Immobilier à Villedubert (11800)

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir à seulement quelques minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villedubert, cette maison traditionnelle pleine de promesses. Édifiée dans les années 70, elle offre une surface habitable d’environ 91 m² surélevée sur un vaste garage de la même superficie, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain généreux de 700 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, baignant toutes les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie situé à l’étage se compose actuellement de quatre pièces à réagencer selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge à personnaliser entièrement. Le calme environnant, la structure saine et la configuration sur sous-sol complet en font un bien rare, parfait pour créer un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation en quête d’un projet valorisant. Laissez-vous inspirer par son potentiel et imaginez la maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible et verdoyant. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villedubert- villa- 3 chambres dont 1 parentale- salon- sejour- cuisine- arriere cuisine- garage- terrasse- chauffe eau thermodynamique- pompe a chaleur- terrain de 700 m² a seulement 6 minutes de carcassonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant 114 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 700 m². Nichée dans un environnement paisible, elle allie confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique. Cette villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent cet espace. Un garage intégré vient parfaire ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année, une isolation performante intérieure et extérieure, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur thermodynamique garantissant une excellente efficacité énergétique. Les menuiseries mixtes pvc / aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques centralisés, et l'interphone hygiaphone apportent sécurité et praticité supplémentaires. Cette villa récente, parfaitement entretenue et économe en énergie représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 292 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony dall'asta, au 06 51 02 11 31 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony dall'asta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 890 346 935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -.

À seulement 10 minutes de carcassonne – villa contemporaine de 2021 114 m² habitables – terrain clos de 700 m² – aucun vis-à-vis dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne, prestations haut de gamme et excellente efficacité énergétique. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc deux chambres supplémentaires confortables salle d'eau moderne wc indépendant garage intégré prestations haut de gamme climatisation gainable (confort optimal été / hiver) isolation renforcée, intérieure et extérieure pompe à chaleur thermodynamique menuiseries mixtes pvc + aluminium, double vitrage volets roulants électriques centralisés interphone hygiaphone pour plus de sécurité et de praticité cette villa récente, parfaitement entretenue, économe en énergie et dotée de finitions de qualité, représente une opportunité rare à saisir dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 933469.

À vendre : Villa contemporaine à 10 minutes de Carcassonne Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire de cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021. Alliant confort moderne, prestations haut de gamme et efficacité énergétique, cette maison est un véritable bijou. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 114 m² habitables Terrain : 700 m² clos, sans vis-à-vis Environnement : Située dans un secteur paisible, idéal pour profiter d ? un cadre de vie serein. Les atouts de cette villa : Espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille. Équipements de qualité garantissant un confort optimal au quotidien. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie moderne tout en étant entourés par la nature. Ne manquez pas cette occasion unique ! À visiter sans tarder ! Pour plus d ? informations ou pour planifier une visite, contactez Michèle Baudet, mandataire, au 06 50 43 72 89. Honoraires : 4.29% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique propriété de 3 ha située à villedubert. Au coeur de la campagne vous pourrez y trouver calme et apaisement tout en étant proche des commodités et à 10km de carcassonne. Cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal loin du tumulte urbain. La villa de 320 m² se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine professionnelle totalement équipée. Cette cuisine est parfaite pour laisser libre court à votre créativité. La partie nuit comprend 4 chambres dont 3 avec salles de douche et une avec salle de bain. Elle comprend aussi plusieurs pièces tout spécialement prévues pour les moments de détente et recevoir. À l'extérieur, vous serez charmé par la campagne qui apporte la beauté de la nature et beaucoup de tranquillité. Vous y trouverez aussi une piscine pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres bram limoux 1.