Location commerce 44 m² à Clermont-Ferrand (63100)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CLERMONT-FERRAND

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Clermont-Ferrand : un local commercial à louer dans le quartier dynamique de Champratel-La Plaine. Ce local commercial de 44,89 m², construit en 2011, est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Sa condition impeccable vous permet de vous installer immédiatement sans travaux supplémentaires. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour une boutique ou un commerce cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Tous types de commerces hors alimentaire (esthétique. ) ou professions libérales. Ne manquez pas l'occasion de vous projeter dans ce local en regardant la visite virtuelle. À seulement 800 EUR par mois charges comprises, cette offre représente une excellente opportunité pour dynamiser votre activité dans un environnement en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 43 98 01 40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Taxe foncière : 140,216 € Dépôt de garantie : 2310 € Durée du bail : 6 ans (professionnel) ou 9 ans (commercial) en fonction du preneur.

Caractéristiques

Pièces

• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 44 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr