Immobilier à Roubia (11200)

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village rénovée avec soin, idéalement située dans une rue calme au coeur de Roubia, à seulement 3 minutes à pied du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau.   À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre de 15,5 m² et un bureau de 8 m² avec un balcon pouvant servir de chambre.  Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.   À l'extérieur, une agréable terrasse avec barbecue de 6 m² permet de profiter d'un coin de détente au calme, idéal pour les repas d'été ou les pauses café.   Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un sol en travertin, d'un plancher béton, de menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon et de radiateurs à inertie. La charpente et la toiture sont neuves et isolées, tout comme l'ensemble de la maison.   Les rénovations ont été réalisées dans les règles de l'art, permettant d'obtenir un bien sain, moderne et immédiatement habitable, sans aucune dépense à prévoir.  La rambarde de sécurité du balcon sera installée avant la vente.   Un bien confortable, rénové avec goût, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un village recherché du Minervois, à proximité immédiate du canal. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99. 99.96. 87 Prix de vente : 160 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad France - Julie Poncelet vous propose : Située au cOEur du charmant village de Roubia, cette spacieuse maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 184 m² répartis sur 2 étages, dont des combles de 69,08 m² cette propriété unique propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée et d'un WC. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité À l'étage, les chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour les résidents. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Toutefois, son emplacement au sein d'un village paisible et ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) en font un bien d'exception à fort potentiel. Les prestations de confort incluent la télévision par câble et le téléphone dans un cadre serein et naturel. Le système de chauffage individuel est un atout pour adapter la température à vos besoins. Les annexes comprennent une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking sont disponibles à proximité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Si vous recherchez un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement, cette maison de village à Roubia est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l'Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette élégante villa T5 de plain-pied construite en 2007, de 101 m² habitables sur un terrain paysagé de 600 m² avec piscine hors sol et garage de 18 m². Idéalement située dans un environnement paisible, à cinq minutes à pied de la forêt communale et proche du Canal du Midi, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité au quotidien. La vaste pièce de vie de plus de 42 m² séduit par sa luminosité et son agencement fluide, avec une cuisine LAPEYRE ouverte entièrement équipée, un poêle à bois et un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres : une de 11,30 et deux de 12,30 m²; un bureau de 8 m² et une salle de bains de 6 m² et un WC séparé complètent le tout. À l'extérieur, le jardin clos et arboré dégage une atmosphère méditerranéenne apaisante, entre olivier, vigne, palmiers et arbres fruitiers. Un pool house de 7,5 m², un cabanon de 10 m² et un abonnement au réseau BRL pour l'arrosage viennent compléter les équipements. La propriété dispose d'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Le confort est assuré par la climatisation réversible, le double vitrage, le poêle à bois, un garage attenant et des terrasses idéalement orientées, offrant à la fois des espaces ensoleillés et des coins d'ombre pour profiter du jardin à tout moment de la journée. Une villa soignée, accueillante et lumineuse, où il fait bon vivre dès la première visite. Visites ou renseignements : O6.99. 99.96. 86 Prix de vente : 245 000 EUR FAI.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * plain-pied - a saisir - coup de coeur - 3 chambres - chambre parentale - lumineux - garage - jardin * nichée au coeur du charmant village de roubia, entre narbonne et lézignan-corbières, cette magnifique maison de plain-pied allie confort, élégance et praticité. Elle saura séduire aussi bien une famille en quête de bien-être qu’un couple désireux de profiter d’un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière naturelle. Ce séjour avec cuisine ouverte offre une belle perspective sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. Conçu pour la convivialité, il constitue un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre agréable et lumineux. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une vaste salle de bain contemporaine d’environ 10 m² complète cet espace, offrant le choix entre baignoire et douche. Un grand placard intégré vient parfaire l’ensemble pour répondre à tous vos besoins de confort et de rangement. Concernant l’extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et joliment arboré, conçu pour la détente et le bien-être. Une agréable terrasse couverte vous permettra de partager vos repas à l’ombre tout en profitant de la quiétude des lieux. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité. Le tout sur un terrain piscinable. Les plus : climatisation gainable, une maison avec aucuns travaux à prévoir, espaces optimisés, environnement calme et résidentiel. Coup de coeur assuré : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Des questions ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Parry vous propose : Terrain Constructible et viabilisé - Idéal pour votre Projet de Construction à Roubia Situation exceptionnelle pour ce terrain constructible de 829 m² (400 m² en zone agricole pour votre jardin) situé à Roubia, offrant un cadre idyllique à quelques mètres du canal pour concrétiser votre projet de construction personnalisé. Que vous soyez un particulier à la recherche de l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves, ou un investisseur souhaitant développer un programme immobilier, ce terrain répondra à vos attentes. