Biens à louer Auvergne-Rhône-Alpes

Vends magnifique local en droit au bail (actuellement un restaurant). Le local dispose de 200 m² pour tous types d'activité commerciale ou de service. Actuellement un magnifique restaurant tout équipé et aux normes mais pouvant accueillir une autre activité commerciale. Avec 2 terrasses totalisant plus de 100 m² et d'un parking de 80 places sur un terrain de 2000 m², les clients seront parfaitement bien reçus. Véritable opportunité, le bien dans une zi en plein developpement et déjà très commercialisée vous permettra d'implanter votre marque. Ce bien s'adresse à des indépendants ou franchises ou investisseurs. En effet les murs commerciaux sont à vendre avec des loyers perçus de 6000 € / mois (car in y a un autre établissement déjà loué dans le bâtiment pour 4000 € / mois). Prix des murs : 650 000 € net vendeur en supplément des 120 000 € pour le dab. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 945861.

Decines charpieu entrepots et bureaux, situé dans un park, ce local dispose de 522 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle, ainsi que 140 m² de bureaux sur 2 étages avec un accueil client. L'ensemble est en parfait état, y compris les bureaux. Les bureaux sont climatisés et fonctionnels, l'atelier / entrepot est chauffé par des aérothermes. 6 / 8 places de parking sont dédiées au local. Le loyer est de 3 798€hthc / mois plus d'information sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8203,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 945835.

Tullins - rue laure le tellier - maison mitoyenne - rare nous vous proposons cette maison mitoyenne de 91 m² située sur les hauteurs de la ville de tullins. Idéal pour une famille, elle vous séduira par son agencement, son environnement champêtre et sa luminosité. Vous serez accueillis dans un petit lotissement composé de 6 logements avec un parking privé sécurisé par une barrière électrique. La maison sur 2 niveaux, traversante, vous charmera dès votre entrée ! Au rdc : l'entrée est composée d'un grand placard mural avec penderie, idéal pour accueillir vos invités. La cuisine simple, sera assez spacieuse pour installer une table. Ouverte sur le séjour, elle vous permettra un parfait aménagement. Un wc indépendant est présent au rez-de-chaussée. Au 1er etage : 3 chambres disposant de carrelage, seront faciles d'entretien. Un dégagement / bureau vous permettra d'installer un lieu pour le télétravail ! Une salle de bains avec baignoire, dispose d'un meuble évier, d'un miroir, d'un branchement machine à laver et d'un second wc. À l'arrière de la maison vous aurez accès à un petit jardin, vous profiterez ainsi de belles journées ensoleillées; accessible par une grande baie vitrée. Afin d'optimiser vos rangements, un cellier sera à votre disposition, sur pallier. Bon a savoir : - lotissement fermé par un portail électrique - construction entretenu les points forts : - environnement champêtre - lumineux et spacieux - nombreux rangements quartier : tullins le haut situé sur les hauteurs de la ville de tullins, vous pourrez vous balader aux alentours de la mairies essentiellement composée d'espace vert et d'un parc. Tout en conservant le calme de votre quartier vous pourrez accéder au centre-ville en 5 minutes à pied. Le charmant centre-ville de tullins est composé de multiples commerces (tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie. ), vous trouverez également les grandes surfaces à 5 minutes en voiture. Tullins est une ville située à 20 minutes de voiron et à 30 minutes de grenoble en voiture. Les transports en communs : gare de tullins accessible en 5 minutes en voiture : (tullins - valence = 40 minutes / tullins - grenoble 20 minutes / tullins - voiron = 30minutes) * mandat : 40-1vh honoraires de 1 005 € ttc à la charge du locataire comprenant 274 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 € / mois. Provision sur charges 45 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Bien rénové entièrement, première mise en location. Appartement t3 d'une surface de 73 m² à seulement 500 mètres du point du jour à lyon 5ème. Proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les écoles. Il se compose d'un séjour avec un grand balcon attenant, une cuisine équipée avec un second balcon. Côté nuit, deux grandes chambres d'environ 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une cave de 17 m² complète ce bien ainsi qu'un garage en sous-sol. Résidence de standing la pinede sur un terrain de 13.000 m² avec piscine et stationnements libre au sein de la copropriété. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. 1480eur cc / mois pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez paul esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial rsac lyon no933 165 607.

