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appartement 2 pièces 29 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 2 pièces 29 m² Angers (49000)
680 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49000)

Catho - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez visiter cet appartement de 2 pièces de 29,52 m² à ANGERS (49000). Il est disposé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'école privée École supérieure d' agriculture pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et trois boucheries. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 695,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros (soit 9,32 euros / m²) dont 75,00 euros pour état des lieux (soit 2,54 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Catho
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 680 € CC /mois (soit 23 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 200 €
  • Honoraires : 275 €
  • Honoraires état des lieux : 75 €
  • Charges : 80 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES11291301-238
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