Immobilier à Auchay-sur-Vendée (85200)

Auchay-sur-vendée, village à 10 min de fontenay-le-comte et à seulement 43 min de la rochelle : venez découvrir cette propriété en pierre nichée au calme dans un écrin de verdure entièrement clos de 2 700 m² environ. La maison offre : un bel espace cuisine aménagée / équipée avec une cheminée insert, des authentiques carreaux de ciment habillent cette partie orientée vers le jardin de la propriété grâce à une baie vitrée. Dans la continuité, la maison propose un intime salon avec poêle à bois et hauteur cathédrale, vous apprécierez les volumes et la vue dégagée idéale pour admirer les couchers de soleil. Un wc avec coin buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine de 13 m² surplombant le salon ainsi qu'une confortable suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau. Attenant et communiquant depuis la maison, vous découvrirez un logement indépendant avec au rez-de-chaussée une pièce de vie / cuisine avec un four à pain fonctionnel (pouvant devenir une arrière-cuisine de la maison principale). Un deuxième escalier mène à l'étage vers une salle de bains avec wc et une chambre avec penderie. Dans la continuité de la propriété, vous profiterez d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur : agréable terrasse en bois avec store banne motorisé, chalet bien être (sauna, bain nordique et douche), chalet chauffé idéal pour poursuivre l'activité même en hiver, quatre bivouacs chauffés (projet de logements insolites même en hiver ! ), dépendance et cabanon avec douche extérieure. Vous souhaitez installer une activité de gîte / logements insolites ? Ce bien clé en main est fait pour vous ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Safti vous propose à chaix sur la commune d'auchay-sur-vendée, cette maison rénovée de plain pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec pôele à pellets, une chambre actuelle mais possibilité de deux facilement et rapidement, salle d'eau, wc séparé, véranda et garage. Le tout sur une parcelle close de 630 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Iad France - Nicolas Ferrandez vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013 de 153 m² sur un terrain de 1281 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, du zoo de Mervent, du Puy du Fou, à seulement 45 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de La Rochelle. Ecole primaire à 2 minutes en voiture, collège et lycée à 8 minutes. Bus scolaire. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés de novembre 2023 programmable à distance (chauffant toute la maison), une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, baignoire moderne douche à l'talienne plus un dressing sur mesure. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc et une terrasse. Le tout est complété par : - Un jardin clos arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. - Ouvertures PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques, - Béton désactivé récent (moins de 2 ans), - Portail motorisé et porte de garage électrique, - Visiophone, éclairage extérieur, caméras de surveillance intérieures et extérieures, - Terrasse devant la maison avec arrivées d'eau et d'électricité (utile pour voiture électrique), - Cuisine d'été complète neuve avec évier plancha barbecue au charbon et four à pizza neuf, - Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie, Le prix affiché est pour la maison entièrement meublée, prête à vous accueillir. Coup de cOEur assuré. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison rénovée à 5 min de fontenay-le-comte située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les atouts de cette maison : maison en parfait état pompe à chaleur pour un confort optimal ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques salon-séjour chaleureux avec cheminée insert cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures extérieur : un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité. Jardin potager plus une aire de stationnement pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de fontenay le comte et proche de l entrée autoroute ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 197500 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 19000 net vendeur, 7500 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe c, 155 kw ges : a 5 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1266 et 1714 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396668 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

À 10 mn de fontenay le cte et accès a83, découvrez ce bien d'exception situé a auchay sur vendée (chaix), sur une parcelle de plus d'1 hectare, niché dans un écrin de verdure offrant un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée la maison présente : séjour lumineux (25 m² env.) avec sa cheminée et accès sur la terrasse, un salon (35 m² env.), cuisine aménagée, salle de bain (wc à chaque niveau), buanderie, accès aux 2 garages. L'étage se décline en 4 chambres (de 11 à 13 m² env.) et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse d'environ 25 m² permet de profiter d'un diaporama paisible et arboré (multiples essences d'arbres et fruitiers). Ce bien dispose de 2 garages, une cave, un poulailler, un abri à mouton, un puit, un atelier, un bassin. La parcelle d'1,3ha permet d'envisager de multiples projets. À moins d'1heure de la rochelle, 45 minutes de niort. N'hésitez pas a venir découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : a découvrir cette superbe rénovation dans un village à deux pas du centre-ville. Charme, authenticité et bien être, ce bien possède tous les arguments pour vous séduire. L'ensemble a été pensé pour que chaque personne puisse profiter à sa convenance (en famille, entre amis ou seul près du feu) de tous les espaces proposés. Une superbe cuisine avec de beaux volumes ouverte sur la nature, un salon intime et son insert, la salle cinéma avec sa cheminée et une immense chambre parentale ouverte également sur son jardin compose le premier niveau. Une seconde chambre sur parquet avec une magnifique mezzanine ouverte sur la cuisine compose le demi-niveau. Enfin, sur le dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres sur parquet avec coin bureau ou salle de jeux avec une salle de bain. L'ensemble possède un généreux terrain d'environ 4 600 m² dominant la vallée de la vendée. Une rénovation de qualité et harmonieuse à découvrir sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 497 000eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 475 000eur ttc net vendeur + 22 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 4,63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.