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Bureau  90 m² à louer à Angers (49100)
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Location bureau 90 m² à Angers (49100)

1 000 € CC /mois

Bureaux 90m2 - Angers Centre

À louer : dans un immeuble à usage tertiaire, un local professionnel d'une surface totale d'environ 90 m² comprenant  : au rez-de-chaussée environ 40 m² composé d'une grande pièce ouvrante et prenant jour sur une courette, ainsi que 2 bureaux fermés et 1wc avec point d'eau. Au r + 1 environ 50 m² comprenant deux bureaux sur cour, une salle de réunion ouverte, 1 wc avec point d'eau. Locaux équipés de chauffage électrique et de prises rj45. Loyer mensuel : 1000eur ht / hc  charges locatives  :   100eur ht / mois comprenant l'eau et l'entretien des communs disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 3000eur ht soit 3600eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Quartier : place du Ralliement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 1 000 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 3 600 €
  • Dépôt de garantie : 2 000 €

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1808
G & C Guilbeau Chameroy agence immobilière à Angers (49)
G & C Guilbeau Chameroy
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Bureau 62 m²

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À louer situé sur axe très passant du centre-ville d'angers, face au passage du tramway et bus, un local professionnel d'environ 62 m² en rez-de-chaussée, composé d'un accueil, d'un open space, et d'un espace détente avec cuisine. Wc et douche. Baie de brassage. Possibilité de stationnement en sus vitrine : non copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 3 000 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 2 000 eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : 272 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 000 eur ht (3 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Bureau  880 €
880 €

Bureau 84 m²

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Quartier lafayette eblé, au rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 84 m² composé d'un vaste open space, d'un bureau et d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les expéditions / livraisons. Wc et coin évier. Parkings  : 2 places loyer mensuel hc  : 880eur net (loyer non assujetti à la tva) charges locatives  :   70eur ht / mois taxe foncière  : 1440eur / an (base 2025) disponibilité  : mai 2026   - honoraires agence à la charge du preneur : 2640eur ht soit 3168eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Bureau  1157 €
1 157 €

Bureau 89 m²

Angers (49000)

Quartier patton, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussé d'une surface de 89 m² environ comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux dont un avec sanitaire, une kitchenette. Points d'eau dans les bureaux, sanitaires en commun à chaque étage, accès pmr, alarme et parking. Disponible de suite. Bail : tous types loyer : 1062 eur ht / hc / mois charges : 95 eur ht / mois incluant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs taxe foncière : 948 eur / an honoraires de location (charge locataire) : 25% ht du premier loyer annuel ht soit 3 186eur ( + tva à 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.