Immobilier à Saint-Pierre-la-Noue (17700)

Contact direct avec l’aménageur – sans frais d’agence à la recherche de votre coin de paradis en charente-maritime ? Ne cherchez plus ! Découvrez nos terrains à bâtir sur la commune de saint pierre la noue, à seulement 5 minutes de surgères, 30 minutes de la rochelle et 20 minutes de rochefort. Situé sur l’axe la rochelle – surgères, l’aménagement bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures : commerces, écoles et pôle santé, accessibles à pied ! Libres de constructeur et entièrement viabilisé ! Gares de surgères (8 min) et thouars (12 min) à proximité pour faciliter vos déplacements.

Travaux de viabilisation réalisés ! Contact direct avec l'amenageur à la recherche de votre propre coin de paradis en plein coeur de la charente maritime ? Vous êtes au bon endroit ! Trouvez votre terrain à bâtir à 5 minutes de surgères au hameau des pins à st germain de marencennes, commune de saint pierre la noue située sur la route de la rochelle à surgères avec accès rapide à la route de rochefort. L'aménagement se situe rue du moulin de la plante, au fond de l'impasse votre terrain de 315 m² jusqu'à plus de 400 m² - a partir de 46 000€ - lot 1 : 354 m² 48 500 € lot 5 : 408 m² 54 000 € lot 14 : 445 m² 60 000 € libres de constructeur et entièrement viabilisé ! Optez pour la tranquillité de la ville de saint pierre la noue (st germain de marencennes), tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et pole santé accessibles à pied, et toutes les commodités à proximité. À seulement 5min de surgères, 20 min de rochefort, 30 min de la rochelle et 15 min de aigrefeuille ! Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web ou contactez-nous et bénéficiez d'une prise d'option gratuite et sans engagement découvrez aussi d'autres opportunités à landrais (10min d'aigrefeuille-d'aunis) à partir de 58 000€ et péré (5min de surgères) à partir de 45 000€ sur manolys !

