Appartement à louer Var (83)

Beau et spacieux t3 de 71 m² fréjus front de mer dans résidence recherchée. Idéalement situé et entièrement rénové, traversant, il se compose d'un séjour lumineux avec terrasse de 12 m² exposée sud vue mer, une entrée avec dressing, une cuisine fermée aménagée donnant sur terrasse, deux belles chambres avec placard, une salle de bains, un cabinet de toilette avec douche et wc, un wc séparé. Loué avec un garage fermé en sous-sol et une cave. Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges contacter sans tarder votre agence nestenn frejus location gestion immobiliere 04 94 53 02 06.

À Brignoles, situé dans un secteur calme et proche des commodités, ce bel appartement de type 2 se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse, garage et cave.

Appartement de type 2 de 39,55 m² situé dans le quartier de Porte Marine à La Seyne sur Mer, au sein d'une résidence récente construite en 2022, fermée et équipée d'un ascenseur. Le logement est lumineux et se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse de 17 m², offrant un espace extérieur confortable. La chambre dispose de placards de rangement. La salle d'eau comprend un WC. Une place de parking privative est incluse dans la résidence. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, du port de La Seyne, de la navette maritime et des transports en commun. Le loyer mensuel est de 695 €, dont 30 € de charges comprenant l'entretien des parties communes. Les honoraires de location s'élèvent à 390 €. Le dépôt de garantie est de 665 €.

Découvrez cet appartement de Faux T4 situé à La Londe Les Maures, dans la résidence "LES PINS". Ce logement de 75 m² se trouve au 1er étage et dispose d'une cuisine indépendante et d'une baignoire. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de 200.54€. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le loyer mensuel charges comprises est de 1169.2€, avec un dépôt de garantie de 968.66€. Un stationnement est disponible pour 17€ par mois. L'étiquette énergétique est classée C pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Ce logement est disponible immédiatement et sans frais d'agence.

Bas de villa de type 2 composé d'un salon, cuisine indépendante, cellier, grande chambre avec salle d'eau et dressing. Terrasse et piscine privative 4x8m. Possibilité de stationner 2 véhicules. Sécurisé avec portail automatique.

Appartement de 19 m² à louer sur Toulon Location d'un T1 refait à neuf, dans le quartier prisé du Mourillon, proche de toutes commodités, de la plage et bien desservi par les transports en commun. Appartement agréable, au calme, avec une cuisine équipée, une jolie salle de bain et une pièce à vivre avec canapé lit, table basse, grande armoire, meuble télé. Chauffage électrique et cumulus. Si étudiant intéressé, une table tréteau pour étudier. On peut facilement se garer devant l'immeuble. Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Appartement de 30 m² à louer sur Toulon Joli Studio 30 m² Toulon plein centre : 6eme étage, avec ascenseur jusqu'au 5eme. Double exposition sud est, calme. Très jolies vues sur les toits de Toulon. Tout équipé, lave linge, plaques, fous micro-ondes, télévision. Salle d'eau avec douche et toilettes. Loyer 650euros + 20 charges. Caution 700 euros. Pour les étudiants, possibilité de le libérer en juillet août (à votre choix, ce n'est pas une obligation). Sous location interdite. Garanties : - justifier de revenus représentant 3 fois le montant du loyer. - pour les étudiants, la caution doit justifier de 3 fois le montant de loyer. - Pièce d'identité. - trois dernières quittances de loyer. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Location à Six Fours les Plages d'un appartement de particulier disponible le 01 / 04 / 26. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 855 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Sanary sur Mer, à louer appartement meublé de 30 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 740 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose : ! Appartement Spacieux avec Deux Balcons + Garage à Toulon ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé à Toulon. Avec une surface totale de 70.64 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les résidents recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Vous profiterez d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une salle à manger accueillante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux balcons offrant une superbe vue dégagée viennent parfaire cet ensemble en offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou prendre un bol d'air frais. Les divers labels attribués aux différentes pièces de l'appartement attestent de la qualité des espaces optimisés pour votre bien-être au quotidien. Côté confort, cet appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, d'une installation d'assainissement efficace et de nombreux espaces de rangement pour une organisation pratique au quotidien. La résidence, bien entretenue, est munie de digicodes, d'un interphone, de portes blindées, d'un système anti-intrusion à l'entrée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Les espaces verts avoisinants ajoutent une touche de verdure à votre cadre de vie. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un confort optimal et d'une qualité de vie agréable à Toulon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Yaltonsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 794.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 44.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 635 euros (soit 8€ / m²).

