Location commerce 2 pièces 180 m² à Riom (63200)

Riom (Puy-de-Dôme) : Exclusivité - Cession de droit au bail – Boutique emplacement N°1

Nous vous proposons en exclusivité, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans le centre de la ville de riom, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. Caractéristiques : • surface commerciale : environ 100 m² + une réserve de 80 m² environ et un wc • local de standing bénéficiant d' une belle vitrine • local en excellent état, prêt à l'exploitation • environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité • stationnement facile (hors jours de marché) conditions financières : • loyer mensuel : 977 € / mois + 35 € / mois de provisions pour charges • droit au bail : 55 000 € hors honoraires • honoraires : 8 000 € ht soit 9 600 € ttc ( à la charge du cessionnaire) • disponibilité : rapide si nécessaire activités possibles : • pas de restauration • pas de commerce de bouche • pas d'animaux • pas de débit de boissons • autres : nous consulter affaire rare à voir rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 216 736 - greffe de clermont ferrand) frédéric perruchot entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - réf. 943718.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Standing

Pièces

• 2 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Environnement

• Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr