Immobilier à Dunkerque (59640)

Située à Petite-Synthe, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison des années 30 vous séduira par son cachet authentique et son agencement moderne, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée avec carreaux de ciment, - d'un bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une chambre de plain-pied, - d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, - d'un accès direct au jardin et à sa terrasse exposés plein sud, parfaits pour les moments de détente, - d'un cellier / buanderie, - d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit offre : - 4 chambres lumineuses, dont 3 grandes - un grenier aménageable, laissant place à de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Le plus : cave à hauteur d'hommes Cette maison familiale allie espace, luminosité et authenticité, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Située dans la charmante ville de Dunkerque (59640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme, Dunkerque propose un large éventail de commodités à proximité ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux établissements scolaires, en faisant ainsi un lieu de vie recherché. Cette maison de 120 m², érigée sur un terrain de 75 m², se compose de 7 pièces dont 3 chambres ou 2 chambres + un bureau offrant un espace de vie confortable. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien agencé dans la dynamique ville de Dunkerque. Ce bien pourrait correspondre à un investisseur en divisant le logement en 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.

Immeuble d'Investissement à Dunkerque Description : Découvrez cette opportunité d'investissement unique au c ? ur de Dunkerque ! Cet immeuble, situé dans un secteur très recherché par les locataires, est composé de 4 appartements de 30 m² chacun, actuellement loués pour un montant total de 2 000 euros mensuels. Les charges d'électricité et d'eau ne sont pas incluses (environ 500 euros par mois). Caractéristiques : Surface totale : 120 m² Revenus locatifs mensuels : 2 000 euros Charges non comprises : Électricité et eau (500 euros / mois) Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser votre investissement. Informations Financières : Prix de vente : 168 900 euros (honoraires de négociation inclus) Honoraires de négociation : 5,56% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur Prix hors honoraires : 160 000 euros Performance Énergétique : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : 501 kWh / m² / an (Classe g) GES (Gaz à Effet de Serre) : 59 kg CO2 / m² / an (Classe G) Estimation des couet#770ts annuels : entre 940 EUROS et 1 330 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Et#128293 à vendre ? Friterie prête à frire (et à faire sourire) et#128293 et#128680 appel à tous les passionnés de frites dorées, de burgers juteux et de sourires clients ! Si vous rêvez d'un local vide et triste, ce n'est pas ici ! Ici, on vend du bonheur à emporter, avec une pincée de sel et une bonne dose de convivialité. et#129366et#127839 le pack clé en main : et#9989 friterie / snack 100% opérationnelle ? Pas de travaux, pas de stress, juste des frites à faire sauter ! Et#9989 matériel pro inclus ? Friteuses, comptoirs, équipements ? Tout est là, même le tablier si vous oubliez le vôtre ! Et#9989 normes d'hygiène ok ? Ici, on parle de frites croustillantes, pas de soucis administratifs. Et#9989 emplacement stratégique ? Une clientèle fidèle qui revient pour vos frites ? Et pour votre sourire ! Et#9989 ambiance garantie ? Parce qu'un snack, c'est avant tout une histoire de rencontres et de bonne humeur. et#127919 pour qui ? Et#128104etzwjet#127859 les pros de la restauration qui veulent un business prêt à tourner. Et#128170 les entrepreneurs dans l'âme qui veulent être leur propre patron. Et#128522 les amoureux du contact humain ? Ici, on parle aux clients, pas aux écrans ! Et#127839 les passionnés qui savent qu'une bonne frite, c'est bien plus qu'un simple plat ? C'est une vocation ! Dont 10 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclu dans le prix affiché. jlv immobilier pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à jlv immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe jlv immobilier : 2 agences pour vous servir agence adresse ville agence 1 16 rue de la république saint-pol-sur-mer, dunkerque agence 2 7 rue de la république gravelines 1 rue léon blum gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contact : téléphone : 03 28 64 31 42 site web : nos services : transaction location gestion locative notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus les agences jlv immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Maison sur une parcelle de 1570 m² (constructible) entièrement rénovée vous offrant : entrée, salon / séjour 43 m² avec des larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas 20 m², bureau, salle de douche, wc. À l'étage sur dalle béton : palier, 3 grandes chambres, salle de douche, wc. Sous sol complet, garage 2 voitures avec porte motorisée. Jardin avec terrasse et abri, plusieurs places de parking. Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520EUROS et 2100 EUROS sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques liés à ce bien Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Dont 4,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Maison vous offrant environ 121 m² habitables répartis sur deux étages, avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 17 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,48 m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains de 8,39 m² et deux grandes chambres de 12 m² et 14 m², idéales pour des enfants, un espace bureau ou un dressing. Le deuxième étage propose une vaste chambre de 35 m², parfaite pour aménager une suite parentale. La maison dispose également d'un grand sous-sol de 50 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une petite cabane, idéal pour les beaux jours. Ce bien combine confort et potentiel d'évolution, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité. Classe énergie D / Classe climat D. Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 120 EUROS et 2 910 EUROS, sur la base d'une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix affiché incluant 4,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Matthieu duriez de safti vous présente cette agréable maison de ville de 100 m² située sur la commune de petite-synthe, au calme à proximité des commodités, des commerces et à 5 minutes de dunkerque. La maison est bien agencée et dispose d'un beau potentiel après rénovation. À commencer par le hall d'entrée qui dessert un beau salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée de 38 m² baignée de lumière grâce à ses fenêtres et ses 2 lanterneaux skydome, une arrière-cuisine pratique, un toilette séparé et une première chambre au rez-de-chaussée appréciable. La maison dispose d'une première cave saine avec accès par l'intérieur. À l'étage le pallier dessert 2 belles chambres et une salle de bain, et pour finir une quatrième chambre cosy au second. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'une seconde cave de 20 m² pratique pour le rangement et d'un beau jardin ouest sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Excellente opportunité ! Idéal premier achat ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

