Location commerce 194 m² à La Verpillière (38290)

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité neuf à la location de 176 m² situé dans la zone dynamique de Saint-Quentin-Fallavier. Il comprend 146 m² d'activité et 30 m² de bureaux aménagés et climatisés. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et trois places de parking privatives sont également incluses. Sa situation stratégique, à proximité des autoroutes A43 et A432, permet un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et aux grands axes de la région. À visiter rapidement !

Cgi real estate lyon vous propose à la location un local mixte fonctionnel et polyvalent d'environ 142 m², idéalement situé sur la commune de saint quentin fallavier. Le bien se compose de 69 m² de bureaux aménagés, offrant un cadre de travail confortable, et de 74 m² d'espaces d'activités, parfaitement adaptés au stockage ou à la petite production. Une opportunité clé en main pour les entreprises recherchant un local pratique, accessible et modulable dans un secteur dynamique aux portes de lyon.

Entrepôt parfait état grand portail, mezzanine avec 2 places de parking pour une location de 1400 euros HT sur entrepôt clos et grillagé. Portail commun électrique Peu de lot, extrêmement bien finis conviendrait comme stockage, artisan ou pleins d'autres activités. Proche de Bourgoin, de la sortie d'autoroute. Aménagements : . Bâtiment récent. fibre tirée toutes les cellules possèdent un réseau indépendant : eau, électricité, fibre. certaines cellules sont en triphasée. Structure béton. plus panneaux sandwichs 40mm en isolation sur les murs. Toiture panneaux sandwichs isolés 60mm. sur mezzanine, il y a isolation BBC soit en bâtiment basse consommation. toilette lave main avec chauffe eau point d'eau intérieur point d'évacuation d'intérieur. Résistance de la dalle : 3 t / m². Hauteur : 5.4m au plus bas. Eclairage Led. Chauffage indépendant climatisé dans bureau. portail de 4x4m chaque cellules 6 cellules. 1 porte plain pied. 4 places soit 2 parkings extérieurs plus 2 places devant cellules. portail commun extérieur électrique 7mx1.8m (2 télécommandes par cellule). fermeture automatique le Week et le soir. vidéosurveillance extérieures Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5040,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 909009.