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Très beau studio de 21 m² situé place de l'opéra, quartier dynamique et prisé de Toulon. À deux minutes à pieds de toutes commodités (commerces, transports, médecins, fac, parking. ), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui désert une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Décoré et agencé avec goût, l'appartement est loué meublé (bail d'un an renouvelable par tacite reconduction) et dispose de tout le nécessaire indispensable. Matériaux et mobilier de qualité. Les + de l'appartement : Double vitrage, VMC, fibre optique, chauffage à inertie sèche, nombreux rangements, eau froide incluse dans les charges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 189 euros (soit 8€ / m²).

Iad France - Virginie Panzarella vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Vidauban, libre au 1er mars. Découvrez cette appartement situé dans le centre de Vidauban au 1er étage sans ascenseur, niché au sein d'un immeuble ancien, en bon état, bien entretenu de 2 étages. Son emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau / WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour confortable, offrant un espace de vie agréable. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Dossier solide exigé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 euros (soit 6€ / m²).

L'agence Victoria Ponel vous propose un appartement T2 de 43.75 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, salle de bains avec wc, une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest et un jardin privatif de 72 m². Une place de parking Adresse : chemin de la grotte aux fées résidence les villas de costebelle 83400 Hyères Surface : 43.75 m² Chauffage : Chaudière à gaz Loyer : 753€ Charges : 60€ ( eau froide et charges communes) Dépôt de garantie : 753€ Honoraires a la charge du locataire : 568.75€ soit 437.50€ pour la visite, l' étude de solvabilité, la rédaction du bail et 131.25€ pour l' état des lieux.

Iad france - delphine albertini (06 46 87 33 16) vous propose : location meublée _ duplex t4 _ haute-ville / jardin alexandre 1er situé en centre-ville de toulon, dans le secteur recherché de la haute ville, à deux pas du jardin alexandre ier et de la gare, ce duplex t4 meublé offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud, comprenant un salon / salle à manger donnant accès à un balcon filant avec vue sur la rade de toulon. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), complétée par un cellier accueillant notamment le réfrigérateur, ainsi qu’un coin buanderie avec lave-linge. À l’étage, l’espace se compose comme suit : – une grande suite parentale avec salle d’eau – deux chambres, – une salle d’eau – un wc indépendant l’appartement est traversant sud / nord, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Le duplex offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou des actifs en recherche de confort et de centralité. Emplacement privilégié : commerces, transports, gare sncf et centre-ville accessibles à pied. Appartement meublé, lumineux, en duplex, avec extérieur et vue, un bien rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine albertini ei (id 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 41 euros / mois. Dépôt de garantie : 2518 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 750 euros (soit 10.14 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulon est bas faron dans une rtésidence recherchée appartement t3 de 65 m², séjour sur balcon, 2 chambres. Grande cuisine indépendante avec balcon, nombreux rangements plus dressing. Calme absolu, sans vis à vis. L'appartement est en rez de chaussée sur-élévé équivallent à un 1er étage. Parking réservé, cave. Disponible rapidement.

Toulon est aguillon, appartement t4 de 71 m² en étage élevé dans une résidence de bon standing. Entrée, séjour double sur grand balcon sud ouest, deux belles chambres (possibilité 3 chambres), gande cuisine indépendante. Salle de bain et wc indépendant. Loggia, rangements, cave parking collectif fermé. Disponible rapidement.

Découvrez cet appartement de type T2 à louer, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur de Victor Hugo. Avec une surface de 41.38 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud pour un séjour lumineux. Il offre une belle entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible neuve et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous apprécierez également le calme de cet environnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 12.50 m², d'une place de parking extérieure, d'une cave, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute des arrêts de bus, 3 minutes des écoles (École maternelle et primaire, lycée Jean Moulin et 5 minutes de la gare. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité, ainsi que des restaurants et des parcs, mer et plage pour vos moments de détente. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de commodités modernes telles que le digicode, le portail électrique, l'ADSL et la fibre optique. Eau froide et ordures ménagères comprises dans la provision sur charges mensuelles. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Fréjus sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint-Raphaël. Contact 04 94 53 02 06.