À quelques minutes de La Rochelle et d'Oléron, au cœur d'un village charmant doté de toutes les commodités, cette grande maison familiale vous accueille sur plus de 2200 m² de terrain. Elle déploie plus de 200 m² habitables, offrant 9 pièces, dont 4 chambres. Construite sur un sous-sol complet avec garage, la maison possède un véritable potentiel d'extension : bureau, salle de jeu, atelier ou espace indépendant, chacun peut proposer son projet. À l'extérieur, la détente est reine : une belle piscine bordée d'un pool house convivial, des dépendances utiles et des espaces verts généreux qui invitent aux longues soirées d'été. Les panneaux solaires apportent une touche moderne et économique, pour un quotidien maîtrisé. Proche du bord de mer et de l'animation rochelaise, tout en préservant la tranquillité d'un petit village, cette maison propose un équilibre rare : de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie. Un lieu où l'on se projette immédiatement et dans lequel il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Situé au cœur du village et à 5mn de Surgères, cette maison à rénover à un fort potentiel. Elle possède une maison d'habitation, une grange à aménager et un beau terrain de plus de 600 m². Référence agence : 2448.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : SAINT PIERRE LA NOUE, dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, cette maison des années 70 développe près de 200 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de presque 2300 m². Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, pôle santé, épicerie, coiffeur. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée refaite il y a moins de 5 ans. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Un salon avec charpente apparente vient compléter l’espace de vie, apportant charme et volume. Trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau permettent une organisation familiale fluide, sans compromis sur le confort. En rez-de-jardin, les possibilités d’aménagement s’élargissent. Actuellement pensée comme une suite parentale, cette partie de la maison offre une belle chambre de 19 m² ouvrant sur deux pièces dressings (13 m² et 10 m²) et une salle de bain spacieuse. Cet espace peut facilement être repensé pour répondre à d'autres besoins : les deux pièces dressing peuvent être aménagées en chambres indépendantes et la chambre principale transformée en salle de jeux ou salon pour enfants. Une configuration idéale pour une fratrie souhaitant un espace dédié, ou pour recevoir famille et amis avec intimité. Ce niveau accueille également un bureau, une chaufferie et un grand garage, dont une partie de 30 m², équipé de deux prises pour véhicules électriques. Les extérieurs, fonctionnels, proposent une piscine au chlore 10x5 avec son pool house, une dépendance de 28 m² récente avec arrivée d’eau, un cabanon, un bassin d’agrément et un portail en aluminium motorisé. Un forage de 12 mètres avec pompe immergée permet un arrosage autonome, et des panneaux solaires assurent une production annuelle de 3200 kWh, participant à la performance énergétique du bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz… Cette maison bien entretenue allie espace, équipements et potentiel, dans un environnement calme à proximité des grands axes. Une propriété prête à accueillir une nouvelle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village avec toutes les commodités, proche Surgères. Maison en pierre offrant une pièce à vivre avec espace cuisine ouverte, 2 WC, Salle d'eau, buanderie et 4 chambres dont une avec balcon et dressing. Garage. Extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Charmante maison à Saint-Pierre-La-Noue - près de Surgères. Cette ravissante longère offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable de 87 m². Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée. En franchissant le seuil de cette longère atypique, vous découvrirez un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, la longère dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une belle pièce annexe située entre les deux chambres pourra servir de bibliothèque, de salle de fitness ou encore d'un bureau pour télétravailler. Une mezzanine sous comble peut être aménagée comme coin nuit ou optimisée comme pièce de rangement. Intimiste et chaleureuse, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme. Dotée d'un insert cheminée et d'un poêle à granulés, elle vous offrira des soirées d'hiver douillettes. Espace de stationnement privé. Possible de le réduire pour agrandir le jardin. La longère est nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, propice à la détente. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère à Saint-Pierre-La-Noue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory fromentin vous propose : magnifique longère rénovée à saint-pierre-la-noue grande cuisine dinatoire, salon, 4 chambres, cellier, 2 wc independants, salle de bain avec douche, double garage. Noble et pleine de charme, cette longère est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Elle se déploie sur deux étages offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement équipée créant un espace conviviale ainsi qu'un cellier et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et un second wc. Côté extérieur, un jardin soigné et entretenu vous invite à la détente en plein air. Un double garage, chacun équipé d'une porte motorisée est également à disposition pour abriter vos véhicule en toute sécurité. Enfin, pour compléter votre bien-être, une pompe à chaleur performante à été installée en lieu et place de l'ancienne chaudière gaz pour plus d'économie. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, garantissent un cadre de vie des plus agréables. Idéalement située dans un environnement paisible, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de belles demeures. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien unique et plein de caractère. Un véritable coup de coeur vous y attend ! À très bientôt pour une visite, grégory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À Saint-Pierre-La-Noue, venez découvrir cette maison de village rénovée avec soin, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1132 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bain, des toilettes qui fait aussi buanderie. Il est également possible d’aménager une chambre de plain-pied avec salle de bain et toilettes indépendantes, idéale pour créer une suite parentale. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, de chambre d’enfant ou de salle de jeux. Une grange attenante à la maison offre un véritable potentiel d’agrandissement, permettant de créer de nouvelles pièces et d’augmenter la surface habitable. Côté confort, la maison bénéficie d’une rénovation alliant charme de l’ancien et modernité, avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur air / air, complété par un système électrique avec radiateurs. À l’extérieur, le grand terrain de 1100 m² vous permettra de profiter du calme et d’aménager selon vos envies : jardin, potager ou espace détente vous avez aussi des dépendance idéal pour du stockage. Vous avez aussi un récupérateur d'eau de pluie. Vous avez un espace parking pour vous garer sur la propriété. À 7 min de Surgères A 24 min de Rochefort A 32 min de Fouras A 30 min de saint-jean-d’angely Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe surgères / rochefort, dans un village calme, maison de campagne composée d'une entrée avec cellier, cuisine aménagée, séjour / salle à manger, salon, arrière-cuisine, wc et dégagement au rdc. 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement et palier à l'étage. 2 garages dont un avec partie buanderie. Chai. Grenier aménageable. Atelier indépendant chauffé pouvant servir d'une pièce annexe. Jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 917612.