Location bureau 68 m² à Angers (49100)

À louer  secteur gare saint laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès pmr : un plateau de bureaux d'une surface totale de 183 m² environ, composé d'une grande entrée, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et des wc pmr. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles rj45. Très bon état général, climatisation réversible.  . Idéalement situé dans le centre d'angers et au pied de la gare saint laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. Loyer ht mensuel : 2.000 eur ( + charges et foncier) honoraires ttc de 7.200 eur (6.000 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe d copropriété en volume, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer, secteur st serge - grand pigeon ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145 m², disposant d'une cour privative. Excellente visibilité et accès rapide vers a11 et a87. Le local se compose d'un accueil d'environ 22 m², 5 bureaux fermés, wc, sdb, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36 m².     parking  : 7 places - cour privative loyer mensuel : 1950eur ht / hc  charges locatives  :   aucune tout au réel types de bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat disponibilité  : septembre 2025   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 850eureur ht soit 7 020eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer - emplacement idéal a proximité du quartier d'affaires et de l'université saint serge ainsi que du périphérique.   un local commercial ou professionnel situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'angers.   local proche des transports en commun (face au tramway) et commerces.   au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local professionnel d'environ 34 m² composé de 2 pièces et wc.   type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel toutes activités sauf nuisances disponibilité  : immédiate        loyer mensuel : 1500 eur ht ( + tva 20%) paiement du loyer  : mensuel d'avance par virement provision pour charges mensuel  : 30 eur (eau, entretien des parties communes) taxe foncière  : à charge du preneur, au prorata de la surface occupée dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 3000 eur honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 4500 eur ht (5400 eur ttc)     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

En arrière-cour d'un immeuble de style haussmannien, proche de l'hyper centre et de ses commerces, installez votre activité dans un lieu calme et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace accueil puis un escalier donne accès à 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Cet ensemble de109 m² est en parfait état. Loyer mensuel : 1500eur ht / hc soit 18 000eur ht / hc annuel provisions sur charges locatives  :   430eur ht / mois comprenant  : taxe foncière, chauffage gaz, électricité, ménage du local  disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4 500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer : bureaux 120 m²  installez-vous au coeur d'angers dans des bureaux de style haussmannien rénovés avec goût. Accès direct sur la place du ralliement. Ce plateau, lumineux et fonctionnel est composé d'un open space d'environ 57 m², d'un bureau fermé d'environ 10 m², d'une salle de réunion d'environ 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m². 2 wc, placards de stockage, double entrée et sortie. Chauffage collectif gaz internet  : fibre, baie de brassage parking  : place du ralliement gratuit 1h état du bien : excellent, comme neuf disponibilité  : immédiate loyer mensuel : 1850eur ht / hc charges locatives  :   358eur ht / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et le ménage des communs disponibilité  : immédiatement bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 550eur ht soit 6 660eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.