Immobilier à Trucy-sur-Yonne (89460)

Iad france - nicolas michot vous propose : très charmante maison de village sur cave, mitoyenne et élevée sur trois niveaux, poutres et pierres apparentes, composée d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon, d’un wc, d’une chambre en mezzanine et d’une buanderie. Cette maison offre également au total trois salles d’eau dont deux avec wc, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, l'environnement est très agréable, exposé sud-est, vous profiterez d’une terrasse abritée, d’un terrain clos et d'un abri de jardin en dur, construit en parpaings avec baie vitrée coulissante et toiture, complète l’ensemble et se prête parfaitement à la création d’un bureau indépendant ou d’un atelier. Un garage indépendant situé à seulement 20 mètres de la maison. La maison est en double vitrage, chauffage fuel et assainissement individuel (avec une petite non conformité mais fonctionnel). Nicolas michot, votre conseiller en immobilier à auxerre et ses environs : avis de valeur de votre bien offert sous 48h et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie travaillee vous propose : trucy sur yonne : a moins de 2h de paris et 7 kms de vermenton où vous trouverez toutes commodités (supermaché, commerces, écoles, collège, pôle médical, base de loisirs et sa plage, restaurants, artisans, station service) maison de village de 97 m² (surface au sol de 130 m²) + hangar de 160 m² avec garage + 2 jardins attenants. Idéale pour une famille, un artisan ou un agriculteur, cette maison de campagne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre (pouvant faire office de salon), une cuisine avec porte donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une chaufferie. L'étage est divisé en 3 chambres, avec rangements. La cour, exposée sud, est agrémentée en partie d'un appentis pour vos moments de convivialité, au frais. Le hangar, comportant un garage / atelier, permet de garer plusieurs voitures ou engins agricoles. Un second jardin / potager est accolé à ce hangar. Cave voûtée. Gare sncf à 3 kms à bazarnes. Chaudière gaz de 2015, double-vitrage et simple vitrage, fosse septique, énergie finale classée e. Possibilité d'acquérir d'autres petites parcelles de terrains sans supplément de prix pour une superficie totale de 27 232 m² (me contacter pour de plus amples renseignements). Cette maison, entourée de nature avec vue sur les vallons environnants, remise à votre goût, fera le bonheur d'une petite famille. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Trucy-sur-Yonne, découvrez ce pavillon de 1967, situé en sortie de village. Vous profiterez d’un cadre paisible, d’une belle vue dégagée et d’une maison très lumineuse. La surface habitable est de 90 m². L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon de 17,85 m², trois chambres de 10,50 m², 16,30 m² et 10,50 m² (parquet), une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing donnant accès au grenier. Le sous-sol total est compartimenté : garage, espace atelier, chaufferie avec cuve à fioul et ballon d’eau chaude, cave et buanderie. Équipements : fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel. Fibre disponible dans le village (maison non raccordée). Le terrain de près de 700 m² est entièrement clos et arboré de fruitiers. Un garage indépendant au fond du jardin complète l’ensemble. Écoles maternelle et primaire à Mailly-la-Ville, collège à Vermenton, desservis par les transports scolaires. Prévoir des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour remettre l’ensemble au goût du jour et aux normes actuelles. Une visite virtuelle immersive est à votre disposition pour découvrir la maison dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Willems vous propose : TRUCY-SUR-YONNE à mi chemin entre Auxerre et Avallon - Idéal 1er achat ou investisseurs Charmante Maison de Village de 98 m² sur une parcelle de 269 m² avec jardin sans vis à vis cave et garage. À 20minutes d'Auxerre venez découvrir cette maison de village qui vous accueille dans un cadre authentique et paisible, offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec toilette salle de bain accès à la cave et au garage puis à l'espace jardin aménagé pour profiter des belles journées d'été. À l'étage 3 chambres 1 pièce en enfilade à aménager à votre gout et une seconde salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, profitez du jardin arboré pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. Toiture en parfait état, quelques travaux d'aménagement et de rafraichissement pour mettre la maison à votre gout ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Trucy-sur-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.