Immeuble à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120)

Iad France - Hélène Grard vous propose : Immeuble de rapport – 3 appartements T2 loués – Chemillé-en-Anjou En plein cOEur de Chemillé-en-Anjou, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T2, représentant une opportunité idéale pour un investisseur. Avec une surface habitable totale d’environ 98 m², l’ensemble comprend : - T2 de 36 m² en bon état général, loué partiellement meublé. - T2 de 37 m² nécessitant un rafraîchissement, loué nu. - T2 de 24 m² en bon état général, loué partiellement meublé. Les trois logements sont actuellement occupés, offrant un investissement sécurisé et rentable dès l’acquisition. -> Revenus locatifs actuels : 1 170€ / mois. Atouts principaux : - Situation centrale : au pied des commerces, services et stationnements. - Exposition plein sud et luminosité agréable. - Cave en sous-sol et chauffage individuel pour chaque logement. - Rentabilité intéressante grâce à trois lots déjà occupés. Un placement sûr pour un investisseur à la recherche d’un bien de rapport clé en main. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Grard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935091439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7148-vihiers centre- ensemble immobilier offrant deux appartements de 37 m² et 53 m² et un local commercial de 52 m²revenu annuel : 15 600€ consommation énergétique premier appartement : entre 687€ et 929€ par an deuxième appartement : entre 758€ et 1026€ hors honoraire : 160 000€- honoraires charge acquéreur 5.69% soit 9100€ information erp : votre conseiller philippe laporte-tel : 06 25 45 29 33.

1099- centre vihiers immeuble de rapport avec 2 appartements : au rdc appartement t2 de 61 m² avec un bel espace extérieur. Au premier étage le second appartement t3 de 69 m² avec une terrasse couverte. Pas de copropriété. Les 2 logements sont vides de locataires permettant un petit rafraichissement et création d'un troisième appartement conso estimée : 1 190€ et 1 640€ / an erp : géorisques. Gouv. Fr hors honoraires : 130 000€ honor. Charge acquéreur 6.15% : 8 000€ laporte philippe - rsac 443 471 123.

1103 - centre vihiers immeuble avec appartement t1 libre de 66 m² composé d'une belle pièce de vie, une chambre, salle de douche, une pièce et grenier aménageable, diagnostic e. Plus un local commercial de 80 m² avec bel espace d'accueil, bureau, cuisine, espace de stockage, cour, cave, diagnostic c. Garage non attenant. Conso énergétique entre 106 et 146 € / mois pour le t1 et 1200€ / an le local. Info sur hors honoraires : 104 000€ honoraires charge acquéreur 5.67% : 5 900€.

Centre vihiers immeuble avec 4 logements pour un total d'environ 160 m² : 2 appartements t3 (55 à 60 m²) et 2 studios 23 m² avec 2 garages. Demande locative importante sur vihiers. Dpe : e consommation entre 1040 et 1460€ / an pour 1 appartement hors honoraires : 160 000€ honoraires charges acquéreur 5.63% : 9 000€ information sur votre conseiller : philippe laporte rsac 443 471 123.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite au marillais à quelques minutes de st florent-le-vieil, cet ancien hangar à tabac est à réinventer, ses surfaces plancher, ses espaces de services, et ses extérieurs n'attendent plus que vous sur une parcelle de 350 m² environ ! Vous voulez investir pour des gîtes comme c'est le cas sur les biens voisins, sur des locatifs, sur une habitation privée atypique ? Laissez libre cours à votre imagination et venez prendre l'air en vous promenant auprès de la loire qui est à proximité ! Nous avons proposé des simulations 3d pour un réaménagement de location de tourisme, mais une maison individuelle est envisageable également, les bords de loire sont à 300m environ ! À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina jossec vous propose : .