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'habitation qui répondra à toutes vos exigences. La commune de Roubia, en plus de son charme authentique et de son ambiance paisible, dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien : écoles, commerces de proximité, services médicaux, etc. Vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers principaux pour vous déplacer aisément dans la région. Ce terrain vous offre la liberté de réaliser un projet sur-mesure dans un cadre naturel préservé, à l'écart de l'agitation urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Parry vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 613 m² à Roubia avec permis de construire déjà accepté. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, entouré de nature et de tranquillité ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 613 m² situé à Roubia est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez de ce permis déjà accepté pour démarrer votre construction dés que vous serait propriétaire de celui-ci. La viabilisation du terrain est déjà assurée, avec l'accès à l'électricité, à l'eau potable et aux eaux usées. Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de votre futur chez-vous sans vous soucier des contraintes techniques. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des services essentiels, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Profitez de cette occasion rare pour donner vie à votre projet de construction et réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, ce terrain est une véritable pépite à saisir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Parry vous propose : À vendre – Superbe maison 4 faces avec piscine et panneaux solaires à Roubia Située dans le charmant village de Roubia, entre vignes et canal du Midi, à seulement vingt minutes de Narbonne, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Édifiée sur un terrain de 800 m², elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, entièrement climatisée, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La maison dispose également d’une grande salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant elle aussi de la climatisation. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine équipée d’un régulateur de pH, d’une grande terrasse parfaite pour vos repas d’été, et d’un jardin facile à entretenir. Un petit garage de 10 m² vient compléter l’ensemble. Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux solaires permettant une revente d’électricité d’environ 3 000 € par an. Les volets en bois apportent un charme supplémentaire à la propriété. Nichée dans un environnement paisible, entre nature et patrimoine, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa situation privilégiée à proximité du canal du Midi et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Parry vous propose : Opportunité Rare à ne pas Manquer : Terrain Constructible et viabilisé de 695 m² à Roubia Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain constructible de 695 m² à Roubia est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets de construction. Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un jardin agréable pour profiter en famille ou entre amis de moments de détente en plein air. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner en terrasse entouré de verdure. La commune de Roubia, nichée au cOEur de la nature, offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, services, et activités de loisirs. De plus, la proximité de la nature environnante vous permettra de pratiquer des activités en plein air et de vous ressourcer au quotidien. Ce terrain dispose de tous les atouts pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Imaginez le futur que vous pourriez bâtir sur ce terrain d'exception à Roubia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Parry vous propose : Terrain à Bâtir de 630 m² à Roubia, viabilisé avec un puits existant - Idéal pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique ? Ce terrain à bâtir de 630 m² situé à Roubia est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans une commune paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un beau jardin, un espace de détente extérieur, et même une piscine si vous le souhaitez. Ce terrain est déjà viabilisé, ce qui signifie qu'il est raccordé aux réseaux électriques, d'eau potable et d'assainissement. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces démarches fastidieuses. De plus, l'accès au terrain est aisé, pas besoin de prévoir des accès spécifiques pour les camions de chantier. Imaginez-vous déjà vous installer sur votre futur terrain, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Profitez de l'environnement paisible de Roubia, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain à bâtir à Roubia. C'est le premier pas vers la concrétisation de votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Parry vous propose : Terrain Constructible et viabilisé de 475 m² à Roubia - Idéal pour Projet de Construction Situé dans la charmante commune de Roubia, ce terrain constructible de 475 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou un investissement locatif, ce terrain saura répondre à vos besoins. L'emplacement stratégique de ce terrain en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une habitation qui correspond parfaitement à vos attentes. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin verdoyant, d'une belle terrasse ensoleillée ou même d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Le cadre environnant offre un environnement naturel préservé propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également explorer les environs et découvrir les points d'intérêt de la région, qu'il s'agisse de sites historiques, de sentiers de randonnée ou de vignobles réputés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé à Roubia. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.