Immobilier à Chemillé-en-Anjou (49120)

À vendre – maison 110 m² – centre de chemillé située en plein cœur de chemillé, au pied des écoles, des commerces et de la gare, cette maison de 110 m² en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le niveau inférieur propose un espace parfaitement adapté pour un adolescent, une profession libérale ou une chambre d'amis, avec une troisième chambre, une salle de douche et une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme cuisine d'été. Une cave et un grand garage doté d'un portail motorisé complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et très bien entretenue. Les combles, quant à eux, restent aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 4,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051207).

Axel dilé vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à seulement 5min de chemillé et 15min de cholet sur la commune de saint-georges-des-gardes. Sur une magnifique parcelle de 1959 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine. Un coin nuit dessert 3 chambres et 1 salle d'eau, avec wc séparés. Idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez un charmant préau attenant au premier garage. Un sous-sol complet composé d'un grand garage, un atelier, une 4ème chambre et sa salle d'eau vient compléter ce bien. Des panneaux solaires ont été installés en 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

À chemillé, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 94 m². Elle offre : une entrée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une baie vitrée donne directement sur le jardin, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à pellets qui crée une atmosphère cosy. La maison comprend également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce lingerie et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos avec deux dépendances, idéal pour le rangement, le bricolage. Maison bien entretenue et sans travaux proche de toutes les commodités — une véritable opportunité à chemillé, à visiter sans tarder ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051170). Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 8 900 € ttc (5,56 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : Bienvenue dans ce charmant pavillon, construit en 2022, où confort et sérénité s’accordent à la perfection. De plain-pied, il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres cosy, une salle de bain soignée, wc séparé, une buanderie pratique et un garage attenant. À l’extérieur, un jardin clos de 375 m² avec terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours et des couchers de soleil dorés. Nichée dans une commune calme entre Chemillé / Chalonnes / Beaupréau, cette maison bénéficie d’un environnement convivial : épicerie ouverte 6 jours sur 7, dépôt de pain, coiffeur, bureau de tabac / café / presse, garage et même un food truck pour les soirées gourmandes ! Côté services, tout est pensé pour le quotidien : école privée RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal), salle de sport, stade, mairie, ludothèque et service périscolaire, sans oublier la ligne de bus qui facilite les déplacements. Côté pratique, tout y est : buanderie, garage, et une cuve de récupération d’eau enterrée, astucieuse et écologique. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez propriétés-privées, monsieur rasim abdullayev vous présente cette superbe demeure de 380 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 hectares avec lac privé et piscine chauffée. Idéalement située en plein coeur du maine-et-loire, à proximité de cholet et à seulement 30 minutes d'angers et de nantes, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Actuellement exploitée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle comprend : une partie privative d'environ 100 m² : vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et le lac, grande suite parentale avec salle d'eau et wc. D'autre partie d'hébergement composée de 6 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, 6 chalets en bois récents (3 ans) complètent l'ensemble, entièrement équipés : climatisation, chauffage, wi-fi, salle d'eau, wc et terrasse individuelle. Un espace détente avec piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien dispose : d'un garage de 70 m², d'une cave, d'une pièce technique regroupant la chaudière, le ballon thermodynamique, le poêle à granulés et les équipements solaires. Aucun travaux à prévoir ? Le bien est en état irréprochable. Grâce à une excellente isolation et aux panneaux solaires qui couvrent environ 40 % des besoins énergétiques, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Le prix : 1170000 euros fai un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes déjà en activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aymeric sechet vous propose : « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 59 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les visites se font comme dans une vente traditionnelle. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 19 décembre 2025 à 8h00. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 21 décembre 2025 à 20h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » chemille centre ville - ideal investisseur - primo-accedant maison de ville comprenant au rdc, un séjour avec coin cuisine, à l'étage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, des combles aménagés pour un espace lingerie, stockage. 1 cave (chaudière gaz / arrivée d'eau, stockage) travaux à prévoir : isolation (sol, murs, combles) / salle d'eau / rafraichissement général (cuisine, sols, peinture) chauffage : gaz de ville loyer potentiel : 500 euros pas de garage et pas d'extérieur. Vendu sans locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL et un grand rangement, ainsi que de WC indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s'ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque. ) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école… Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 13 000 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (327 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051106).

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes PMR puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L'espace salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des WC indépendants viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'espace extérieur est à la fois agréable, fonctionnel et facile à entretenir. À cela s'ajoute une installation de panneaux photovoltaïques, permettant l'autoproduction d'électricité avec revente du surplus, offrant ainsi des économies d'énergie et un complément de revenu appréciable. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profitez des services et commodités à proximité. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051079). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 14 000 € TTC (4,24 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située dans une impasse au calme, dans un quartier familial, cette belle maison contemporaine construite en 2021 vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et dinatoire est ouverte sur l'espace de vie et entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Vous y trouverez également un second salon, parfait pour une salle TV, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison propose de belles prestations : chauffage au sol, excellente performance énergétique, et matériaux de qualité. Le tout est implanté sur un terrain au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités. Une lingerie ainsi qu'un garage et plusieurs placs de stationnement sur la propritéé complétent les prestations de cette maison. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051000). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 390 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Hélène Grard vous propose : Immeuble de rapport – 3 appartements T2 loués – Chemillé-en-Anjou En plein cOEur de Chemillé-en-Anjou, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T2, représentant une opportunité idéale pour un investisseur. Avec une surface habitable totale d’environ 98 m², l’ensemble comprend : - T2 de 36 m² en bon état général, loué partiellement meublé. - T2 de 37 m² nécessitant un rafraîchissement, loué nu. - T2 de 24 m² en bon état général, loué partiellement meublé. Les trois logements sont actuellement occupés, offrant un investissement sécurisé et rentable dès l’acquisition. -> Revenus locatifs actuels : 1 170€ / mois. Atouts principaux : - Situation centrale : au pied des commerces, services et stationnements. - Exposition plein sud et luminosité agréable. - Cave en sous-sol et chauffage individuel pour chaque logement. - Rentabilité intéressante grâce à trois lots déjà occupés. Un placement sûr pour un investisseur à la recherche d’un bien de rapport clé en main. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Grard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935091439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.