseurs voulant défiscaliser (Bien éligible à la loi De Normandie, loyer possible une fois rénové 900€ / mois) Située au cœur de Mauzé sur le Mignon, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort. Proche des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures sportives, cette maison est parfaitement placée pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez dans cette maison, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Une quatrième chambre : a été transformée en bureau et zone de stockage, avec la possibilité de retirer la cloison pour récupérer la chambre d'origine. Vous trouverez également une cuisine d'été / buanderie qui donne accès au jardin et sa terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin et un garage. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, et des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique. Combles isolés. Sur vide sanitaire. Un budget de travaux et rafraichissement est à prévoir. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.