Immobilier à Les Arques (46250)

Ancien corps de ferme avec maison, dépendances et terrain de plus de 2.5 ha. Située en bordure d'un petit hameau, cette propriété comprend une maison principale avec une véranda lumineuse, un vaste séjour / salon avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles sont en partie aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, une belle cave voûtée vient compléter cet espace de vie. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grange en pierre d'environ 104 m² au sol, un double garage, un grand chai, deux abris pour le bois, une pièce avec four à pain ainsi que plusieurs autres pièces réparties sur deux niveaux. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos projets. Le terrain, d'une superficie de 2,55 hectares, se compose de prairies et de bois, avec un puits et une jolie vue sur la campagne environnante. La propriété se trouve à seulement quelques kilomètres de Cazals, charmant village du Lot avec commerces et services.

Située à Les Arques (46250),Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette très belle propriété qui offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des commodités locales (5 kms Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette maison de 140 m² construite en 1987 allie tradition et modernité pour le plus grand plaisir de chacun. Les extérieurs de la maison comprennent un vaste terrain de 31345 m², des dépendances, une piscine, un garage, un box, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un bien climatisé, avec un espace de vie et un coin nuit. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, spacieux salon de 46 m² toit cathédrale avec cuisine moderne ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et une véranda. Le coin nuit se dessert par un couloir qui donne accès aux 3 chambres de 10 m² chacune et la suite parentale de 16 m² cloture cet espace. Ce bien rare à la vente se démarque grace à son esprit Quercynois moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les petits et les grands. Aucun travaux à prévoir. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Située à Les Arques (46250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette charmante maison en pierre qui se distingue par sa localisation paisible, offrant un cadre de vie authentique dans un environnement préservé. Proche des commodités locales (5 km Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et véranda, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère un cachet indéniable à la propriété, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec sa grange, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence au caractère unique, cette maison aux Arques incarne le charme du style de vie rural en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

À 5 minutes d'un village dynamique avec commerces, école et centre médicale. Terrain de 9282 m², dont 4000 m² constructible. Bien exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée. Idéal pour un projet de maraîchage, verger ou quelques animaux. CU en cours. Honoraires inclus dans le prix : 12%.