Vente terrain 1607 m² Thiers (63300)

35 000 €

Opportunité exceptionnelle : terrain à vendre au cœur de la tranquillité vous rêvez de votre maison idéale dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un terrain unique, idéalement situé au centre d'un triangle géographique enchanteur entre les charmantes communes de crevant-laveine, puy-guillaume et thiers. Caractéristiques du terrain : superficie totale : 1600 m² partie pour votre maison : 740 m² partie nature : 860 m² atouts du terrain : emplacement idéal : niché dans un village calme, offrant le parfait équilibre entre la sérénité rurale et la proximité des commodités. Proximité des communes : situé au centre d'un triangle géographique, vous bénéficierez d'un accès facile aux services et infrastructures des communes de crevant-laveine, puy guillaume et thiers. Potentiel : la partie prévue pour la maison de 740 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets architecturaux et de créer la maison de vos rêves. Points forts supplémentaires : tranquillité assurée : immergez vous dans la quiétude d'un village préservé, où la nature et le calme règnent en maîtres. N'attendez pas ! Cette opportunité rare de posséder un terrain avec une telle diversité de superficie dans un emplacement privilégié ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ici ! Noalhat est un petit village français situé dans le département du puy-de-dôme et la région d'auvergne-rhône-alpes (anciennement région auvergne). Ses habitants sont appelés les noalhatois et les noalhatoises. La commune s'étend sur 5,1 km² et compte 239 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2005. Avec une densité de 46,6 habitants par km², noalhat a connu une nette hausse de 49,4% de sa population par rapport à 1999. Entouré par les communes de dorat, paslières et charnat, noalhat est situé à 10 km au nord-ouest de thiers la plus grande ville des environs. Situé à 284 mètres d'altitude, la rivière la dore est le principal cours d'eau qui traverse la commune de noalhat. Le maire de noalhat se nomme monsieur eric cabrolier (mandat 2020-2026). La commune de noalhat fait partie de thiers dore et montagne. Noalhat est une commune du parc naturel régional livradois-f pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 923 399 - greffe de clermont ferrand) marilyn pavsek entrepreneur individuel 06 98 94 62 22 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 813635).