LOCATION d'un appartement rénové T3 (60 m²) à Angers. - A LOUER à Angers (49000), un bel appartement rénové de type T3, idéal pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement de 60 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et aménagée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'orientation est Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon pour vous détendre en plein air, ainsi que d'une cave et d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence agréable, cet appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur, ce qui facilitera vos allers-retours. Le chauffage collectif au gaz vous assurera une chaleur agréable en hiver grâce à des radiateurs installés. Vous trouverez à proximité immédiate tout ce dont vous avez besoin : supermarchés (Intermarché Super, Carrefour City, Géant Casino), écoles (École maternelle Jacques Prévert, École élémentaire Jacques Prévert, École maternelle Adrien Tigeot), pharmacies (Pharmacie de l'Arboretum, Pharmacie Harrois Chavagnas, Pharmacie de Lorette) et bornes de recharge pour véhicules électriques (Borne Concession KIA, Borne concession Nissan, Place Lafayette). Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement à Angers, pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 835,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,01 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 182,73 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 717 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Très bon état