Vente maison 3 pièces 79 m² Auchay-sur-Vendée (85200)

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent le calme et l’espace, tout en restant à quelques minutes des commodités d’une ville comme Fontenay-le-Comte. La maison développe environ 136 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1 700 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec tommettes anciennes, une cuisine récente, une salle d’eau et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par un espace bureau, adapté au télétravail, ainsi que des WC. Des travaux structurants ont été réalisés ces dernières années : – toiture de moins de 10 ans, – assainissement individuel récent, – cuisine rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le portail est motorisé, et le chauffage combine bois (insert et poêle à pellets) et électricité, offrant un bon équilibre entre confort et authenticité. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² permet différents projets : jardin, potager ou espace détente. Un garage attenant d’environ 36 m² complète l’ensemble. Ce bien n’est pas une maison neuve. Il s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, à l’espace et au potentiel. Avant d’aller plus loin, la question est simple : cherchez-vous aujourd’hui une maison de caractère avec du terrain, au calme, tout en restant proche d’une ville comme Fontenay-le-Comte ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Moreau vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 151 m², implantée sur une parcelle de 1 811 m², située à Fontenay-le-Comte, dans le quartier résidentiel de Grissais. Le bien se trouve dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : centres commerciaux, écoles et structures de santé. Sa situation géographique est également appréciable, avec La Rochelle à 45 minutes, Niort à 30 minutes et Nantes à environ 1 heure. Un cadre adapté à la vie de famille, et pas seulement, puisque vous avez aussi la possibilité de changer la destination du bien pour du locatif en en faisant deux logement distinct par exemple. Une maison aux volumes fonctionnels D’une surface de 151 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 8 pièces offrant une organisation adaptée à la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée avec dégagement desservant les espaces de vie. -Un salon et une salle à manger, tous deux avec accès à un balcon donnant sur le jardin. -Une cuisine équipé et une arrière-cuisine. -Un espace nuit comprenant trois chambres. -Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque. -Un WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou directement par l’extérieur, se trouvent : -Deux chambres supplémentaires. -Une grande cuisine avec accès à une véranda, ouvrant directement sur la terrasse. -Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, vasque, sèche serviettes et WC. -Deux buanderies, une seconde salle d’eau à réaménager selon les besoins. -Un grand garage. Coté extérieur ce bien n'est pas en reste, la maison dispose d’une terrasse et d’un balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain, clos, arboré et bien entretenu, accueille également une cave et un abri de jardin, et offre une vue dégagée sur la plaine fontenaisienne. Travaux réalisés et éléments techniques Construite en 1974, de nombreux travaux ont déjà été réalisés récemment, parmi lesquels : -Remaniement de la toiture. -Remplacement de l’ensemble des ouvertures en double vitrage. -Ravalement de façade. -Isolation des combles en laine soufflée. -Aménagement du sous-sol avec création d’une chambre et d’une salle d’eau récente. L’exposition nord-ouest permet de bénéficier d’une luminosité traversante tout au long de la journée. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, proche des commodités avec de l’espace intérieur et extérieur. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, par téléphone, SMS ou par mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 941642886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzy Jolly vous propose : À 12min de Fontenay-le-comte, 20min du Marais Poitevin et 45 min de La Rochelle, Charmante maison de village à Les Velluire-sur-Vendée - Idéale pour un cadre de vie paisible et en bord de rivière 'la Vendée' Au cOEur du pittoresque village de Les Velluire-sur-Vendée, découvrez cette maison de 'Maître' avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1410 m², elle vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son emplacement pour des balades sur l'eau et le long de la rivière. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette maison avec au rez-de-chaussée un salon confortable et sa cuisine ouverte, un Wc. À l'étage un palier dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec Wc. Plusieurs espaces délimitent le terrain entièrement clos, un garage de 32 m², une dépendance dotée de l'eau et de l'électricité de 60 m² composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec Wc pourra accueillir votre famille, amis ou en faire un gîte. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon. Pour les amateurs de pêche, le fond du terrain se situe à 20 m² de la rivière 'la Vendée', un atout pour les amoureux de la nature. - Epicerie et bureau de poste à 50m de la maison - Transports La Rochelle / Velluire 3X / jour A bientôt pour une visite Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dubé vous propose : doix-les-fontaines, à 12 minutes de fontenay-le-comte, à proximité de l’a83, et à 40 min de la rochelle. Cette maison familiale se compose d’un entrée, avec salle d’eau et wc séparé, d’un séjour de 42 m² avec cuisine équipée et aménagée et un espace salon baigné de lumière. Un studio, avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et véranda peut faire office de air bnb ou de complément locatif. À l’étage, elle dispose de 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un wc un couloir mène à une terrasse sans vis à vis avec barbecue. À l’extérieur, terrain clos de 709 m² avec garage, portail d’accès. Puits sur le terrain. Technicités  : ouvertures double vitrage radiateur électrique neuf toiture 2020 assainissement non conforme n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite, à bientôt céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir ! En exclusivite ! Pavillon de plain pied de 2020 sur la commune de longeves. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 570 m².

Ensemble immobilier maison avec locataires en place, 390 m² de batiments proche Fontenay le Comte Nous vous proposons cette magnifique propriété située dans une zone artisanale, idéale pour développer vos projets professionnels et personnels. Le terrain, spacieux et bien entretenu, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez artisan, commerçant ou investisseur, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principales infrastructures tout en offrant un cadre calme et propice à l'activité. La zone artisanale est parfaitement adaptée pour toute activité nécessitant un environnement de travail optimisé. La maison locative avec locataire en place offre de belles surfaces intérieures avec un grand salon lumineux, une cuisine, et 2 chambres spacieuses (voir possibilité d'une troisième sur un grand palier inutilisé). À l'extérieur, vous trouverez un grand ensemble de batiments / garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace extérieur pour vos projets. Points forts : Zone artisanale avec accès facile aux axes principaux Grand terrain et batiments spacieux Idéale pour une activité professionnelle ou un investissement N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort et potentiel professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.