François VERSTRAET vous présente sur DUNKERQUE, (59640) cet ensemble immobilier composé d'une grande maison de 126 m², d'un garage, d'un hangar de plus de 260 m², et d'un jardin exposition Ouest. Cette maison de 126 m² bénéficie d'un emplacement idéal et prisé. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable. Dunkerque, connue pour son dynamisme économique et ses festivités culturelles, séduit par son ambiance conviviale et son bord de mer animé. Sur un terrain de 319 m², la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une entrée. Le premier étage propose un séjour, une cuisine, une véranda sur toute la largeur de la maison et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert les 3 chambres et une salle d'eau. Avec ses pièces lumineuses et ses espaces fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le plus : ce bien pourrait convenir à un investisseur pour créer un LOFT supplémentaire à la place du hangar sur une surface de plus de 260 m² ou pour profitez du hangar pour stockage, locations ou activité artisanales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.

Situé dans un nouveau programme immobilier à Petite-Synthe. L'agence Sixième Avenue vous propose en VEFA cet appartement neuf de type T2 de 45.9 m². L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée ainsi que d'un balcon, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce programme offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux, dans un quartier en pleine transformation (ANRU). Il a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. L'environnement est agréable et pratique, avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. La livraison est prévue à partir du troisième trimestre 2027. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles à la vente au sein de ce programme. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour connaître les modalités de réservation, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Opportunité unique à Petite Synthe : Plain-pied individuel familial avec jardin et sous-sol ! Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 32 m², réchauffée par un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver cocooning. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Côté nuit, ses quatre chambres spacieuses garantissent à chacun son intimité et son confort. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse pour vos moments de détente, et d'un jardin en contrebas, propice aux barbecues entre amis et en famille. Un immense sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement considérable pour vos motos, vélos, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Peggy dès aujourd'hui pour organiser votre visite.