Vente maison 4 pièces 97 m² Longèves (85200)

Ensemble immobilier maison avec locataires en place, 390 m² de batiments proche Fontenay le Comte Nous vous proposons cette magnifique propriété située dans une zone artisanale, idéale pour développer vos projets professionnels et personnels. Le terrain, spacieux et bien entretenu, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez artisan, commerçant ou investisseur, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principales infrastructures tout en offrant un cadre calme et propice à l'activité. La zone artisanale est parfaitement adaptée pour toute activité nécessitant un environnement de travail optimisé. La maison locative avec locataire en place offre de belles surfaces intérieures avec un grand salon lumineux, une cuisine, et 2 chambres spacieuses (voir possibilité d'une troisième sur un grand palier inutilisé). À l'extérieur, vous trouverez un grand ensemble de batiments / garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace extérieur pour vos projets. Points forts : Zone artisanale avec accès facile aux axes principaux Grand terrain et batiments spacieux Idéale pour une activité professionnelle ou un investissement N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort et potentiel professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

P'tite surprise pour ce p'tit cocoon de 85 m² sur 1 terrain de 723 m² comprenant : 2 chambres (l'une avec dressing et l'autre avec placards), 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain avec wc, 1 pièce de vie avec coin salle à manger : insert, ancien potager, ancien évier en pierre. Extérieur : 1 wc avec machine à laver, terrasse de 6 m², dépendances avec beaucoup de possibilités, 1 appentis, 1 entrée pour la voiture. Les + : panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage beaucoup de charme pour cette maison très prés de fontenay le comte n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 663 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad france - julien bourasseau vous propose : * sous offre d'achat acceptee * vous rechercher le confort du neuf, sans l'attente des travaux ? Tres jolie maison de plain pied de 2022, proche des grands axes, et econome en energie. (zone leclerc, hopital) cette maison comprend un grand salon / sejour avec cuisine ouverte amenagée et équipée, un wc, une salle d'eau avec une grande douche, et l'accès à la suite parentale via son dressing. Il y a également 2 autres chambres, et un bureau. Derriere la cuisine, on trouve le cellier / buanderie, ainsi que l'accès au garage. À l'exterieur le terrain est agréable, reste a habiller la jolie terrasse plein sud. Ce bien neuf, proche de tout, est pret a etre habite par une famille active. Venez le visiter avant qu'il ne vous echappe honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Moreau vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 151 m², implantée sur une parcelle de 1 811 m², située à Fontenay-le-Comte, dans le quartier résidentiel de Grissais. Le bien se trouve dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : centres commerciaux, écoles et structures de santé. Sa situation géographique est également appréciable, avec La Rochelle à 45 minutes, Niort à 30 minutes et Nantes à environ 1 heure. Un cadre adapté à la vie de famille, et pas seulement, puisque vous avez aussi la possibilité de changer la destination du bien pour du locatif en en faisant deux logement distinct par exemple. Une maison aux volumes fonctionnels D’une surface de 151 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 8 pièces offrant une organisation adaptée à la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée avec dégagement desservant les espaces de vie. -Un salon et une salle à manger, tous deux avec accès à un balcon donnant sur le jardin. -Une cuisine équipé et une arrière-cuisine. -Un espace nuit comprenant trois chambres. -Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque. -Un WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou directement par l’extérieur, se trouvent : -Deux chambres supplémentaires. -Une grande cuisine avec accès à une véranda, ouvrant directement sur la terrasse. -Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, vasque, sèche serviettes et WC. -Deux buanderies, une seconde salle d’eau à réaménager selon les besoins. -Un grand garage. Coté extérieur ce bien n'est pas en reste, la maison dispose d’une terrasse et d’un balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain, clos, arboré et bien entretenu, accueille également une cave et un abri de jardin, et offre une vue dégagée sur la plaine fontenaisienne. Travaux réalisés et éléments techniques Construite en 1974, de nombreux travaux ont déjà été réalisés récemment, parmi lesquels : -Remaniement de la toiture. -Remplacement de l’ensemble des ouvertures en double vitrage. -Ravalement de façade. -Isolation des combles en laine soufflée. -Aménagement du sous-sol avec création d’une chambre et d’une salle d’eau récente. L’exposition nord-ouest permet de bénéficier d’une luminosité traversante tout au long de la journée. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, proche des commodités avec de l’espace intérieur et extérieur. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, par téléphone, SMS ou par mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 941642886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent le calme et l’espace, tout en restant à quelques minutes des commodités d’une ville comme Fontenay-le-Comte. La maison développe environ 136 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1 700 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec tommettes anciennes, une cuisine récente, une salle d’eau et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par un espace bureau, adapté au télétravail, ainsi que des WC. Des travaux structurants ont été réalisés ces dernières années : – toiture de moins de 10 ans, – assainissement individuel récent, – cuisine rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le portail est motorisé, et le chauffage combine bois (insert et poêle à pellets) et électricité, offrant un bon équilibre entre confort et authenticité. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² permet différents projets : jardin, potager ou espace détente. Un garage attenant d’environ 36 m² complète l’ensemble. Ce bien n’est pas une maison neuve. Il s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, à l’espace et au potentiel. Avant d’aller plus loin, la question est simple : cherchez-vous aujourd’hui une maison de caractère avec du terrain, au calme, tout en restant proche d’une ville comme Fontenay-le-Comte ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du sud vendée, la commune de pétosse séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce joli village conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt et des commodités. Située au calme, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous trouverez en rez de chaussée : 1 cuisine équipée récente, 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 salon salle à manger, 2 chambres spacieuses a l étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 chambre, idéal pour recevoir amis et la famille. Les atouts de cette maison : accès direct du garage à la maison, vastes dépendances terrain en partie constructible, division possible pour une éventuelle vente chauffage au sol, combiné avec une cheminée qui alimente à elle seule toute la maison des nombreux espaces de rangements salon-séjour chaleureux avec cheminée insert cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 3 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée et 2 salles d'eau fonctionnelles véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année extérieur : un terrain spacieux de 1700 m², offrant calme et intimité. Jardin potager plus une aire de stationnement pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale ouest de fontenay le comte et proche de l entrée autoroute ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 200000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 207900 euros net vendeur, 7900 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 08 / 2021 dpe : classe e, 304kw ges : c 11 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100et 3050 euros par an. Consommation réelle annuelle sur factures, électricité ( production eau chaude et chauffage) : 1000 euros, bois de chauffage entre 500 et 750 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.