Vente maison 4 pièces 91 m² Villedubert (11800)

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette villa 4 faces R + 1 de 174 m² sur un terrain de 485 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. De plus, elle possède un grand garage de 32 m² + 20 m² de dépendances Se composant au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour et d'une cuisine aménagée indépendante de 10 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres de 11,5 m² & 9,5 m². À l'étage, nous trouvons, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 26 m² avec balcon exposé sud, une salle de bain de 5.5 m², un wc séparé, un débarras et de 3 chambres de 12.5 m², 11,5 m² & 9,5 m². Toutes ses caractéristiques en font une résidence idéale pour une famille recherchant un bien spacieux ou pour la création de 2 logements avec 2 entrées indépendantes. La maison bénéficie des prestations suivantes : Double vitrage pvc & volets roulants électriques La fibre optique Mode de chauffage : électrique, poêle à bois & cheminée L'isolation des combles est récente Maison saine, rafraîchissement à prévoir. Ne tardez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

À carcassonne, dans le quartier recherché de montredon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 108 m², actuellement louée 650 € / mois. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage. Le double vitrage assure calme et confort aux occupants. Un bien offrant un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 890622.

À Villalier – A vendre maison 4 chambres avec bureau, jardin, terrasses et garage. Située dans un lotissement résidentiel calme de Villalier, cette maison 3 faces développe 117 m² habitables, complétés par un garage de 35 m², sur une parcelle de 495 m². Lumineuse car traversante Est-Ouest, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, et à seulement 10 minutes de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés installé en 2021, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et le garage. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'ami et un espace dressing. Deux des chambres ont été créées lors d'un agrandissement réalisé quelques années après la construction de la maison. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à taille humaine équipé d'un puits, atout non négligeable, et de deux terrasses carrelées, dont une avec barbecue, idéales pour les beaux jours. Le garage est accessible depuis la maison et le jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques en complément, d'une ventilation (VMC) et repose sur un vide sanitaire accessible. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Cette maison constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable. Une maison qui n'attend plus que ses occupants pour écrire une nouvelle histoire. C'est simple : contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 599698 ).

Iad France - Cédric Coste vous propose : TRÈBES – Maison familiale entièrement rénovée avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Trèbes, cette maison de 4 chambres a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort moderne et qualité des prestations. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un espace de vie indépendant et pratique au quotidien. L’espace principal séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d’un poêle à granulés, assurant bien-être et économies d’énergie tout au long de l’année. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement paisible. Un grand sous-sol aménageable complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage…). Une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable à proximité immédiate de Carcassonne et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre- maison avec 4 chambres- un bureau - clim gainable a l'etage- insert et clim en rez-de-chausee-garage- bel exterieur. Maison de ville de 125 m² à deux pas de la cité médiévale et des berges de l'aude. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville idéale pour une vie de famille paisible, commerces et écoles à proximités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une jolie cuisine toute équipée en prolongation du séjour, un garage attenant et un wc côté entrée complète le bien. À l'étage 5 chambres dont une avec un joli balcon. Quatre d'entre elles sont équipée de placard. Une jolie salle d'eau moderne et un second wc indépendant agrémente cet étage. Cette maison a bénéficié de travaux récents la climatisation gainable à l'étage et une en rez-de-chaussée, un chauffe-eau thermodynamique les menuiseries en double vitrage oscillo-battantes de très bonnes qualités, le tout sous garantie décennale. Une dépendance dans le jardin a été aussi transformée en buanderie et une pièce de stockage conservé pour rentrer le mobilier de jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour partager de bons moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de plain-pied de type 4, possédant 3 faces libres dont une en limite de propriété, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Ce bien profite d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un jardin avant et arrière juste piscinable avec terrasse carrelée sans vis-à-vis, d'un BBQ et d'un abri bois. L'ensemble a été construit en 1994 sur une parcelle de 309 m², clôturée par un mur en parpaings crépi, arborée, et située à proximité de toutes commodités. Ce bien est en très bon état d'entretien. Idéal retraités ou jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .