Vente maison 9 pièces 202 m² Saint-Pierre-la-Noue (17700)

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : SAINT PIERRE LA NOUE, dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, cette maison des années 70 développe près de 200 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de presque 2300 m². Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, pôle santé, épicerie, coiffeur. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée refaite il y a moins de 5 ans. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Un salon avec charpente apparente vient compléter l’espace de vie, apportant charme et volume. Trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau permettent une organisation familiale fluide, sans compromis sur le confort. En rez-de-jardin, les possibilités d’aménagement s’élargissent. Actuellement pensée comme une suite parentale, cette partie de la maison offre une belle chambre de 19 m² ouvrant sur deux pièces dressings (13 m² et 10 m²) et une salle de bain spacieuse. Cet espace peut facilement être repensé pour répondre à d'autres besoins : les deux pièces dressing peuvent être aménagées en chambres indépendantes et la chambre principale transformée en salle de jeux ou salon pour enfants. Une configuration idéale pour une fratrie souhaitant un espace dédié, ou pour recevoir famille et amis avec intimité. Ce niveau accueille également un bureau, une chaufferie et un grand garage, dont une partie de 30 m², équipé de deux prises pour véhicules électriques. Les extérieurs, fonctionnels, proposent une piscine au chlore 10x5 avec son pool house, une dépendance de 28 m² récente avec arrivée d’eau, un cabanon, un bassin d’agrément et un portail en aluminium motorisé. Un forage de 12 mètres avec pompe immergée permet un arrosage autonome, et des panneaux solaires assurent une production annuelle de 3200 kWh, participant à la performance énergétique du bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz… Cette maison bien entretenue allie espace, équipements et potentiel, dans un environnement calme à proximité des grands axes. Une propriété prête à accueillir une nouvelle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : SAINT PIERRE LA NOUE, dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, cette maison des années 70 développe près de 200 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de presque 2300 m². Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, pôle santé, épicerie, coiffeur. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée refaite il y a moins de 5 ans. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Un salon avec charpente apparente vient compléter l’espace de vie, apportant charme et volume. Trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau permettent une organisation familiale fluide, sans compromis sur le confort. En rez-de-jardin, les possibilités d’aménagement s’élargissent. Actuellement pensée comme une suite parentale, cette partie de la maison offre une belle chambre de 19 m² ouvrant sur deux pièces dressings (13 m² et 10 m²) et une salle de bain spacieuse. Cet espace peut facilement être repensé pour répondre à d'autres besoins : les deux pièces dressing peuvent être aménagées en chambres indépendantes et la chambre principale transformée en salle de jeux ou salon pour enfants. Une configuration idéale pour une fratrie souhaitant un espace dédié, ou pour recevoir famille et amis avec intimité. Ce niveau accueille également un bureau, une chaufferie et un grand garage, dont une partie de 30 m², équipé de deux prises pour véhicules électriques. Les extérieurs, fonctionnels, proposent une piscine au chlore 10x5 avec son pool house, une dépendance de 28 m² récente avec arrivée d’eau, un cabanon, un bassin d’agrément et un portail en aluminium motorisé. Un forage de 12 mètres avec pompe immergée permet un arrosage autonome, et des panneaux solaires assurent une production annuelle de 3200 kWh, participant à la performance énergétique du bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz… Cette maison bien entretenue allie espace, équipements et potentiel, dans un environnement calme à proximité des grands axes. Une propriété prête à accueillir une nouvelle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette maison sur Surgères, proche des commerces. Maison composée de 3 chambres dont une suite, séjour avec double exposition, bureau, cellier, cuisine d'été, garage et cave. Terrain de plus de 700 m² Les plus : une piscine et un ascenseur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Amandine Denou vous propose : À Surgères, cette maison individuelle de 184 m² sur un terrain de 659 m² représente une véritable opportunité pour une famille, un projet professionnel ou même un investissement locatif. Construite en 1969, cette maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut notamment être divisée en deux appartements de 90 m² avec entrée indépendante, offrant ainsi la possibilité de vivre dans une partie et de louer l'autre ou de l'utiliser pour un projet professionnel tout en bénéficiant d'un espace de vie privé. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres (possible 5), une salle de bain, deux WC, une salle d'eau, deux séjours, deux cuisines et une entrée. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour dans certaines parties de la maison, ce qui en fait un excellent projet pour les amateurs de rénovation. Malgré ces travaux à prévoir, la maison conserve son charme grâce à ses grandes surfaces et à ses nombreuses ouvertures qui permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée, avec des expositions multiples (nord, sud, est, ouest). De plus, la maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 3 km de la gare de Surgères et à 2 km du centre-ville et 5 minutes à pied d'un centre commercial, offrant un accès facile aux transports et aux commodités locales. Ce bien, qui combine espace, potentiel de rénovation et emplacement stratégique, représente une belle occasion à saisir. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un projet professionnel ou d'une opportunité de location, cette maison saura vous séduire par ses multiples possibilités et son potentiel. N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et sa promesse de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bernay saint martin 17330 - a mi chemin entre surgeres et saint jean d'angely - prix : 358 760 hai, 16 760 euros inclus charge acquéreur, soit 342 000 euros hors honoraires. Cette demeure rare de 19 pièces d'une superficie habitable de 433 m² env. Sur 2 niveaux saura vous séduire par le charme qu'elle dégage. Vous pourrez cuisiner dans une belle cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin, très grande pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer d'autres, une partie indépendante pouvant faire office de gîte, nombreuses dépendances. L'ensemble de la propriété dispose d'un très grand parc au calme. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 43 kgco² / m² / an venez vite la découvrir ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 419643. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .