Immobilier à Pacy-sur-Armançon (89160)

Maison à rénover avec dépendances et vue dégagée Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature, venez découvrir cette maison à rénover ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine lumineuse, un salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés (neuf) offrant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons, une chambre et une salle d'eau avec WC et chauffe eau solaire complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (bureaux, salle de jeux, espace détente. ), deux chambres et une ancienne salle d'eau. Un grenier vient parfaire le potentiel de cette maison. Les atouts de ce bien s'illustrent également à travers ses dépendances : une magnifique cave voûtée de 30 m², un atelier et un garage / bûcher de 40 m², idéals pour le rangement, les loisirs ou un projet artisanal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres apparentes, intimiste avec une vue dégagée invitent à la détente et promettent de beaux instants en famille ou entre amis. Je reste disponible afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf. 918444.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d'eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort. Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Un sous-sol complétement aménagé : un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur plein de charme : Jardin clos : Profitez d'un espace verdoyant en toute intimité. Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile. Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin. Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air. Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas. Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 910128.