Location bureau 118 m² à Angers (49000)

À louer idéalement situé en hyper centre, en r + 1 avec ascenseur, 116 m² de bureaux comprenant  : entrée accueil / salle d'attente 5 bureaux sanitaires disponibilité : 1er juillet 2026 loyer mensuel ht / hc : 1200eur provision pour charges  : 120eur  / mois taxes foncières  : à la charge du locataire dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2400 eur honoraires charge preneur : 30% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4320eur ht (5184eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : 116 m² de bureaux angers centre, quartier madeleine   opportunité : des bureaux d'environ 116 m² situés à proximité immédiate du palais de justice et du jardin du mail. Interphone - huisseries neuves - sanitaires, sols et peintures refaits à neuf - installation de thermostats sur les radiateurs pour une consommation maitrisée) composés comme suit : hall d'entrée au rez-de-chaussée d'environ 30 m² en entresol, un hall d'accueil d'environ 15 m²; bureau 1 (open space + wc homme / femme) d'environ 15 m² bureau 2 d'environ 26.23 m² bureau 3 d'environ 22.50 m² bureau 4 d'environ 18 m² espace reprographie avec baie de brassage d'environ 3.40 m²   transports en communs (tram et bus) parkings devant le local   loyer mensuel hc : 1100eur non assujetti à la tva charges locatives : 240eur / mois (chauffage collectif gaz, eau, entretien des communs) taxe foncière (à la charge du locataire) : 1166eur (base 2024) disponibilité : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 3300eur ht soit 3960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer situé sur axe très passant du centre-ville d'angers, face au passage du tramway et bus, un local professionnel d'environ 62 m² en rez-de-chaussée, composé d'un accueil, d'un open space, et d'un espace détente avec cuisine. Wc et douche. Baie de brassage. Possibilité de stationnement en sus vitrine : non copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 3 000 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 2 000 eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : 272 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 000 eur ht (3 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer - emplacement idéal a proximité du quartier d'affaires et de l'université saint serge ainsi que du périphérique.   un local commercial ou professionnel situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'angers.   local proche des transports en commun (face au tramway) et commerces.   au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local professionnel d'environ 34 m² composé de 2 pièces et wc.   type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel toutes activités sauf nuisances disponibilité  : immédiate        loyer mensuel : 1500 eur ht ( + tva 20%) paiement du loyer  : mensuel d'avance par virement provision pour charges mensuel  : 30 eur (eau, entretien des parties communes) taxe foncière  : à charge du preneur, au prorata de la surface occupée dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 3000 eur honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 4500 eur ht (5400 eur ttc)     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À louer idéalement situé en hyper centre, en r + 1 avec ascenseur, 116 m² de bureaux comprenant  : entrée accueil / salle d'attente 5 bureaux sanitaires disponibilité : 1er juillet 2026 loyer mensuel ht / hc : 1200eur provision pour charges  : 120eur  / mois taxes foncières  : à la charge du locataire dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2400 eur honoraires charge preneur : 30% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4320eur ht (5184eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

En arrière-cour d'un immeuble de style haussmannien, proche de l'hyper centre et de ses commerces, installez votre activité dans un lieu calme et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace accueil puis un escalier donne accès à 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Cet ensemble de109 m² est en parfait état. Loyer mensuel : 1500eur ht / hc soit 18 000eur ht / hc annuel provisions sur charges locatives  :   430eur ht / mois comprenant  : taxe foncière, chauffage gaz, électricité, ménage du local  disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4 500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer : dans un immeuble à usage tertiaire, un local professionnel d'une surface totale d'environ 90 m² comprenant  : au rez-de-chaussée environ 40 m² composé d'une grande pièce ouvrante et prenant jour sur une courette, ainsi que 2 bureaux fermés et 1wc avec point d'eau. Au r + 1 environ 50 m² comprenant deux bureaux sur cour, une salle de réunion ouverte, 1 wc avec point d'eau. Locaux équipés de chauffage électrique et de prises rj45. Loyer mensuel : 1000eur ht / hc  charges locatives  :   100eur ht / mois comprenant l'eau et l'entretien des communs disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 3000eur ht soit 3600eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.