Immobilier à Lavalade (24540)

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À deux pas de la bastide de Monpazier et de ses commerces, avec les écoles à proximité, cette maison rénovée de 170 m² rassemble tout ce qu’on aime : de l’espace, du confort, et zéro travaux compliqués à l’horizon. Dès l’entrée, la pièce de vie de 58 m² devient votre nouveau QG. On y cuisine pendant que les devoirs s’avancent sur la grande table, on y papote, on y rit, bref, c’est la pièce où il se passe tout. Côté nuit, 5 chambres et 2 salles d’eau offrent à chacun son territoire (adolescents inclus). Besoin de cacher les vélos, les cartons “on ne sait jamais” ou l’atelier bricolage ? Le garage et les petites dépendances sont là pour ça. Bonne nouvelle pour le budget : la pompe à chaleur (2021) vous libère de la corvée de la cuve à fioul et promet des factures plus sages. Le terrain ? Juste ce qu’il faut pour profiter du dehors sans passer vos week-ends derrière la tondeuse. Ici, on vit au rythme de Monpazier : une bastide au charme authentique, les commodités à portée de main, les enfants à l’école sans épopée en voiture, et ce calme qui remplace le klaxon par le chant des oiseaux. Vous posez vos cartons, vous respirez, vous profitez. Envie de la découvrir en vrai ? Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En cœur des Bastides du Périgord, cette maison de plain pied est bien entretenue. Agréable véranda chauffée. L'hiver, vous profiterez de son séjour en L avec un petit feu devant l'insert. Cuisine semie ouverte. Deux chambres dont une très grande, et possibilité d'une troisième. Grande dépendance avec cave. Garage indépendant. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 6%.