Maison à vendre

Sur la commune de la Seyne sur Mer, à proximité des écoles et des commerces, très belle maison type 4 en parfait état comprenant : hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains 2 WC séparés, cuisine indépendante équipée, séjour salon exposé plein sud donnant sur terrasse et jardin- garage. Vous trouverez également une agréable véranda avec jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l'année. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38097.

Votre agence Orpi Le Cap Immobilier à Saint-Jean-de-Védas est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale de 120 m² édifiée sur une parcelle de 614 m², idéalement située en plein cœur de ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du tramway et des Halles, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, disposant d'un espace dînatoire convivial et d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Une belle entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. L'atout majeur de cette maison : un magnifique jardin de 500 m², exposé plein Ouest, joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et rare sur le secteur. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant place à votre personnalisation et à la valorisation de son fort potentiel. Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, emplacement et potentiel. À visiter sans tarder ! Réf : CELE Référence agence : 238.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette spacieuse Villa de type T4 de 119 m² avec garage en plein Cœur d'Aigues-Mortes sur une Parcelle de terrain de 710 m² piscinable. Une opportunité unique au pied des remparts. Il est rare de trouver une propriété alliant volumes généreux, jardin paysager et emplacement ultra-central. Située à deux pas du célèbre marché et des remparts historiques d'Aigues-Mortes, cette villa de type T4 offre un cadre de vie au calme et sans vis à vis. La maison s'articule autour d'une pièce de vie composée d'un espace salle à manger et séjour de 45 m² baignée de lumière. Le salon, agrémenté d'un insert bois pour vos soirées d'hiver, s'ouvre sur le jardin exposé Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale jusqu'au coucher du soleil. Une cuisine séparée équipée, complète cet espace convivial. Une Architecture en Demi-Étages pour plus d'Intimité La distribution du coin nuit a été pensée pour le confort de chacun : Premier demi-étage : 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire. Demi-étage supérieur : Une chambre parentale avec placard bénéficiant de sa propre terrasse privée, offrant un espace de repos privilégié. Un Sous-sol Total composé d'un grand garage de 27 m² pour sécuriser vos véhicules, d'une cave de 15 m² pour vos crus ou du stockage et une grande buanderie séparée pour une organisation parfaite. Un Extérieur Rare et Précieux Le jardin de 710 m², parfaitement exposé, est une véritable oasis de calme. Sa surface permet d'envisager de multiples aménagements (terrain piscinable) tout en profitant de la proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces. N'hésitez à nous contacter pour d'information ! Référence agence : 241.

LA TESTE-DE-BUCH – Maison de plain-pied sur beau terrain de 450 m² Située dans un environnement agréable à La Teste-de-Buch, découvrez cette maison de plain-pied de 86 m² offrant un cadre de vie recherché, entre confort intérieur et bel espace extérieur. Idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin. Elle se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 15 m², idéale pour créer un espace parental confortable. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 450 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse, espace détente ou projet paysager, chacun pourra imaginer le cadre de vie qui lui ressemble. Les + du bien : Maison de plain-pied 3 chambres Séjour spacieux de 30 m² Terrain de 450 m² Chauffage gaz + poêle à bois Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité sur La Teste-de-Buch à découvrir rapidement Référence agence : 4893.

Découvrez cette agréable maison individuelle de 116 m², de plain pied, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec piscine à l'exposition Plein Sud. Un Intérieur Chaleureux et Évolutif La maison se compose d'un espace de vie fonctionnel et très lumineux : Pièce de vie : Un séjour de 44 m² convivial avec cheminée à foyer fermé et insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Espace Nuit : 4 chambres confortables et une salle de bain. Le "Plus" Projets : en plus des 4 chambres, un bureau avec accès indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Ces espaces peuvent être facilement transformés pour créer une superbe suite parentale selon vos besoins ou pour une activité complémentaire. Un Extérieur Tourné vers la Détente Le jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, propose des prestations de qualité : -Piscine au sel (8,5 x 3,5) : Pour de longs moments de baignade en toute sérénité, couverture piscine rideau sécurité. -Terrasse Couverte : Une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison. -Stationnement : 3 places de parking privatives sur le terrain. État : Bon état général, maison saine et prête à accueillir votre famille. Localisation : Secteur recherché de Gujan-Mestras à 400 m² à pied des commerces, entre bassin et forêt. Nous vous attendons sans plus tarder pour les visites ! Référence agence : 4907.