Découvrez sans tarder ce duplex situé en plein centre du village de thurins ! Il est composé au rdc d'une entrée, donnant accès au 1er étage au séjour de 17 m² avec cuisine séparée de 8 m², une chambre de 12 m² avec une douche, et wc séparés. Au 2ème étage, vous trouverez 2 pièces mansardées pouvant s'aménager en chambre ou bureau, et une belle salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Le bien dispose d'une cave privative. Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, établissement de santé. ). Parking public à proximité également. Loyer de 790eur, pas de charges. Dépôt de garantie de 790eur (égal à 1 mois de loyer hors charges). Disponible au 14 avril. Honoraires de location de 565eur (dont 93eur d'état des lieux). Dpe : e / ges : b pour plus d'informations, contactez-nous au 04 72 54 70 03.

Annemasse, 1 Rue des prairies, à louer local commercial très lumineux, rénové, d'environ 68 m², Vitrine, cellier, disponible le 30 / 6/26 (Ref. 15241) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 750€ HT € + TVA Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 200€ Soit un quittancement total de 950€ HT soit 1100€ TTC Surface : 68.86 m² Dépôt de garantie : 1500€ Honoraires totaux charge locataire 1333.33 € HT Consultez nos tarifs sur / Honoraires.

Valoris Real Estate vous propose à la location un commerce de 120 m² au cœur de Dardilly. Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Vous aurez donc la possibilité de faire un aménagement selon les besoins de votre activité. Situés dans un environnement dynamique, sur une place passante et vivante présentant déjà des commerces de proximité (primeurs, épicerie, etc.), cette cellule bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de premier choix. À proximité immédiate des grands axes routiers et très bien desservi par le réseau de transports en commun, vous bénéficierez également d'une clientèle de proximité car les surfaces sont en pied d'immeuble d'habitation. Idéal pour un commerce de bouche. La restauration est interdite. Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Valoris Real Estate vous propose à la location un commerce de 178 m² au cœur de Dardilly. Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Vous aurez donc la possibilité de faire un aménagement selon les besoins de votre activité. Situés dans un environnement dynamique, sur une place passante et vivante présentant déjà des commerces de proximité (primeurs, épicerie, etc.), cette cellule bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de premier choix. À proximité immédiate des grands axes routiers et très bien desservi par le réseau de transports en commun, vous bénéficierez également d'une clientèle de proximité car les surfaces sont en pied d'immeuble d'habitation. Idéal pour un commerce de bouche. La restauration est interdite. Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d'activités, idéalement situés en bordure de l'autoroute A43, sur la commune de La Verpillère. D'une superficie allant de 194 m² à 694 m², ces lots bénéficient de bureaux entièrement rénovés par le bailleur pour un confort optimal. Le parc est entièrement clos et sécurisé, et met à disposition une quinzaine de places de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. À visiter rapidement !

Fontaine - dans petite résidence de 2 étages - au pied du tram - appartement de type 1 pièce plus cuisine - au 1er étage - fenêtres double vitrage - volets électriques - une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - chambre - salle de bains avec baignoire et wc - rangements - agence alsace-lorraine.

St andre d'huriat a 15 minutes de chatillon s / chalaronne venez visiter cette maison jumelée de 145 m² offrant une entrée sur un grand salon / séjour de 36.99 m², cuisine meublée et ouverte donnant sur une terrasse, buanderie une chambre de 12.08 m²avec salle d'eau, cellier, wc. À l'étage 3 chambres dont une très grande de 34.69 m², salle de bains, wc séparé. Vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m² avec une terrasse et un garage. Chauffage avec pompe à chaleur au rdc et électrique dans les chambres. Loyer : 951.41 € disponible à partir du 17 avril dpe nouvelle version, prix moyens annuelles des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1349 € et 1825 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit26864g : rare, à louer à saint-remy-sur-durolle, maisonnette indépendante de type studio rénovée avec goût. Elle se compose d'une pièce de vie (avec bz neuf), d'un coin cuisine équipé de rangement, plaque de cuisson, petit four, d'un wc et d'une salle d'eau avec meuble sous vasque. Un jardin complète le tout une visite s'impose. Loyer hc : 300 € + 10 € provision pour la teom. Dg : 300 €.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 310 euros / mois dont charges de copropriétés = 10 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 252 euros - dépot de garantie : 300 euros - dpe réalisé le : 26 / 11 / 2025 - classe-energie f : 373 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1190 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

METROPOLEImmobilier vous propose en location ce charmant appartement loué meublé, idéalement situé en plein centre de Tarare. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Vous y trouverez également un spacieux salon / salle à manger d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie lumineux et agréable. L'appartement dispose aussi d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le logement est proposé en location meublée, permettant une installation rapide et confortable. Grâce à sa situation privilégiée en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services accessibles rapidement à pied. Un bien confortable, pratique et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. 1.

Montelimar : découvrez ce local commercial idéalement situé à montélimar, au sein d'un petit ensemble immobilier, parfait pour développer votre future activité commerciale. Ce local de plain-pied d'environ 68 m², à proximité immédiate du centre-ville, des parkings et de commerces. Profitez d'un bel emplacement ! Une place de parking privée est également réservée pour ce local. Disponible immédiatement, il est livré hors d'eau / hors d'air, vous permettant ainsi d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels. Le loyer s'élève à 408 € ht par mois, avec une provision sur charges de 20 € ht mensuels. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges bail commercial en 3 / 6/9 ans. Honoraires : 500 € ttc (frais de rédaction du bail en supplément). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Non soumis au dpe nous disposons de quatre locaux au sein du même ensemble immobilier, offrant ainsi un large choix : 92 m², 83 m², 135 m² ou 68 m². Votre contact : perrine chapus faure 06 10 62 16 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires de 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 816 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Montelimar : découvrez ce local commercial idéalement situé à montélimar, au sein d'un petit ensemble immobilier, parfait pour développer votre future activité commerciale. Ce spacieux local de plain-pied d'environ 135 m² bénéficie d'une vitrine, à proximité immédiate du centre-ville, des parkings et de commerces. Profitez d'un bel emplacement ! Trois places de parking privées sont également réservées pour ce local. Disponible immédiatement, il est livré hors d'eau / hors d'air, vous permettant ainsi d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels. Le loyer s'élève à 1215 € ht par mois, avec une provision sur charges de 20 € ht mensuels. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges bail commercial en 3 / 6/9 ans. Honoraires : 874.80€ ttc (frais de rédaction du bail en supplément). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Non soumis au dpe nous disposons de quatre locaux au sein du même ensemble immobilier, offrant ainsi un large choix : 92 m², 83 m², 135 m² ou 68 m². Votre contact : perrine chapus faure 06 10 62 16 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires de 875 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € ht / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 430 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Montélimar, au sein d'un petit ensemble immobilier, parfait pour développer votre future activité commerciale. Ce spacieux local de plain-pied d'environ 83,3 m² bénéficie d'une vitrine donnant sur une voie passante, à proximité immédiate du centre-ville, des parkings et de commerces. Profitez d'une visibilité optimale ! Deux places de parking privées sont également réservées pour ce local. Disponible immédiatement, il est livré hors d'eau / hors d'air, vous permettant ainsi d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels. Le loyer s'élève à 1 079 € HT par mois, avec une provision sur charges de 20 € HT mensuels. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges Bail commercial en 3 / 6/9 ans. Honoraires : 776,88 € TTC (frais de rédaction du bail en supplément). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Non soumis au DPE Nous disposons de quatre locaux au sein du même ensemble immobilier, offrant ainsi un large choix : 92 m², 83 m², 135 m² ou 68 m². Votre contact : Perrine Chapus Faure 06 10 62 16 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 777 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 158 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER .

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Montélimar, au sein d'un petit ensemble immobilier, parfait pour développer votre future activité commerciale. Ce spacieux local de plain-pied d'environ 92 m² bénéficie d'une vitrine donnant sur une voie passante, à proximité immédiate du centre-ville, des parkings et de commerces. Profitez d'une visibilité optimale ! Deux places de parking privées sont également réservées pour ce local. Disponible immédiatement, il est livré hors d'eau / hors d'air, vous permettant ainsi d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels. Le loyer s'élève à 1196 € HT par mois, avec une provision sur charges de 20 € HT mensuels. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges Bail commercial en 3 / 6/9 ans. Honoraires : 861.12€ TTC (frais de rédaction du bail en supplément). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous disposons de quatre locaux au sein du même ensemble immobilier, offrant ainsi un large choix : 92 m², 83 m², 135 m² ou 68 m². Votre contact : Perrine Chapus Faure 06 10 62 16 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 861 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 392 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER .

T3 meuble + cave fontaine - 33 ter avenue jean jaurès venez découvrir cet appartement t3 meublé de 52,65 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, disposant également d'un parking collectif privé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le logement se compose d'un dégagement menant à un séjour lumineux de 15 m², donnant accès à un balcon. Les fenêtres sont équipées de double vitrage phonique, offrant un bon confort acoustique. Vous trouverez également une cuisine indépendante, équipée de nombreux rangements hauts et bas ainsi que d'électroménagers : gazinière avec four et réfrigérateur. L'appartement dispose de deux chambres de 9,79 m² et 10,78 m², dont l'une est équipée d'un placard de rangement. Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes complète l'espace, ainsi que des wc indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bon a savoir : - copropriété sécurisée ; - local à vélos ; - a 5 minutes du secteur d'europole; points forts : - traversant ; - parking collectif privé ; - porte blindée ; - vitrage phonique côté route quartier : proche europole, vous trouverez à 2 minutes à pied des commerces de proximité; boulangerie, tabac, boucher, carrefour contact, restauration rapide. À 100, vous pourrez rejoindre la ligne de tram a et à 4 minutes à pied les ligne de bus 16 et c6. Disponible immédiatement mandat n°792 vh honoraires de 638 € ttc à la charge du locataire comprenant 157 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 638.00 € / mois. Provision sur charges 12 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 276 €. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1477.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Grenoble au 19 rue charrel, appartement meublé de type t1 au 1er étage d'une surface de 26.39 m². Appartement isolé et rénové, chauff ind gaz à condensation neuf, dpe cat. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 € et 880 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). Loyer 455 € + 15 € charges - caution 455 € / hono 342 €(dont 79 € edl). Ce logement est concerné par l'encadrement des loyers, loyer de référence 15.60 € / m², loyer majoré 18.70 € / m².

Villefranche s / saone 133 rue stalingrad dans une copropriété sécurisée, un garage fermé au 1er sous-sol. Loyer mensuel : 67 € provisions pour charges mensuelles : 9€ disponible immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

G93 - Proche de la gare SNCF et des transports en commun, 17 rue Pourcher à Clermont-Ferrand, un appartement en bon état de type T3 de 63,38 m². Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur se trouve dans une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson au gaz, four, hotte), d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition. Notons la présence d'un double vitrage pvc sur l'ensemble des fenêtres et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave et un espace pour ranger des vélos complètent ce bien. Le loyer mensuel charges comprises est de 599 EUR. Les charges mensuelles sont de 59 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 540 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 570,42 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.

Disponible rapidement. Drumettaz Clarafond appartement duplex type 3 traversant nord-sud avec terrasse et parking privatif en location non meublée. Vous profiterez d'une jolie pièce de vie au rez de chaussée avec séjour et cuisine équipée d'éléments, plaque et hotte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc à l'étage. Balcon sud. En complément du logement, une cave est mise à votre disposition. Chauffage au gaz individuel, électricité et taxes d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire. Eau froide incluse dans le loyer. Loyer : 1 100.00 € * Honoraires charge locataire : 771,43 € TTC dont honoraires état des lieux : 210,39 € TTC Dépôt de garantie : 1 100 € soit un mois de loyer.

Pour activités médical, services, ou sociétés. Beau bureau de 12 m² plus accueil (possible salle d'attente), cuisine et sanitaires communs. Dans un ensemble de locaux d'activités et logements, une place de parking plus une place "visiteur" à disposition, proche du lac et à proximité des commerces. Loyer toutes charges incluses (eau, électricité, chauffage, co-pro, taxe foncière) disponible au premier décembre 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 920904.

570€ cc / mois - a saisir de suite à lyon 7ème quartier la guillotière, studio meublé de 23 m², composé entrée, séjour, kitchenette équipée, salle de douche, wc, placards, double vitrage - zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 520€ - loyer de référence majoré : 533.60€ - toutes nos offres de location sur loca. Fr - réf 6936232 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement neuf à COGNIN - T3 de 69,20 m² Nous vous proposons en exclusivité dans la commune de Cognin, un appartement de type 3 non meublé de 69,20 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété neuve, Les Demeures de Gaïa. L'appartement, entièrement neuf, est composé d'un séjour spacieux de 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains et d'une loggia de 10 m². En annexe, vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est soumis au dispositif fiscal PINEL (conditions de ressources). Livraison prévue FIN AVRIL 2026. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 964,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 907,90 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 209,68 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.