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commerce 3 pièces 110 m2 à louer à Lormont (33310)
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Location commerce 3 pièces 110 m² Lormont (33310)
1 300 € CC /mois
-7.14 %

Commerce 3 pièces Lormont (33310)

Très belle opportunité à saisir ! Emplacement n°1 à lormont - local commercial de 110 m² environ libre de toute occupation, adapté pour une activité de restauration et idéalement situé au cœur du centre ville. Le bâtiment sur 2 niveaux en pierre de taille possède une jolie vitrine épurée en pied d'immeuble. Idéal pour tout type d'activités commerciales, restauration, administratif, libéral. Le rez de chaussée est composé d'une salle de restauration, d'une cuisine et d'un sanitaire. À l'étage, une salle de restauration avec mezzanine et wc / sde. Droit de terrasse renouvelable chaque année. Idéal pour un couple ou binôme ayant pour projet de créer leur restaurant loyer de 1400 € ht / hc tf à charge preneur (provisions de charges de 150 € / mois) pas de porte : 10 000 euros 2 mois de dépôt de garantie honoraires agence 5000 € ttc location avec option d'achat des murs commerciaux à terme (juillet 2025) tramway, places de stationnement et parking à proximité. Dossier et visite sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841048).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 300 € CC /mois (soit 12 € / m²)
    -7.14 %
  • Dépôt de garantie : 2 600 €
  • Honoraires : 3000 €
  • Taxe foncière : 1 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-100 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930470990
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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