Maison à vendre

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception à 10 minutes de mimizan, à escource. Vous souhaitez : - etre à 15 minutes de l'ocean. - avoir une maison contemporaine récente avec de la personnalité. - un grand terrain ( + de 5000 m²) - une piscine est indispensable. - un coin spa serait un plus alors suivez-moi pour découvrir sur la dynamique commune d'escource cette très belle construction de grande qualité et décorée avec beaucoup de goût par ses propriétaires. La construction : tout respire la qualité dans ce bien. Les sols sont magnifiques, les huisseries sont en aluminium, la finition de l'ensemble est juste exceptionnelle. La disposition : rdc : très grand salon / salle à manger - cuisine totalement équipée (très qualitative) donnant sur la terrasse du coin piscine - suite parentale avec sa salle d'eau personnalisée - wc - 2 grandes chambres - deuxième salle d'eau / wc - un très grand garage avec son coin cellier - un spa abrité avec sa douche. Le chauffage : il est assuré par une pompe à chaleur avec une économie exceptionnelle avec une isolation très poussée. Pour poursuivre sur le chapitre économie d'énergie, des panneaux photovoltaïques vont vous permettre d'avoir un excellent rendement énergétique. Le terrain : d'une superficie d'environ 7000 m², il est arboré en partie. L'emplacement : il est idéal dans le centre de la commune. Mimizan est à 10 kilomètres, l'autoroute à 6 kms, une épicerie vous permettra d'avoir les premières commodités. Sachez qu'il existe une forte demande de location saisonnière l'été pour ce type de bien très prisé. Vous voulez de la grande qualité, une maison de charme. Alors, contactez-moi (christophe pigeot) tel : 07 87 39 46 23 pour des informations complémentaires. Une visite ne pourra que confirmer votre engouement et vous ne serez conquis par cette très belle maison qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 604526 ).

Maison pleine de charme – Calme absolu en fond d'impasse Située à Villejuif, en limite de Arcueil, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie rare, au calme total, avec un véritable esprit campagne à deux pas de Paris. Implantée sur une jolie parcelle de 320 m², elle dispose d'un agréable extérieur avec terrasse et garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : 2 à 3 chambres selon vos besoins, avec bureau possible. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et sérénité. Un bien rare, plein de cachet, idéal pour les amoureux de calme et de nature aux portes de la capitale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 604092 ).

Exclusivité -propriété rénovée avec élégance à 300 mètres de l'océan – saint-gildas-de-rhuys emplacement & environnement idéalement située sur la très prisée presqu'île de rhuys, cette propriété confidentielle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage de saint-jacques, accessible par un charmant sentier à travers les bois. Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel, arboré et particulièrement apaisant, cette maison offre une qualité de vie rare. Depuis la propriété, le doux bruit de l'océan accompagne le quotidien et l'on profite d'un aperçu discret sur la mer depuis le jardin, la pièce de vie ainsi qu'une chambre à l'étage. Un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral. Description du bien rénovée en 2022 avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette maison développe 132 m² habitables (160 m² au sol) dans un esprit contemporain aux lignes épurées et aux teintes lumineuses. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin paysagé. Cet espace d'environ 50 m² accueille un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux prestations actuelles. L'ensemble dégage une atmosphère douce et élégante évoquant un véritable cocon en bord de mer. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements une vaste pièce de vie tournée vers le jardin une suite parentale avec salle d'eau et rangements des toilettes indépendantes à l'étage : trois chambres dont une seconde suite parentale une salle de bains des toilettes indépendantes à l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 200 m² entièrement close et arborée, offrant intimité et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble. Véritable atout patrimonial : le terrain à bâtir divisible avec une emprise au sol de 30 %, permettant d'envisager un projet complémentaire. Prestations techniques rénovation réalisée en 2022 installation de 12 panneaux solaires chauffage électrique à inertie ballon d'eau chaude 300 l vmc neuve électricité et toiture refaites assainissement collectif volets roulants électriques cheminée avec insert système d'alarme wc suspendus récupération des eaux de pluie (2 récupérateurs de 3 m³) mon regard professionnel cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien élégant, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate de l'océan. J'ai particulièrement été sensible à l'atmosphère qui s'en dégage : une maison où l'on se sent immédiatement bien, portée par la lumière, le calme environnant et la proximité de la mer. La qualité de la rénovation ainsi que le potentiel du terrain en font un bien rare sur ce secteur très recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 604401 ).

