
Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)
Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.
281 résultats
Draguignan : Dans une résidence sécurisée, appartement de type faux T4 comprenant un séjour et un salon ouvrant sur une terrasse. La cuisine est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune donnant accès à un balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking. Confort assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible. Loyer de 871,39 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 593,37 euros (soit 7,79 euros / m²) dont 228,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au 4 place Noël Blache, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement meublé en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement coup de coeur se compose d'un agréable séjour climatisé, ouvrant sur une cuisine en excellent état, entièrement équipée avec micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte. Il comprend également une chambre avec ventilateur de plafond, un bureau, une grande armoire de rangement, ainsi qu'une salle de douche lumineuse avec WC. Le chauffage collectif vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les transports, l'université, les commodités et les axes autoroutiers. Idéal étudiant ou militaire.
À louer, appartement T1 BIS vide situé au 1er étage, dans le secteur Toulon Est, à proximité des commodités, des transports et des accès autoroutiers. Ce bien offre une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple. L'entrée dessert sur la gauche un grand séjour lumineux de 20,67 m², équipé d'un radiateur électrique individuel et d'un placard. Sur la droite, vous accédez à la cuisine avec coin salle à manger, d'une surface de 8,93 m², équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. L'appartement dispose également d'une salle de bain de 3,51 m², d'une loggia de 1,03 m² donnant accès à des WC séparés, ainsi que d'un cellier de 1,6 m² avec arrivée d'eau. Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra parfaitement à un couple recherchant un logement pratique au quotidien.
Notre agence orpi cabanis ollioules vous propose à la location un t2 non meublé sur le secteur de la garde. Cet appartement de 41 m² si situe en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour ouvert sur un petit jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche avec un w. C. Une place de parking privative vient compléter le logement. La taxe ordure ménagère est inclus dans les charges. Appartement disponible à partir du 1er juillet. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite merci de contacter mme lucas manon au 07 82 97 40 39.

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Appartement type t2 au deuxième étage, salon et salle à manger coin cuisine équipée, une chambre avec placard. Salle d'eau avec douche et machine à laver. Wc séparés. Double vitrage. Loyer de base 595 € / mois. Provision sur charges 15 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.
Toulon Aguillon grand T4 de 71 m² en étage, ascenseur, avec grand balcon Ouest. Double séjour, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3). Climatisation dans le double séjour, salle de bains, WC indépendant. Cave, parking collectif. Disponible rapidement. (possibilité de garage en option à 85€).
Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier de Sainte-Musse à Toulon, au 3ème étage d'une résidence fermée, sécurisée et avec gardien. Un cadre de vie paisible et très pratique au quotidien ! Les atouts de l'appartement : Espace vie : Un agréable séjour ouvrant sur un balcon. Cuisine : Une cuisine indépendante et aménagée. Côté nuit & confort : 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier bien pratique pour le rangement. Accès : Résidence avec ascenseur (accessible en demi-étage). Les extérieurs & stationnement : 1 place de stationnement privative pour vous garer en toute sérénité. Un local à vélos sécurisé à votre disposition. Un budget maîtrisé grâce aux charges ! Le gros point fort : Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gaz pour la cuisine ainsi que la taxe des ordures ménagères. Condition de location : Le logement est soumis aux critères d'exigibilité de la Garantie Loyers Impayés (GLI) souscrite par le bailleur. Un dossier solide répondant à ces conditions sera demandé. Contactez-nous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 91 83 00. En raison d'un grand nombre d'appels, si nous ne pouvons pas vous répondre directement, merci de laisser un seul message vocal sur notre assistant virtuel. Nous vous rappellerons dès que possible !
L'Agence RICHARD vous présente à la location ce superbe appartement T2 meublé de 35 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques pas des plages. Disponible en location de septembre à fin juin, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant du confort d'une résidence recherchée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative facilitant votre quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Cette location meublée est idéale pour les étudiants, les enseignants, les professionnels en mobilité ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement confortable dans un environnement calme et sécurisé à proximité du bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'Agence RICHARD.
Appartement T2 de particulier à louer sur Saint-Raphaël. Libre le 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 38 m² proposé à 980 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T3 à La Garde de 75 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1065 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Grand séjour - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence Victoria immobilier vous propose un appartement récent de type 2d'environ 44 m², au troisième et dernier étage sans ascenseur se composant d'une entrée avec placard, une chambre de 11 m², une salle d'eau, un wc, un coin cuisine aménagée et équipée un séjour. Une cave Dispositif PINEL Adresse : 12 avenue Nocart 83400 Hyères Secteur : Centre ville Surface : 43,94 m² Points forts : Dernier étage Chauffage : Electrique Loyer : 656€ Provision sur charges : 55€ ( charges communes) Honoraires à la charge du locataire : 571.22 € soit 439.40 € pour la visite, l'étude du dossier, la rédaction du bail et 131.82€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 656€.
Dans un petit immeuble au coeur de la farlède, beau t2 rénové, au 1er étage / 2,40 m² composé d'une pièce princiaple séjour + cuisine us, 1 chambre, 1 sde et wc.
