Immobilier à Palisse (19160)

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'ART DÉCO' Maison d'architecte de type art-déco, bâtie en pierres dans les années 1940, élevée sur cave et couverte en ardoises. Les hauteurs sous plafonds du rez-de-chaussée comme au premier étage, mais aussi les moulures ou encore les décors des balustrades confèrent tout son caractère à cette bâtisse de charme. La porte d'entrée principale de la maison, en bois sculpté, est précédée d'un escalier en pierres et surmontée d'un marquise en verre. Le rez-de-chaussée entièrement sur plancher bois, offre une entrée spacieuse qui dessert : un séjour de 19 m² exposé sud-ouest avec cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine séparée lumineuse de 16 m² prolongée par une arrière-cuisine de près de 10 m² avec ouvertures sur l'extérieur, mais aussi une chambre de 14 m² avec cheminée en marbre et un WC séparé avec lave-main. Un escalier en bois d'origine permet l'accès au premier étage et à un palier qui distribue trois chambres spacieuses et lumineuses de 15,5 m², 16 m² et 16,2 m² toutes sur plancher bois, dont une avec un balcon exposé sud-ouest et surmontée d'u marquise. Deux chambres possède également une cheminée d'angle en marbre et la troisième communique avec une quatrième chambre en enfilade de 9,8 m². Une salle d'eau carrelée avec douche et vasque complète ce premier étage. Deux demis-paliers offre pour le premier un second WC séparé et pour le second un placard, chacun d'environ 1,5 m². Au deuxième étage, le grenier sous charpente bois en bon état, est divisé en deux pièces aménageables sur environ 57,8 m². La cave sur terre battue, d'une surface totale de 74,3 m², distribue trois espaces séparés par des murs en pierres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage majoritairement et quelques ouvertures demeure en bois double vitrage ancien, dotées de persiennes métalliques partout et d'un seul volet en bois. Le grenier a été isolé au sol avec de la laine de verre en rouleaux. Le chauffage est central et s'effectue par une chaudière fioul à condensation ATLANTIC - installée en 2019 et mise en route seulement l'hiver dernier - et par chaudière à bois, via une diffusion par des radiateurs en fonte. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire quant à lui est produit par un chauffe-eau électrique de la marque ATLANTIC d'une capacité de 150 litres. Enfin, l'assainissement individuel est assuré par fosse septique changée en 2015. Le bien possède également deux dépendances : un abri ouvert bâti avec trois murs en pierres, couvert en fibro-ciment d'une surface de 51,4 m² environ et un hangar construit avec une charpente bois, couvert en bac acier et ouvert sur deux côtés, d'une surface de 78,2 m² environ. Terrain non clos et arboré de 8 005 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. L'étage comprend un grenier aménageable d'environ 30 m². Terrain non attenant à la maison avec présence d'une dépendance construite dessus. Menuiseries en simple vitrage bois et volets battants bois. Maison raccordée à l'électricité et à l'eau potable. Maison raccordable à la fibre optique. Absence d'assainissement. Travaux de restauration globale à prévoir : toiture / couverture, planchers, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement, isolation,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.