Situé au cœur du centre historique de Fréjus, cet appartement de type 2 de 49 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville tout en étant dans un environnement paisible. L'appartement est au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Caractéristiques du bien : - Type de bien : Appartement T2 meublé - Superficie : 49 m² - Rénové avec des matériaux de qualité - Premier étage, sans ascenseur Conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 690 € - Charges locatives mensuelles : 50 € (provisions comprenant la consommation d'eau froide) - Loyer total charges comprises : 740 € - Dépôt de garantie : 690 € Des honoraires d'état des lieux correspondant à 3€ / m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charge du dossier. Lien vers le dépôt de candidature en ligne : Visale, Smartgarant et Garantme acceptés Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 740 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 740 € Honoraires à la charge du locataire : 490 € Honoraires d'agence : 490 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.

Hyères Quartier de la Gare - Bel appartement de type 2 de 50.94 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Salon avec cuisine ouverte de 27 m² sur terrasse de 15 m², chambre avec placard de 12 m², salle de bain, wc indépendant, 1 parking en sous-sol. loyer 715 € + 90 € charges de copropriétés et eau comprise LIBRE LE 15 mars.

À louer, charmant appartement 2 pièces situé dans un environnement calme à Hyères, au 8 impasse Paul Long. Ce logement fonctionnel et lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un séjour agréable avec placard mural et accès à la fibre, d'une cuisine équipée avec hotte, d'une chambre attenante avec placard, d'une salle d'eau avec douche et arrivée pour machine à laver, ainsi que de WC séparés. Le confort est assuré par des convecteurs électriques et une climatisation réversible. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives sont situées devant l'entrée, un cabanon sous escalier offre un espace de rangement supplémentaire, et un balcon avec store banne permet de profiter des beaux jours. disponible à partir du 02 mars.

Proche Olbius Riquier T4 rénové comprenant cuisine indépendante aménagée (neuve) et équipée, séjour de 20 m², bureau de 8 m², 2 chambres, salle de douche avec water + wc indépendant, nombreux placards, balcon (séjour et bureau), parking en sous sol sécurisé et cave + local à vélo. Proche des commodités et du parc DG 1250 € € Hono 808 € € (soit 242 état des lieux et 566 € visites et dossier) copro de 31 lots.

Situé sur l'avenue Docteur Trémolières à La Valette-du-Var, appartement T5 climatisé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme. Le logement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec loggia, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement traversant, fonctionnel et agréable à vivre. Climatisation Stationnement libre sur le parking de la résidence Terrasse + loggia L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, des lignes de bus, des commerces et services, ainsi que des principaux axes routiers. Localisation : La Valette-du-Var – Avenue Docteur Trémolières Étage : 3ᵉ sans ascenseur Type : T4 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 94 91 83 00.

APPARTEMENT T3 69.28 m² - Appartement F3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée composé : Un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 27 m² avec placard donnant sur un balcon, d'un cellier, d'une cuisine aménagée donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains, un dégagement avec placard, deux chambres, un wc. Avec cave et emplacement de parking. Production d'eau chaude et chauffage au gaz individuel. Loyer de 762,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 512,90 euros (soit 7,40 euros / m²) dont 207,84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 et 1 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement meublé proche de la gare routière ! Cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chambre, d'une place de parking et d'une cave. Pour être éligible à cette location il faut percevoir 2,7x le montant du loyer et être en cdi. À visiter rapidement !

Notre agence orpi cabanis ollioules vous propose à la location un t2 meublé sur le secteur de sanary sur mer quartier portissol. Cet appartement de 25 m² si situe au rez-de-chaussée d'une maison individuelle. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de douche et un w. C. Une grande terrasse vient compléter le logement. Idéalement situé à quelques minutes à pieds du port et des plages. Disponible immédiatement. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite merci de contacter mme lucas manon au 07 82 97 40 39.