Maison à vendre à Vedène, limite Morières-lès-Avignon — charmante maison de 88 m² construite en 1990. Idéale pour famille, elle offre 3 chambres (dont une avec dressing), un séjour lumineux, terrasse, jardin et garage avec stationnement intérieur et extérieur. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 126.

Vous n'êtes pas à l'abri du coup de coeur en visitant cette jolie maison de ville ! Bien située, à proximité de toutes les commodités, elle vous séduira à coup sûr par la qualité de ses prestations. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Contactez au plus vite votre agence Guy Hoquet pour une visite !

Plein centre de grenade, maison de village composée d'une cuisine indépendante, salle à manger, un garage à moto aménagé en salon. À l'étage trois chambre ainsi qu'une salle de bain. Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, embellissement intérieur (peinture, sol, salle de bain) a voir rapidement richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Un magnifique jardin, une maison impeccable, la proximité des petits commerces et d'un cabinet medical, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie plain-pied possible, un sous-sol complet. chauffae, poele a pellet et reliée au tout à légout : -) Tout y est ! Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle, disponible sur demande. Référence agence : 0000.

Découvrez cette magnifique maison de 145,60 m² située à Jaux, dans le secteur prisé de Compiègne. Construite en 1990, cette propriété de plain-pied avec un étage offre 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Le terrain de 657 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de la gare, 65 km de l'aéroport, 8 km de l'autoroute et à 1 km des commerces. Les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment l'École primaire Albert Eveloy, le Collège du Hêtre Bienveillant, le Lycée polyvalent Charles de Gaulle spécialisé en restauration et tourisme, ainsi que la crèche Les Petits Chaperons Rouges. Cette maison est une opportunité rare, alliant qualité de vie, proximité des commodités et cadre agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Compiègne pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation neuve (2025), aux prestations modernes et aux volumes généreux, située dans un environnement calme à proximité immédiate de Vannes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 49 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Un local technique (PAC), un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 18,14 et 15 m², dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin accompagne le bien. Les futurs acquéreurs auront la possibilité d'aménager la terrasse et de finaliser les clôtures selon leurs envies. Cette maison bénéficie de prestations récentes et performantes, avec un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et économies d'énergie. Idéale en résidence principale, cette maison clé en main représente une belle opportunité à proximité de Vannes. Contactez dès à présent votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4602.

Située dans un environnement recherché de la commune de Lons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services et accès rapides), découvrez cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1976 avec des matériaux nobles, gage de solidité et de pérennité. Au fil des années, ce bien a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : Toiture et sous-faces refaites en 2008 Menuiseries remplacées en 2013 Chaudière changée en 2016 Électricité entièrement revue en 2018 Climatisation réversible installée à l'étage Clôtures extérieures récentes (2024) Une base saine et entretenue, idéale pour un projet de vie serein. La maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité : En rez-de-chaussée : deux vastes espaces de vie lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé Implantée sur une parcelle d'environ 991 m², elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Les + qui font la différence : Grand garage motorisé de 45 m² Terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours Commune dynamique avec toutes les commodités accessibles rapidement Lons : une commune prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec Pau, offrant un cadre de vie idéal entre ville et tranquillité. Référence agence : 0000.

Vallée de la canche, maison d'architecte qui dispose d'un espace de vie spacieux idéal pour accueillir une grande famille, des amis, avec ses 6 ch et 4 sdb. Le salon séjour avec cheminée, la grande mezzanine, le bureau, salon, offrent des espaces de détente supplémentaires pour travailler lire ou se relaxer. Un grand sous-sol, la terrasse et le parc arboré de plus d'un hectare offrent un cadre de vie spacieux et confortable le tout à proximité des commerces et écoles. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace et tranquillité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 222, soit e, ges : 69, soit e. Cathie fourdinier, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 42456343500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84402.