Notre agence orpi cabanis ollioules vous propose à la location un t2 non meublé sur le secteur de toulon quartier st roch. Ce très bel appartement de 41 m² si situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée, une chambre avec rangement, une salle de douche avec un w. C. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Appartement disponible à partir du 1er juillet. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite merci de contacter mme lucas manon au 07 82 97 40 39.
Le Pradet, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 900 €. Disponible le 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
6 boulevard de la république 83260 La Crau Appartement de type 2 rénové, d'environ 50 m², au 1er étage sans ascenseur se composant d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, un grand séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Centre ville Stationnement à proximité Loyer : 740€ Charges : 10€ Dépôt de garantie : 740€ Honoraires a l acharge du locataire : 587.04€ (soit 489.20€ pour visite, étude de solvabilité et rédaction bail et 146.76€ pour l' état des lieux).
L'agence Victoria immobilier vous propose un appartement de type 2 d'environ 54 m² au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposé Sud, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol Surface : 53.94 m² Adresse : 241 chemin du Temple résidence ILOT PLUME Secteur : Toulon Ouest quartier bon rencontre Chauffage : Electrique Points forts : résidence récente avec terrasse Loyer : 730 € Charges : 100€ ( eau chaude et charges communes) Dépot Garantie : 730 € Honoraires à la charge du locataire : 701.22 € soit 539.40 € pour la visite, l'étude de solvabilité et la rédaction du bail et pour l'état des lieux 161.82 €.
Toulon Appartement meublé situé au 3ème et dernier étage au fond d'une impasse au calme, comprenant 1 entrée, 1 salon séjour, 1 chambre, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau / wc. Climatisation réversible Balcon. libre Loyer 820 + 27 charges de copropriété.
Iad france - sandrine jullian vous propose : brue-auriac - nouveau à la location au sein du hameau de st estève à 3 min du centre du village de brue auriac, venez découvrir ce beau t2 entièrement rénové de 33,37 m² en loi boutin, situé en rez de jardin, avec 2 stationnements l'habitation comprend une pièce de vie et une cuisine aménagée ouverte, équipée d'une plaque induction, d'un four, d'une hotte et d'un frigo, la chambre aveugle de 7,90 m², comprend des rangements et une verrière laissant la lumière naturelle du séjour entrer, la salle de douche propose des étagères de rangement, un wc, un sèche-serviettes et la vmc, un espace buanderie, permet d'accueillir un lave linge, vous bénéficierez d'un jardinet de 18 m² et de 2 places de stationnements réservées ! L'appartement est très bien agencé. La location est disponible tout de suite visites uniquement sur dossiers (à demander par e-mail). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 717.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 27.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 240 euros (soit 7€ / m²).
Le Giordanengo - Agréable F2 de 50 m² en 1er étage avec ascenseur comprenant dressing, cuisine aménagée donnant sur loggia, séjour, une chambre, salle de bains, wc, parking privatif. Climatisation. Loyer de 709,13 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 489,16 euros (soit 9,74 euros / m²) dont 150,27 euros pour état des lieux (soit 2,99 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T3 neuf en au 1er étage de la résidence neuve "la Luna" située Bd Rémi Belleau sur St Raphael. Entrée dans les lieux le 19 / 06 / 2026. Frais d'accès : caution + 1er loyer. Revenus mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer obligatoires. Loyer de 1126€ + Place de parking pour 50€ frais d'accès : caution + 1er loyer.
Nouveaute sur régusse, dans une résidence avec piscine, venez découvrir ce joli t3 de 37 m² environ en location non-meublé. Il est composé d'un séjour / cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un placard avec rangements. Deux terrasses couvertes. L'appartement dispose également d'un abri extérieur pour voiture. À visiter sans tarder dpe d : 209.9 kwh / m2 par an ges b : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 860 euros indexées à l'année 2021 honoraires charge locataire : 409,59 euros, état des lieux offert pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455076lbea - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. Laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Charmant appartement t2 à louer, idéalement situé à la seyne-sur-mer. En bon état, il offre une chambre, un séjour lumineux et une place de parking extérieure. Proche des commodités, transports et commerces. Loyer mensuel : 599 € dpe : e disponible de suite.
À louer sur Draguignan appartement T4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 82 m² est disponible le 01 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 870 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio meublé Rians, 10 min Iter Cadarache, dans le village, parking à proximité, studio moderne loué meublé de 20.45 m² habitables comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec coin nuit, grande salle d'eau avec espace buanderie et rangements. Provision eau et taxe d'ordures ménagères comprises dans les charges. Logement disponible. À visiter rapidement. M368.
Iad France - Géraldine Sion vous propose : À louer – Superbe T2 meublé avec balcon à La Seyne-sur-Mer Bien idéal pour un couple, un cadre ou un militaire, recherchant le confort et la tranquillité. L’espace de vie est lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, décorée avec goût. La cuisine est entièrement équipée : four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle complète. Le salon dispose d’un fauteuil convertible neuf, d’une grande TV et s’ouvre sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit comprend une chambre avec lit double, armoire spacieuse et nombreux rangements. La salle de bain est très confortable, avec baignoire, vasque, sèche-serviette et WC. Une machine à laver est également à disposition. Les atouts du secteur : Résidence récente et bien tenue, à proximité de l’Arsenal, des commerces et des transports, accès facile aux grands axes et au centre-ville Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 370 euros (soit 9€ / m²).

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.