Immobilier à Chemillé-en-Anjou (49120)

Axel dilé vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à seulement 5min de chemillé et 15min de cholet sur la commune de saint-georges-des-gardes. Sur une magnifique parcelle de 1959 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine. Un coin nuit dessert 3 chambres et 1 salle d'eau, avec wc séparés. Idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez un charmant préau attenant au premier garage. Un sous-sol complet composé d'un grand garage, un atelier, une 4ème chambre et sa salle d'eau vient compléter ce bien. Des panneaux solaires ont été installés en 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : À Neuvy-en-Mauges, commune de Chemillé-en-Anjou : Bienvenue dans ce charmant pavillon, construit en 2022, où confort et sérénité s’accordent à la perfection. De plain-pied, il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres cosy, une salle de bain soignée, wc séparé, une buanderie pratique et un garage attenant. À l’extérieur, un jardin clos de 375 m² avec terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours et des couchers de soleil dorés. Nichée dans une commune calme entre Chemillé / Chalonnes / Beaupréau, cette maison bénéficie d’un environnement convivial : épicerie ouverte 6 jours sur 7, dépôt de pain, coiffeur, bureau de tabac / café / presse, garage et même un food truck pour les soirées gourmandes ! Côté services, tout est pensé pour le quotidien : école privée RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal), salle de sport, stade, mairie, ludothèque et service périscolaire, sans oublier la ligne de bus qui facilite les déplacements. Côté pratique, tout y est : buanderie, garage, et une cuve de récupération d’eau enterrée, astucieuse et écologique. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez propriétés-privées, monsieur rasim abdullayev vous présente cette superbe demeure de 380 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 hectares avec lac privé et piscine chauffée. Idéalement située en plein coeur du maine-et-loire, à proximité de cholet et à seulement 30 minutes d'angers et de nantes, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Actuellement exploitée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle comprend : une partie privative d'environ 100 m² : vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et le lac, grande suite parentale avec salle d'eau et wc. D'autre partie d'hébergement composée de 6 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, 6 chalets en bois récents (3 ans) complètent l'ensemble, entièrement équipés : climatisation, chauffage, wi-fi, salle d'eau, wc et terrasse individuelle. Un espace détente avec piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien dispose : d'un garage de 70 m², d'une cave, d'une pièce technique regroupant la chaudière, le ballon thermodynamique, le poêle à granulés et les équipements solaires. Aucun travaux à prévoir ? Le bien est en état irréprochable. Grâce à une excellente isolation et aux panneaux solaires qui couvrent environ 40 % des besoins énergétiques, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Le prix : 1170000 euros fai un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes déjà en activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aymeric sechet vous propose : « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 59 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les visites se font comme dans une vente traditionnelle. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 19 décembre 2025 à 8h00. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 21 décembre 2025 à 20h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » chemille centre ville - ideal investisseur - primo-accedant maison de ville comprenant au rdc, un séjour avec coin cuisine, à l'étage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, des combles aménagés pour un espace lingerie, stockage. 1 cave (chaudière gaz / arrivée d'eau, stockage) travaux à prévoir : isolation (sol, murs, combles) / salle d'eau / rafraichissement général (cuisine, sols, peinture) chauffage : gaz de ville loyer potentiel : 500 euros pas de garage et pas d'extérieur. Vendu sans locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Grard vous propose : Immeuble de rapport – 3 appartements T2 loués – Chemillé-en-Anjou En plein cOEur de Chemillé-en-Anjou, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T2, représentant une opportunité idéale pour un investisseur. Avec une surface habitable totale d’environ 98 m², l’ensemble comprend : - T2 de 36 m² en bon état général, loué partiellement meublé. - T2 de 37 m² nécessitant un rafraîchissement, loué nu. - T2 de 24 m² en bon état général, loué partiellement meublé. Les trois logements sont actuellement occupés, offrant un investissement sécurisé et rentable dès l’acquisition. -> Revenus locatifs actuels : 1 170€ / mois. Atouts principaux : - Situation centrale : au pied des commerces, services et stationnements. - Exposition plein sud et luminosité agréable. - Cave en sous-sol et chauffage individuel pour chaque logement. - Rentabilité intéressante grâce à trois lots déjà occupés. Un placement sûr pour un investisseur à la recherche d’un bien de rapport clé en main. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Grard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935091439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa martin vous propose à la vente sur une commune de chemille en anjou, à 30min d'angers moins de 10 min de chemillé, sur la commune de la chapelle rousselin. Cette maison d'environ 150 m² composée au rez de chaussée d'un grand et lumineux hall d'entrée, d'un salon / séjour, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une suite parentale indépendante avec douche, un cabinet de toilettes, une lingerie / arrière cuisine, une véranda menant sur une terrasse extérieure, et une chaufferie. Puis, par un accès indépendant à la maison, vous trouverez une dépendance d'environ 120 m² comprenant un atelier de 60 m² avec cabinet de toilettes entièrement rénové et un garage avec portail électrique d'environ 60 m² sur 2 niveaux. À l'extérieur, un grand jardin arboré et paysagé, et plusieurs espaces de stockage. Chauffage par plancher chauffant aérothermie (pompe à chaleur). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad France - Patricia Richard vous propose : HYPER CENTRE VILLE Proche GARE et toutes commodités - Maison de ville neuve de 5 pièces à Chemillé-en-Anjou - ! CLASSE ENREGETIQUE A ! Nichée au cOEur de Chemillé-en-Anjou, proche de l'église notre Dame, cette jolie maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort énergétique, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four, une spacieuse salle de bain avec un WC et une petite terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les espaces de vie sont pensés pour offrir une fluidité et une convivialité chaleureuse. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bain incluant un second WC. Intimité et confort assuré pour chaque membre de la famille. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs performants, contribuent à votre bien-être et à votre confort au quotidien. Pour parfaire cet ensemble, un carport et un local de rangement sont présents pour faciliter votre quotidien. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à l'architecture moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric sechet vous propose : valanjou – maison de bourg 265 m² avec dépendances – idéal investisseur ou projet familial située en plein coeur de valanjou, à deux pas des commodités, cette maison à rénover issue de la réunion de deux habitations offre un fort potentiel. Vous trouverez : .

Au c ? ur d'un bourg de Chemillé en Anjou, salon de coiffure mixte, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il génère un CA moyen sur 3 ans de plus de 82 000 euros, preuve d'une activité stable. Local en bon état avec des rénovations récentes (électricité, isolation, menuiseries). Le salon est équipé de 3 postes de coiffage, 2 bacs shampooing à sièges massants, du mobilier d'attente et d'une réserve avec WC. Actuellement, une salariée est en place, vous aurez la possibilité de la reprendre. Un bail neuf sera mis en place. Honoraires : 15.15% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : venez découvrir cette maison T4 de 82,3 m², à CHEMILLE (49120). Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie également d'une terrasse avec un jardinet. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage. La maison se trouve dans la commune de Chemillé. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Deux arrêts de bus (dont Place du Château) sont également présents dans la commune. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. Votre agence Citya Immobilier TRAVOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 812,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 905,30 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 246,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.