Je vous propose cette grande maison mitoyenne de 145 m² plus un grenier, un garage de 30 m² et un grand sous-sol de 55 m² avec de nombreux rangements. Proche de la gare de perrignier et des grands axes, elle se compose au rez d'une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, 4 chambres dont une avec dressing. Au 2-ème étage, une grande chambre. La toiture a été refaite en 2010. Possibilité de faire des appartements avec une grande cour devant. Terrain clôturé de 163 m² juste à côté. Travaux à prévoir avec un très beau potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez xavier richou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 548 004 greffe de thonon les bains) 06 33 15 75 16 (réf. 604633 ).

Richard Riesenmey vous présente en exclusivité au camping LA FORET D'AZALEE de Saint Chéron, un chalet construit en 2019 et toujours parfaitement entretenu. Chalet de 36 m² a été conçu pour être agréable à vivre en toute saison grâce à son isolation et son double vitrage. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec salon meublé et cuisine équipée, avec son poêle à bois en fonte Charnwood permettant de belles soirées au coin du feu, et surtout d'assurer le confort par sa chaleur, et associe la beauté de la flamme. Deux chambres, l'une avec un lit double avec tiroirs de rangement, l'autre avec deux lits individuels et un bureau pliable, idéal pour le télétravail, une salle d'eau (cabine de douche et lavabo), et WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de bois exotique de 20 mètre carrés exposée sud, parfaite pour les moments de détente. La parcelle accueille également une grande table de pique-nique ainsi qu'une cabane de jardin avec un abri dédié au stockage du bois de chauffage. Le chalet est équipé d'un salon (canapé et fauteuil), table basse, table de cuisine, chaises, colonnes de rangement; frigo, micro-onde, plaque de cuisson gaz. Situé dans un environnement calme, lumineux et en lisière de forêt, ce chalet offre un cadre de vie rare, avec ce sentiment unique d'être au bout du monde, en pleine nature à une heure de Paris. Aucun frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Redevance de camping annuelle. Un lieu véritablement magique, que nous quitterons à regret, mais dont nous sommes convaincus qu'il saura séduire et combler ses futurs occupants. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun, leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année. L'acquéreur devra s'acquitter d'une redevance annuelle auprès du camping Capfun (dit contrat de location parcelle) pour tous les détails concernant cette tarification, contactez directement la direction du camping par téléphone : camping Héliomonde Saint Chéron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 604713 ).

Maison / Immeuble Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre maison de 200 m², possible d'exploiter 330 m², sur terrain de 463 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible : 330 m² • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604098 ).

Immeuble possible Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre immeuble de 194 m² au sol, issu d'une division verticale (4 immeubles en bande) sur terrain de 250 m², offrant un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible : environ 300 m² si création R + 2 (dalle en R + 1= • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604102 ).

GRANGE à Rénover Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Grange de 90 m², possible d'exploiter en R + 2 sur 270 m² avec dalles à créer, sur terrain de 274 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible : 270 m² • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604105 ).

GRANGE à Rénover Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Grange de 140 m², sur terrain de 240 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible : 140 m² • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604108 ).

Bâtiment Agricole à rénover Situation Sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Bâtiment Agricole à rénover 160 m², sur parcelle de 230 m², issue d'une division verticale offrant un fort potentiel de valorisation et d'exploitation. • Surface totale possible : 160 m² • Magnifique Terrasse plain Sud avec très belle vue dégagée sur campagne à créer • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum si création de 2 places de parking en intérieur supplémentaire - (conseil de professionnel immobilier, ne faire qu'un seul et bel appartement luxueux) • Projet idéal pour Résidence principale ou optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un cocon familial idéal ou un bien immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604110 ).

À seulement cinq minutes de Saint-Rémy-de-Provence, sur la commune de Saint-Étienne-du-Grès, cette propriété dévoile un potentiel rare dans un environnement paisible, avec une vue ouverte sur le majestueux massif des Alpilles. La maison principale développe environ 160 m² et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Elle propose de beaux volumes avec quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les espaces de vie laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de cette propriété : son appartement indépendant d'environ 110 m², parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. En complément, un hangar / grange d'environ 60 m² vient enrichir l'ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le terrain, généreux, permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dont une piscine. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 604376 ).

