
Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)
Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.
412 résultats
Iad france - angéla gest vous propose : à louer : 2 pièces / 1 chambre meublé 30 m² + terrasse 10 m² + 1 stationnement. Situé au 1er étage et dernier étage. Bail 1 an reconductible tacitemen. Au calme, dans une propriété privée comptant 7 logements. Descriptif : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec climatisation réversible, prolongé d'une terrasse avec vue mer / verdure et piscine, une chambre, une salle d'eau + wc. Un stationnement à proximité du bien. Accès piscine et jardin. Commodités à pied. À 5 min. De l'a8. Loyer hc : 690 euros / mois (1er loyer à régler avant la remise de clef) charges forfait : 170 euros / mois tout compris (eau froide, eau chaude, électricité, charges du lot, charges communes, taxe ordures ménagères). Frais agence : 214 euros (à régler avant remise des clefs) prévoir : assurance gli ou visale ou garant me caution : 1380 € (2 mois de loyer hc à régler avant l'entrée dans les lieux) disponibilité : 01 octobre 2026 la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1380 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 214 euros (soit 7€ / m²).
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur une loggia d'environ 4,41 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes appréciables : Une cave privative Une place de parking privative Le logement sera disponible à partir du 06 / 10 / 26 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.
Quartier recherché de Toulon, avenue Frédéric Passy : bel appartement T2 à louer de 42 m² en très bon état. Il comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu' une place de parking extérieure. Proche commerces, transports et commodités, idéal pour un couple. Loyer 635 EUR / mois. Contactez-nous pour organiser une visite ! Annie : 06 45 56 87 33.
Appartement 65 m² à louer à Six-Fours – 2 chambres, balcon, parking et cave L'Agence RICHARD vous présente cet agréable appartement de 65 m² à louer à Six-Fours, idéalement situé dans un secteur recherché. En bon état et offrant des prestations pratiques, ce logement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Climatisation L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur agréable. Il bénéficie également d'équipements recherchés tels qu'un ascenseur, un parking intérieur et une cave, apportant confort et praticité au quotidien. Le loyer mensuel est de 929 euros.

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Appartement t3 de particulier à louer sur toulon. Libre le 01 / 11 / 2026 pour cette location meublé de 61 m² proposé à 840 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 83137.
Location studio à brignoles de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 520 € disponible à partir du 17 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 83023. Atouts : balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur saint-raphaël. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 49 m² proposé à 950 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 83118. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
PIGNANS - Appartement de type 4 d'envrion 95 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un grand salon lumineux, d’une spacieuse cuisine indépendante semi équipé (plaque, four, hotte), ainsi que de trois chambres, dont deux chambres en enfilade. Un dégagement offre un espace supplémentaire pratique pour le rangement et permet d’optimiser l’organisation du logement. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC. Ce bien ce complète d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Un logement spacieux et agréable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant de beaux volumes. Location sous conditions d'assurance GLI.(Garanti de loyers impayés) Loyer : Hors charges : 850€ Charges : 43€ (taxe d'ordure ménagère + eau froide) Honoraires : Etat des lieux : 280.53€ Dossier : 748.08€ Dépot de garanti : 850€.
Hyeres centre-ville, avenue des iles d'or, dans résidence fermée et sécurisée. Studio meublé de 28.41 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard aménagé, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur balcon de 3 m², salle d'eau avec lave-linge, et wc. Loyer = 546.00 euros (dont 51.00 euros de provisions de charges, comprenant : eau froide, teom, charges locatives de copropriété). Dépôt de garantie = 990.00 euros. Honoraires d'agence = 369.33 euros (dont 85.23 euros pour la réalisation de l'état des lieux). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).
À La Roquebrussanne, bel appartement de type 4 dans une maison de village sur 4 niveaux offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine US aménagée, de trois chambres (dont deux donnant sur les terrasses), un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Proche des commodités.
La crau - appartement t3, grand salon / sejour cuisine us avec cheminee, 2 chambres, balcon au 2è et dernier etage d'une maison de ville, 1 parking privatif. 920 + 50 charges copropriété (eau) climatisation réversible libre.
DRAGUIGNAN - Appartement F3 en Rez de chaussée - Résidence SAINT JOSEPH - rez de chaussée F3, composé de : entrée avec placard, séjour, coin cuisine, terrasse (12 m²), salle de bains, WC, rangement, deux chambres avec placards, loué avec un emplacement de parking en sous-sol Chaudière individuelle au gaz (entretien compris dans les charges). Loyer de 803,33 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros (soit 6,97 euros / m²) dont 210,00 euros pour état des lieux (soit 2,93 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - virginie chuin vous propose : fréjus - tour de mare – t2 rénové de 39 m² – eau + electricite comprises – piscine – parking à fréjus, découvrez cet appartement t2 récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et service de réception. D’une superficie de 38 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. La climatisation réversible assure un confort agréable toute l’année. Deux balcons complètent le logement. Le vrai plus : des charges tout compris ! Les charges comprennent : • l’eau froide et l’eau chaude, • l’électricité, • l’entretien des deux climatisations, effectué deux fois par an, • l’accès à la piscine de la résidence, • parking privé de la résidence, la résidence bénéficie également d’un service de réception avec collecte quotidienne du courrier, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Aucun abonnement individuel d’eau ou d’électricité n’est à souscrire : le montant du loyer et des charges permet ainsi de maîtriser parfaitement son budget mensuel, sans facture supplémentaire liée à ces consommations et prestations. (hors assurance habitation obligatoire). Une location confortable et particulièrement pratique au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. - arrêt de bus “via aurélia” – 20 m : ligne 3 desservant notamment la gare routière de fréjus. - centre-ville et commerces de fréjus – environ 3 km. - gare sncf de fréjus – environ 3 km. - accès autoroute a8, sortie 38 fréjus / saint-raphaël – environ 4 km. - port et plages de fréjus – environ 6 km. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 380 euros (soit 9€ / m²).