DPE EN ATTENTE Découvrez cette maison située au cœur d'Albi, construite en 1965, cette propriété offre un potentiel incroyable malgré son état actuel. Avec ses 5 chambres spacieuses et un salon convivial, elle est idéale pour les familles nombreuses, ou pour la diviser en plusieurs logements. Profitez de l'extérieur grâce à un jardin, un balcon et un parking extérieur. Un atout supplémentaire est le deuxième garage. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et pompe à chaleur sur chauffage central. La proximité d'une école en fait un choix pratique pour les familles. Proche des commerces et des transports urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3620.

ORPI vous propose cette charmante villa de 174 m² avec vue mer, idéale pour une famille ou un investisseur. Située à La Possession, elle est proche d'une école et des transports en commun. Cette villa de caractère offre 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce à vivre, un grand jardin arboré avec une très grande terrasse en bois dirigée vers une sublime vue mer, ainsi qu'une piscine. Le bien possède également une dépendance de type 2. Plusieurs places de parking extérieur sont à disposition dont une couverte. Prix demandé : 510 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du vendeur ). Contactez-nous pour visiter : 02 62 51 74 74 Référence agence : 6631.

Acquisition d'une maison bénéficiant de 3 chambres et d'une terrasse à vivre à Sainte-Marie. Dans 110 m², la villa est formée d'une salle d'eau, 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, débarras. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin sur terrain 420 m². Autour du logement, un terrain agréable permet d'entretenir un petit potager. Le prix de vente est fixé à 339 625 EUR soit 325 000 euros net vendeur et 4.5% honoraires à charge acquéreur. Taxe foncière à 1 800 EUR. Rénovation à prévoir. Si vous souhaitez visiter cette propriété, votre agence KRI se tient à votre disposition. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cette charmante maison élevée sur deux niveaux, dans le secteur idéal, proche de toutes commodités et de la gare. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de plus de 47 m² avec son coin séjour avec cheminée, salle à manger, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Par ce dégagement, vous accéderez directement aux pièces en rez-de-jardin comprenant : deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de jeu, une buanderie avec chaufferie et un garage. Vous aurez la chance de découvrir également des combles aménageables avec un très bon potentiel. Le tout édifié sur une très belle parcelle arborée de 630 m², au calme avec sationnements et carport. Chauffage pompe à chaleur air / eau (installation de 2022). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr, pour découvrir cette belle maison très agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un écrin de verdure à Lainville-en-Vexin, cette exceptionnelle maison individuelle offre 192 m² d'espace de vie harmonieux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Sur un vaste terrain de 1000 m², elle dispose d'une terrasse et d'un espace de stationnement pour trois véhicules. Dès l'entrée, le charme opère avec un double séjour baigné de lumière naturelle, jouxtant une cuisine moderne, aménagée et équipée. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec un dressing pratique, mises en relief par des placards intégrés astucieux. La salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité bienvenue, complétée par un WC séparé. Le rez-de-jardin dévoile une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau attenante, parfaite pour accueillir des invités ou offrir une indépendance à un membre de la famille. L'appartement indépendant de 50 m², comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, offre d'infinies possibilités pour un bureau à domicile ou un espace pour les proches. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. Le grand jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix à savourer en famille. Lainville-en-Vexin séduit par ses espaces verts et la proximité à moins de 100 m des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, rendant la vie quotidienne des familles à la fois agréable et pratique. Caractéristiques techniques - Surface : 192 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1967 - Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs électriques - Eau chaude : chaudière et ballon électrique - Taxe foncière : 1637 € - DPE : C - Stationnement : 3 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et pour répondre à vos questions éventuelles concernant les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 10 mns de La Rochelle. Venez découvrir cette maison de 8 pièces et 141 m², située à Dompierre-sur-Mer, offre un réel potentiel pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 341 m², elle profite d'un jardin de même superficie ainsi que d'une terrasse, créant un agréable ensemble extérieur pour profiter des beaux jours. Le charme de l'ancien est bien présent, avec cette maison prête à accueillir un nouveau projet de vie. L'organisation actuelle en deux parties permet de profiter d'un bel espace de vie avec un séjour et une salle à manger distincte, complétés par une cuisine aménagée. Les 6 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou pour créer des espaces de travail à domicile, d'autant plus qu'un bureau est déjà prévu. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la configuration en deux maisons qu'il est possible de réunir en une seule. Ce potentiel d'évolution ouvre la voie à différents projets : grande maison familiale, investissement locatif, ou encore résidence principale avec espace indépendant pour accueillir. Le tout se situe dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Rochelle, permettant de profiter à la fois de la proximité de la ville et d'un cadre de vie plus serein. Côté prestations, le bien dispose d'un double vitrage, d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Quatre places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement quotidien pour les occupants comme pour les visiteurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1715 € - DPE : D (227 kWh / m2. an) / GES : B (7 kgCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec rigueur et transparence, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-Androny, cette maison familiale d'environ 120 m² offre un agréable cadre de vie, idéal pour qui recherche de beaux volumes et un extérieur fonctionnel. De plain-pied, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ce qui permet d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir un espace de travail à domicile en plus des chambres. L'organisation générale de la maison a été pensée pour concilier vie de famille et moments de convivialité. Vous apprécierez notamment sa très grande cuisine, véritable pièce de vie où l'on peut aisément installer un coin repas convivial. Le salon séparé permet de créer une atmosphère plus intimiste, parfaite pour se détendre. Les trois chambres offrent des espaces de repos bien distincts, permettant à chacun de profiter de sa propre zone de confort. La maison est équipée d'une climatisation réversible, qui assure un confort thermique adapté aux saisons, ainsi que d'un ballon d'eau chaude solaire, un atout intéressant pour la gestion quotidienne de l'énergie. À l'extérieur, un petit espace d'environ 180 m² permet à la fois de stationner une voiture et d'aménager un coin détente. Cet extérieur, à taille humaine, peut accueillir un espace repas, quelques plantations ou un coin de jeux, selon les envies. L'ensemble du terrain offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Un garage attenant complète le bien. Il se compose de plusieurs pièces, offrant des possibilités intéressantes pour qui souhaite imaginer un agrandissement de la surface habitable ou la création d'un espace indépendant. Selon les projets, il pourra ainsi être envisagé comme lieu de stockage, atelier, ou encore comme potentiel futur espace locatif de type saisonnier, sous réserve des démarches appropriées. Cette configuration donne une vraie souplesse d'usage à l'ensemble de la propriété. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 491€ - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON 238 m² - VIVRE - TRAVAILLER - PROFITER Une maison aux multiples possibilités dans un emplacement clé Et si vous pouviez réunir en un seul lieu ce que beaucoup recherchent sans le trouver : de l'espace, de la modularité et un cadre de vie pratique au quotidien ? Cette maison individuelle de 238 m² habitables offre un véritable lieu de vie évolutif, réparti sur deux niveaux entièrement aménagés. Elle s'adapte facilement à différents projets : vie familiale élargie, organisation en deux espaces indépendants, ou activité professionnelle à domicile. Son emplacement est un véritable atout : située dans un environnement urbain à l'esprit campagne, elle se trouve à 30 minutes de Marseille et Aix-en-Provence, 40 minutes de Arles et 50 minutes de Avignon. Le quotidien y est particulièrement confortable : mer à 10 minutes, aéroport Aéroport Marseille Provence et gare TGV Gare d'Aix-en-Provence TGV à 15 minutes, écoles accessibles à pied (maternelle, primaire, collège), ainsi que commerces et services médicaux à proximité immédiate. L'environnement résidentiel, vivant et pratique, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour être simples à vivre et conviviaux : jardin en rocaille paysagée avec haies, piscine, terrasse d'été côté cuisine, potager et bassin d'agrément. Un pool house aménagé (salon, douche, WC) vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace de réception supplémentaire. Maison construite en 1975, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Un bien rare, offrant plusieurs façons d'y vivre selon vos besoins et vos projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3733 euro - DPE : C - Piscine : oui - Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 98 m² habitables, sur un vaste terrain d'environ 1890 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Bien entretenue, elle propose un intérieur confortable réparti sur un seul niveau en rez-de-chaussée, son sous-sol est en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand jardin et une grande terrasse qui entoure la maison. L'organisation de la maison est fonctionnelle, avec des pièces de vie pensées pour le quotidien, complétées d'une salle de bains. L'ensemble est au calme, dans une rue à sens unique, ce qui renforce la tranquillité des lieux. Un mur en façade, un portail électrique et un dispositif de vidéosurveillance