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Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Clermont-Ferrand : un local commercial à louer dans le quartier dynamique de Champratel-La Plaine. Ce local commercial de 44,89 m², construit en 2011, est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Sa condition impeccable vous permet de vous installer immédiatement sans travaux supplémentaires. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour une boutique ou un commerce cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Tous types de commerces hors alimentaire (esthétique. ) ou professions libérales. Ne manquez pas l'occasion de vous projeter dans ce local en regardant la visite virtuelle. À seulement 800 EUR par mois charges comprises, cette offre représente une excellente opportunité pour dynamiser votre activité dans un environnement en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 43 98 01 40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Taxe foncière : 140,216 € Dépôt de garantie : 2310 € Durée du bail : 6 ans (professionnel) ou 9 ans (commercial) en fonction du preneur.
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Un garage à proximité de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence orpi immovince vous propose en exclusivite à la location ce local commercial idéalement situé rue anatole france, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Situé sur un axe passant et offrant une belle visibilité, le secteur est également desservi par les transports en commun et à proximité de commerces. Le local dispose d'une grande vitrine ouvrant sur deux espaces de travail d'environ 60 m² et un sanitaire privé. Facilité de stationnement. Pas de restauration possible. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Clermont Province vous propose un local situé dans un bâtiment typique rue Fontgiève à Clermont Ferrand. Composé de 2 pièces de 20 m², d'un sanitaire et d'un espace kitchenette, il conviendra parfaitement pour toute activité de médecine alternative, professions libérales ou bureaux. Bail professionnel. Nous consulter pour plus de renseignements ou une visite. Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 Négociateur immobilier Professionnel.
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Un local commercial d'une surface de 243.39 m², situé à proximité de la place des salins, avec mezzanine d'une surface de 150 m², et comprenant une chaufferie, et wc, accès à la mezzanine par un monte-charge. Chauffage fioul. Fibre optique. Dpe ancienne version. Classe energie : b classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720.82 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2011, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le cabinet clermont province vous propose cet immense local de presque 600 m² sur le plateau central, à proximité de la place du mazet. Ce local réparti sur 2 niveaux + 1 cave, se compose : - au rdc : d'un plateau de 350 m² avec nombreuses ouvertures sur rue. - au -1 : un plateau de 180 m² avec 2 ouvertures sur rue - niveau -2 : 2 caves saines pour un total de plus de 50 m². Licence iv mise à disposition par le propriétaire dans le bail commercial. Local tous commerces. Disponible immediatemment. Surface exceptionnelle sur le plateau central. À decouvrir rapidement. Travaux de refections a prevoir.
Emplacement no1 face à la Mairie de Clermont-Ferrand, au coeur d'un environnement institutionnel et commerçant à très forte visibilité. Ce local commercial, anciennement exploité en salon de coiffure, bénéficie d'une implantation stratégique sur un axe à fort passage, garantissant une excellente exposition et une attractivité immédiate pour toute activité professionnelle ou commerciale (hors nuisances). Le bien se distingue par sa vitrine sur rue, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'adaptation à de nombreux projets : activité de services, profession libérale ou concept premium. Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une enseigne souhaitant valoriser son image, sécuriser son implantation et s'inscrire durablement dans un secteur emblématique de Clermont-Ferrand. Dossier complet et conditions sur demande. Disponibilité immédiate.
Clermont Province vous propose à la location un local commercial, proximité immédiate Centre Jaude et IAE Clermont Auvergne avec une très bonne visibilité. Etat neuf composé de 4 bureaux individuels, 1 hall d'accueil, et sanitaires. Possibilité de réaménager facilement. Locaux accessible PMR entièrement climatisés. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique, idéal profession libérale, salon de beauté, bureaux,.
Un local de 95 m², situé rue de Metz, à deux pas des Lycées et de la Gare, au rez de chaussée de l'immeuble. Fibre Optique. Pas d'installation de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un local de 53 m², sis en plein Centre Ville, rue Fontgiève, sans installation de chauffage fixe. Fibre Optique. Pas d'installation de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un garage situé rue Raynaud, à proximité des Facultés et du Jardin Lecoq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Clermont Province vous propose à la location un local professionnel. En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sis boulevard Gambetta à Chamalières, Local professionnel avec vitrine, composé d'un sanitaire, d'une réserve et d'une annexe pour une surface totale d'environ 35 m². Disponible immédiatement. Nous consulter.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand. Ce local de 678 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée. Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d'informations.
À louer : local commercial premium en rez-de-chaussée dans un environnement d'affaires dynamiqueValoris Real Estate vous propose un local commercial de 149,10 m², situé en rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité au sein d'une zone de chalandise de grande qualité. Implanté dans un environnement commercial et d'affaires de premier plan, ce bien bénéficie d'une clientèle déjà établie et d'une homogénéité qualitative des commerces environnants. Le site est pensé pour offrir un confort optimal à vos clients et collaborateurs, grâce à ses 230 places de stationnement et à une excellente desserte par les transports en commun. Idéalement localisé, le local se trouve à proximité immédiate de commerces, de commodités et d'un bassin d'activités attractif, renforçant son potentiel commercial. Avec ses atouts et son emplacement stratégique, ce local s'adresse à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et d'une visibilité optimale pour leur activité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand. Ce local de 223 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée. Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m². Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations.
Beaumont, Zone Artisanale de l'Artière, proche des axes routiers, Entrepôt en bon état, à louer. Local comprenant des bureaux d'environ 38 m², un espace de dépôt d'environ 135 m², sanitaire, vestiaire. Indépendamment un abri supplémentaire pour stockage / stationnement, et deux places de parking. Uniquement pour profession artisanale. Loyer : 1 150 € charges comprises DPE : B Honoraire agence : 800 € TTC. (Recherche du locataire, rédaction du bail, etat des lieux).
Le cabinet clermont province vous propose à la location un local commercial actuellement à usage de boulangerie en centre ville de ceyrat. Surface de 150 m², accessibilité pmr, clim reversible, sanitaires, idéale pour une activité de services à la personne (coiffure, esthétique, salon de massage. ) taxe foncière charge preneur. Activités de restauration interdite. Disponible immediatement, aucun frais de pas de porte.
Idéalement situé sur la commune de LEMPDES, ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable. D'une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou commerciale, il se compose de : Deux bureaux indépendants pouvant accueillir deux activités distinctes Un espace central pouvant faire office de salle d'attente ou d'accueil clientèle Un coin repos / repas aménageable Un sanitaire indépendant avec WC et lavabo Confort & équipements Local entièrement rénové Climatisation réversible pour un confort été / hiver 3 splits : 1 par bureau + 1 dans l'espace central Rideau métallique assurant la sécurité des lieux Souplesse d'exploitation Ce local peut être : Loué dans sa globalité pour une seule activité Partagé entre deux professionnels : chacun disposant de son bureau avec espace d'accueil commun (solution idéale professions libérales, paramédical, tertiaire, indépendant, etc.) Un bien clé en main, modulable, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable et accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2880 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.
Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Local commercial ou bureaux – 75 m² environ – Place José Moron Idéalement situé place José Moron, ce local de 75 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3,80 m donnant directement sur la place. Le bien se compose de : - Une pièce d’entrée pouvant parfaitement faire office de salle d’attente ou d’accueil - Une salle de pause - Une première pièce de 21 m² environ - Une seconde pièce de 22 m² environ - Un WC indépendant - Un cellier La distribution des espaces permet une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité de bureaux, médicale, paramédicale ou toute activité tertiaire. La visibilité commerciale et la configuration intérieure constituent de véritables atouts pour l’installation de votre activité. Une visite virtuelle est disponible directement dans l’annonce afin de découvrir le local à distance et vous projeter facilement. Local disponible rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bail à céder en exclusivité à riom (puy de dome) en centre ville. Local de 42 m² en angle avec double vitrine dans une rue très commerçante. Loyer hors charges : 592 € ht / mois provisions pour charges : 90 € ht / mois tva en sus. Le local est en très bon état. Il était exploité jusqu'à récemment en commerce de pret à porter activités autorisées : nous consulter en fonction de votre projet (pas de restauration ni commerces de bouche notamment). Très belle opportunité à voir rapidement le prix de cession du droit au bail hors honoraires est de 30 000 € les honoraires de négociation à la charge du cessionnaire sont de 6 000 € ht soit 7 200 € ttc rappel de savoir-vivre : les cédants ayant fait le choix de l'exclusivité et le local étant par choix, parfaitement identifiable, nous remercions particuliers, professionnels et autres agences immobilières de ne pas l'importuner en le contactant en direct. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 216 736 - greffe de clermont ferrand) frédéric perruchot entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - réf. 943691.
Clermont-Ferrand confirme en 2025 sa montée en puissance sur la carte immobilière française. Entre dynamisme économique, cadre de vie attractif et prix encore accessibles, la capitale auvergnate séduit autant les investisseurs que les primo-accédants. Découvrez les quartiers les plus recherchés, les prix au m², les loyers et les tendances du marché clermontois.