Grande maison de caractère avec 2 habitations – Montjay (05150) Située dans le charmant village de Montjay, cette grande maison d'environ 150 m² pleine de cachet offre un beau potentiel pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, permettant de multiples possibilités d'aménagement ou de rendement locatif. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec des éléments authentiques et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Côté équipements : Pompe à chaleur Cheminée Poêle à bois Double vitrage Isolation intérieure déjà réalisée en rez-de-chaussée Les annexes qui viennent compléter ce bien : Garage d'environ 40 m² Cave Travaux à prévoir : rafraîchissement général et remise aux normes de l'électricité, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes dans un environnement calme et authentique. Référence agence : 421.

Exclusivite prevessin : proche de toutes les commodités et des tpg vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61 m². Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. Classe energie référence agence : 7861.

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1 / 2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. À l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873.

Ref. 41427, dans village calme proche montmarault, maison mitoyenne d'un côté et de plain-pied, à rénover, sur 730 m² de terrain, entrée, cuisine, 3 chambres, séjour, salle de bains, wc, grenier au-dessus, garage, chaudière fuel de 2017, atelier, … dpe f - tel. 04 70 02 94 44 orpi montmarault référence agence : 41427.

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation ! ). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1533.

Maison contemporaine esprit loft – élégance et volumes exceptionnels L'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur de VICHY cette maison contemporaine esprit loft, entièrement aménagée et décorée par une décoratrice d'intérieur, alliant esprit cocooning, raffinement et chaleur. Au rez-de-chaussée, l'entrée fonctionnelle avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin méditerranéen, sublimé par oliviers, citronnier, yucca, trachycarpus et lavande, créant un cadre de vie apaisant et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage et de multiples rangements supplémentaires. Profitez d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une piscine chauffée et sécurisée, intégrant confort et détente au quotidien. Certains éléments sur-mesure, tels que la bibliothèque et le mobilier, ont été réalisés par un menuisier local, apportant authenticité et élégance à l'ensemble. Un loft familial atypique, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder au 04.7O. 56.47. 21 Référence agence : 1537.

Clairimmo Rognac vous propose à la vente, située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Velaux, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 8 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. Une véranda isolée et fermée de 19 m² complète l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau, WC, cuisine et jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour de la location saisonnière ou recevoir. Le jardin, propose une piscine hors sol en bois chauffée avec sièges balnéo, un sauna, une douche solaire, ainsi que plusieurs espaces repas offrant un cadre de vie extérieur particulièrement agréable. La maison est vendue meublée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620.

À vendre – Corps de ferme avec dépendances et terrain en pleine nature Venez découvrir cette grande bâtisse de plus de 155 m² avec plusieurs dépendances pleine de charme et de potentiel, implantée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. La maison développe 155 m² habitables avec un salon, une cuisine séparé, 4 chambres, une salle de bain. Une perspective d'aménagement intéressante avec près de 250 m² d'annexes vous attendent : garage spacieux, salle de réception, pièces de stockage. Un hangar de stockage ouvert complète l'ensemble, offrant encore plus de possibilités d'exploitation. Le tout est niché sur un terrain arboré, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. - Environnement verdoyant - Climatisation réversible - Fort potentiel d'aménagement - 40 km de Toulouse - 10 km de Villefranche-de-Lauragais - Accès à l'autoroute en 15 minutes - A 5 minutes de Salles-sur-L'Hers, village avec toutes commodités - Ramassage scolaire Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne.

