Immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Appartement T3,1er étage SH : 67 m², entièrement refait à neuf. Grande pièce à vivre ( + 25 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, climatisé. ! Le garage n'est pas compris dans la location. a voir rapidement !

EXCLUSIVITÉ – Villeneuve-lès-Béziers Habitation récente datant de 2009, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort intérieur est assuré toute l'année grâce à un système de régulation de la température, des ouvertures isolantes équipées de protections anti-insectes et de nombreux espaces de rangement. L'espace bain, récemment repensé, propose une ambiance contemporaine et soignée. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une pergola, un espace détente équipé d'un jacuzzi et des aménagements occultants garantissant une parfaite intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon traversant apportant luminosité et ventilation naturelle. Des espaces dédiés au stationnement et au rangement complètent le bien, incluant une zone de stockage en hauteur et un porche sécurisé à l'avant permettant d'abriter les véhicules. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité, dans un environnement agréable à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT179462 : Située à Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commerces et du canal du midi. Cette maison comprend un double garage et deux terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec tr ois places de parking, elle garantit une praticité appréciable. D'une surface habitable de 144 m², cette maison R + 1 offre un agencement pratique et confortable. Au RDC une entrée avec un bel escalier. Au 1er, un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine donnant sur une première terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une ouvrant sur la seconde terrasse, et un WC viennent compléter l'intérieur. Dotée de nombreux rangements, cette maison chauffée aux granulés assure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À noter que le DPE doit être refait suite au remplacement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres par du double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 02 / 2023 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation ! Cette vaste maison ancienne offre une belle surface habitable et un grand potentiel pour créer trois logements distincts. Deux logements dans l'habitation principale, à organiser selon vos envies, avec des espaces lumineux et bien agencés. Un troisième logement dans une remise attenante, donnant directement sur la cour, idéale pour un studio ou une petite maison indépendante. Le bien dispose de deux entrées distinctes : une depuis la cour, l'autre par l'habitation principale, facilitant ainsi l'accès indépendant à chaque logement potentiel. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête de projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - pierre-jean ginieis (06 86 11 20 05) vous propose : à vendre – local commercial / artisanal avec boxes de stockage – fort potentiel locatif secteur : zone artisanale / commerciale surface totale terrain : 2017 m² environ surface totale bati : 850 m² environ accès : facile, circulation pl possible usage : stockage, garages, box, artisanat, activité pro description du bien ensemble immobilier à usage commercial / artisanal, composé de plusieurs boxes indépendants, répartis dans un bâtiment de plain-pied. Le bien se divise en : •boxes déjà loués, générant un revenu locatif immédiat •boxes libres à rénover, offrant un important potentiel d’optimisation •un grand local / garage actuellement encombré (sera entièrement vidé avant la vente) les cellules disposent de : •portes sectionnelles métalliques •la plupart une alimentation électrique •volumes adaptés au stockage ou à une activité artisanale légère à l’extérieur, cour de manoeuvre, stationnement possible, accès direct aux boxes. Potentiel & stratégie investisseur revenus locatifs déjà en place forte demande locale pour des boxes de stockage / garages possibilité de : •créer ou revaloriser des boxes •augmenter les loyers après travaux des boxes à créer. •revendre à la découpe (selon projet et autorisations) parlons chiffres : ensemble de 17 box / local commercial à louer (plan dans l’annonce) 12 box / garage existant à louer (10 déjà sous bail, rentabilité immédiate) 5 local commercial existant à louer libre d’exploitation (4 déjà sous bail 3 / 6/9) en fond de bâtiment une surface brut de 250 m² environ exploitable selon le projet, travaux à prévoir pour la création des box 13 à 21 indiqué sur les plans en photo sur l’annonce pour amener un total de 26 box, (les box a créer sont barrés sur le plan). Rentabilité brut à 10% : total entrée loyer actuel sur 17 box : 7634€ / mois potentiel entrée loyer après travaux pour amener 26box : 11228€ produit idéal pour investisseur, marchand de biens ou professionnel cherchant un actif à rendement avec travaux maîtrisés. Points forts localisation en zone d’activité proche autoroute accès simple et fonctionnel revenus existants gros potentiel après travaux des derniers box rare sur le secteur dossier complet, plans, état locatif et informations techniques sur demande visite possible sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-jean ginieis (id 91396), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 809603988 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa r&eacutecente avec garage et terrasse, 90 m² comprenant au rdc pi&egravece &agrave vivre avec cuisine &eacutequip&eacutee, wc et &agrave l'&eacutetage 3 chambres, salle de bain, wc. construction RT2012, A voir !

Villeneuve les Béziers, charmante commune entre Béziers et les plages venez découvrir ce magnifique et trés grand t2 de 99 m² avec terrasse.  Composée au rdc d'un grand séjour / Cuisine de 57 m² donnant sur la terrasse et un Wc séparé.  A l'étage 1 grande chambre de 17 m², un grand dréssing et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.    Pour plus d'information votre conseiller en immobilier Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com  .

Situé entre Villeneuve-lès-Béziers (34420) et Sérignan, ce terrain Agricole de 3830 m² offre un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune du sud de la France. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour les amateurs de nature et d'espaces verts. Il bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les commerces locaux. Terrain principalement destiné à un usage agricole, est à considérer pour son potentiel rural. Il conviendra davantage à un projet agricole ou jardin (plantation d 'arbres fruitiers, légumes. ) Possibilité d 'y créer une cabane, un abris de jardin ou un mazet de moins de 9 m² Il est important de noter que cette zone est identifiée en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 9 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une belle piscine pour vos moments de détente. Vous accéderez à la maison par une spacieuse véranda de plus de 27 m², qui dessert une pièce de vie équipée d'un insert bois et de la climatisation réversible. La cuisine reste à créer, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, dont une très vaste de plus de 22 m² avec un accès directe sur la piscine. La salle de bain de 14 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'un atelier en bois, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un terrain arrière avec deux cabanons. Un puits alimente également la propriété. Le portail électrique facilite l'accès et vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Artisans, investisseurs ou famille, cette villa offre un joli potentiel et n'attend que vous ! IMPORTANT : le terrain est non constructible. À proximité de la gare de Béziers, des autoroutes A9 et A75, ainsi que des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : maison traditionnelle rénovée avec goût - 3 chambres - Terrasse - Garage - Piscine Idéalement localisée dans la commune de Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison datant de 1981 allie confort moderne et charme de l'ancien. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis confortable à toutes les saisons grâce à sa climatisation réversible. Les trois chambres climatisées chacune avec sa propre atmosphère chaleureuse, offrent des espaces de repos agréables et fonctionnels. La terrasse, orientée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec une piscine pour se rafraîchir en été, un garage aménagé et un parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Les finitions de qualité, l'exposition idéale au sud et à l'ouest, ainsi que le quartier calme font de cette maison une véritable pépite sur le marché immobilier de Villeneuve-lès-Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de cachet, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.