L'agence Victoria Ponel vous propose un appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur d'environ 37 m², se composant d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur le séjour, avec une terrasse de 6 m², une salle d'eau avec wc, une chambre, un garage en sous sols. Dans une résidence récente, proche du centre ville, quartier saint jean toulon. Adresse : 122 boulevard mège, résidence Parc Saint Jean 83000 Toulon Surface : 37.50 m² Points Forts : Logement récent Loyer : 604€ Charges : 40€ (charges communes / eau froide) Dépôt de garantie : 604€ Honoraires à la charges du locataire : 487.50€ ( pour les visites, l'étude de solvabilité, la rédaction du bail et l'état des lieux).
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à taille humaine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son double séjour d'environ 31 m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Les atouts de ce bien sont nombreux : - dernier étage, appartement traversant et lumineux, terrasse, place de parking privative couverte, cave, petite copropriété de 9 lots, appartement fraîchement repeint, emplacement pratique, proche des commodités, de la gare et des plages ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 1 050 € Honoraires d'agence 1 458 €, dont 729 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845.
Draguignan, dans un ancien couvent rénové, appartement T2 de 43.95 au 1er étage composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une place de parking. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 571,35 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 131,85 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
T3 location - toulon ouest - garage et cave situé dans le quartier de forgentier à toulon ouest, au sein de la résidence les pins, cet appartement meublé et tout équipé vous est proposé à la location. Situé au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble avec vue dégagée, ce logement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec des wc séparés. Le confort de ce bien est complété par la climatisation. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave en annexes pour faciliter votre installation. Pour toute question ou pour organiser une visite de cet appartement, l'équipe de votre agence immobilière toulon reste à votre disposition.
TOULON - Centre-ville À proximité des commodités et des transports, cet appartement T1 bis meublé situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un coin nuit comprenant un grand lit. L'appartement est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie calme, tout en étant proche des universités, des lignes de bus et du centre-ville. Ce bien est idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement confortable et prêt à vivre pour l'année universitaire.
L'agence Cabanis d'Ollioules vous propose à la location un appartement 3 pièces d'une superficie de 61 m² au premier étage, situé au coeur du village comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc. N'hésitez pas à contacter Mme BASSO au 06 08 87 34 19.
Studio de particulier à louer sur la valette-du-var. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 22 m² proposé à 630 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 83144. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à fréjus de 44 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 905 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 83061.
Pentes faron, proche quartier loubiere et vert coteau, studio meublé avec jardin et terrasse, au calme, joli vue dégagée et apperçu mer, il est situé en rez de chaussée de villa et se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau, wc, dressing et une grande pièce attenante pouvant servir de bureau ou de pièce de rangement- loyer 420.00 eur + charges forfaitaires de 70.00 eur (comprenant eau froide, eau chaude, electricité, chauffage). Vous n'aurez plus que votre connexion internet à rajouter (prise téléphonique pour raccordement d'une box) - idéal étudiant ou retraité.
L'agence Victoria ponel vous propose en exclusivité, un appartement de type 2 d'environ 40 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se composant d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, une terrasse, un couloir avec placard, une salle de bain, une chambre. Une place de parking en sous-sols Adresse : 10 chemin de la font de l'ange résidence le victoria parc 83400 Hyères Points forts : Lumineux, résidence avec piscine et gardien Chauffage : électrique / Climatisation Surface : 40.80 m² Loyer : 674€ Charges : 80€ ( eau froide) Dépôt de garantie : 674€ Honoraires à la charge du locataire : 530.40€ soit 408€ pour la visite l'étude de solvabilité la rédaction du bail et 122.40€ pour l'état des lieux.
Disponible au 1er octobre 2026 un petit nid douillet pour changer de vie ? Climatisation réversible, lit double en 140cm avec couette et oreiller cuisine neuve entièrement équipée salle d'eau avec wc entièrement rénovée ici vous vous sentirez enfin chez vous. Ce t2 est entièrement meublé avec goût et modernité. Idéal pour un couple ou personne seule, je vous accompagnerai pour monter votre dossier de location. Contactez moi rapidement, il ne restera pas longtemps en ligne. Dpe en cours loyer : 680.00 € * dépôt de garantie : 680 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 40457) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 680.00 € * dépôt de garantie : 680 €.
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Appartement 3 pièces – 70 m² – COEur de village Au cOEur du village, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², lumineux et en très bon état. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée. L’espace est agréable, spacieux et bénéficie d’une belle luminosité. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une grande chambre d’environ 14 m², ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC. Une petite buanderie complète l’appartement. Une cave, partagée avec un autre locataire de l’immeuble, est également à disposition. L’appartement est loué non meublé, dans le cadre d’un bail de 3 ans. Location soumise à l’étude du dossier. Garantie loyers impayés, garantie Visale ou garants demandés selon le profil. Un appartement lumineux et confortable, idéalement situé pour profiter de la vie de village et de ses commodités. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 564 euros (soit 8€ / m²).

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.