C'est une charmante petite ville médiévale de 9000 habitants que vous allez découvrir à présent : crest (26). Elle est idéalement située : à 20 km de valence et 30 km de montelimar. Elle est donc très proche du bassin d'activités de la vallée du rhône et de son important réseau de transport (autoroute, train, transport fluvial). Traversée par la rivière drôme, l'une des dernières rivières naturelles d'europe, elle bénéficie d'une situation privilégiée entre vercors et drôme provençale. Vous apprécierez le climat ensoleillé et tempéré, les richesses naturelles, la vitalité culturelle et le bon niveau de services de cette ville touristique, où il fait bon vivre ! Dans une zone résidentielle et à l'écart de la ville, se trouve un lotissement calme, dans un environnement agréable. Notre copropriété, construite en 2010, a été bâtie sur une parcelle de 533 m², clôturée et arborée. La surface habitable est de 96 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres. Vous pourrez profiter aussi d'un grand garage, d'une terrasse et d'une petite dépendance. Cette maison bien équipée et entretenue saura sans doute vous séduire. D'autant plus qu'elle est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant un rendement appréciable. Ce type de propriété, sans travaux particuliers à réaliser, est recherché. Ne perdez-donc pas de temps pour me contacter, obtenir renseignements complémentaires, photos supplémentaires, ou pour envisager une visite. Prix : 279000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : c. 90 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : c. 13 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 eur et 1430 eur. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Diagnostics effectués le 19 02 2026. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Charges annuelles : 170 eur / an. La copropriété possède 49 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi no 65-557 de juillet 1965, et de l'article l. 615-6 du présent code. Contact : patrick saunier au 06 32 35 78 52. Mail : patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour le réseau cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardeche, le gard, la drome. Achat-vente-acheter-estimations retrouvez nos annonces sur cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Jolie petit village maison une face en très bon ètat, idéal pour les vacances entrèe, séjour coin cuisine semi équipée (26,60 m²) cheminée cave, chauffage électrique au premier. Étage 1 chambre (13,29 m²) salle d'eau (4,66 m²) un w. C indépendant au deuxième. Étage. 2 petite chambre, un dressing (8,96 m²) une pièce (3,87 m²) taxe foncière 205 €.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 110 m² avec jardin à Pfaffenheim (68250) En exclusivité, je vous présente cette belle maison familiale de 6 pièces, édifiée en 1986. Offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 558 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Pensée pour une vie de famille confortable, elle s'organise ainsi : L'espace de vie : un vaste salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse. L'ambiance et les économies sont assurées par un superbe insert à bois qui constitue le chauffage principal de la maison. Il s'accompagne d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit : trois chambres de belles dimensions et une salle de bain aux prestations complètes, disposant à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Les annexes et extérieurs : le jardin de 558 m² accueille un grand espace de stockage très pratique. Le bien est complété par une cave en sous-sol, un garage double fermé et deux places de stationnement privatives en extérieur. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Corenc Montfleury, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé, jolie maison de ville de 180 m², habitable immédiatement, construite sur un terrain clos de 600 m². Entièrement rénovée en 2007 par un architecte, elle offre des prestations de qualité (huisseries double vitrage en aluminium, volets électriques, isolation des combles et toiture rénovée), offrant un cadre de vie à la fois confortable et soigné. La pièce de vie, climatisée, ainsi que la grande cuisine entièrement équipée ouvrent sur une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, avec une belle vue sur Belledonne et la Chartreuse. Un grand bureau peut également faire office de chambre. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à l'espace parental climatisé. Un escalier intérieur mène à une buanderie et à une pièce pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre ou salle d'activités (sport, jeux, musique), ainsi qu'à un vaste garage pour 2 véhicules. À moins de 10 minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, marché des Ayguinards, pharmacie, cabinet médical et services paramédicaux. Les établissements scolaires, de la maternelle aux classes préparatoires, ainsi que les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, faisant de ce bien un lieu de vie idéal pour une famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette charmante maison de type 4 d'environ 90 m², alliant confort et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur un joli jardin offrant une vue dégagée sur les bois, un véritable havre de paix au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec son wc pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Une véranda d'environ 3 m² apporte un espace supplémentaire appréciable, été comme hiver. Un garage vient parfaire l'ensemble en offrant un stationnement sécurisé et du rangement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Sur le Secteur de Margerie Hancourt, charmante petite maison à terminer de rénover. Elle est composée d'une petite etrée sous véranda vétuste, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un WC. À l'étage une Grenier aménageable et une chambre. La maison dispose également d'une cave et d'une dependance. Chauffage PAC Air-Air / Double vitrage pvc / Assainissement individuel. Le tout sur un terrain d'envrion 1121 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.