participent à la sérénité et à la confidentialité de la propriété. Le grand jardin, d'une surface d'environ 1890 m² dont environ 1770 m² de disponible, constitue un atout rare surtout avec la belle surprise qui vous y attend. Il offre de multiples usages possibles, que ce soit pour profiter d'un vaste espace de verdure, envisager des aménagements paysagers ou simplement bénéficier d'un extérieur généreux autour de la maison. L'équilibre entre la surface habitable et cet important terrain contribue à faire de cette maison un lieu de vie agréable pour une famille comme pour toute personne en recherche d'espace. La maison se situe à seulement 100 m de l'école, ce qui en fait une adresse très pratique au quotidien. Renforçant encore l'attrait du quartier pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 1685 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 7 pièces et 150 m², cette propriété récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur comme de l'intérieur. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2010 m², elle séduit d'emblée par son jardin généreux et sa piscine, formant un véritable espace de détente au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute convivialité. Édifiée en 1992 et bien entretenue, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle clarté, renforcée par le double vitrage et le carrelage qui apporte une touche pratique et épurée. La cheminée contribue à créer une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Avec 5 chambres, un bureau et des rangements intégrés, chacun peut trouver son espace. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un vrai confort d'usage à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. La présence d'une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La maison s'élève sur deux niveaux, proposant une circulation fluide entre les différents espaces. Côté équipements, le confort moderne est au rendez-vous : climatisation, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon d'eau chaude et fibre optique déjà installée. Le diagnostic de performance énergétique en C et les émissions de gaz à effet de serre en B témoignent d'une consommation maîtrisée pour une maison de ce type. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, et d'un terrain globalement plat offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'environnement calme de Sadirac vient renforcer l'attrait de cette maison. Le vaste jardin d'environ 2000 m², complété par une piscine et une terrasse, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Les nombreuses places de stationnement, dont un parking semi-couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitent le quotidien et l'accueil des invités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2370 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur d'un lotissement verdoyant à Claye-Souilly. S'étendant sur 150 m², cette demeure construite par Kaufman en 1996 a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, profitez de beaux espaces avec un spacieux séjour de 52 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert moderne, parfaite pour les soirées chaleureuses. La cuisine de 25 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose également de deux suites parentales dont l'une de 21 m² avec salle d'eau et WC séparé. Deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une troisième salle d'eau et d'un second WC. Le vaste garage double et la place de stationnement extérieure offrent praticité et confort supplémentaires. Le magnifique jardin arboré de 1025 m², à l'abri des regards, représente un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution rare, permettant d'imaginer la création d'un séjour cathédrale et de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Claye-Souilly se distingue par ses facilités d'accès et ses commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des zones commerciales, tandis que l'autoroute A104 est accessible en moins de 10 minutes. Les établissements scolaires tels que collèges et lycées se trouvent également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 1025 m² - Parties extérieures : jardin arboré - Construction : 1996, Kaufman - Rénovée récemment - Chauffage : électrique - DPE : classe D - Émissions de gaz à effet de serre : classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre environ 85 m² de vie confortable, répartis sur deux niveaux, au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Édifiée à la fin des années 1950 et bien entretenue, elle bénéficie d'un double vitrage généralisé et d'un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour une petite famille à la recherche d'un jardin en ville. Le terrain de 174 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un grand séjour et une salle à manger distincte, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée, déjà équipée pour un usage quotidien, permet également l'installation d'une plaque de gaz selon les besoins. Des WC indépendants complètent ce niveau, apportant un confort apprécié au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras pratique pour optimiser le rangement. L'ensemble crée une atmosphère agréable, avec une circulation fluide entre les pièces. En sous-sol, une grande cave d'environ 18 m² avec fenêtre offre un volume supplémentaire intéressant pour du stockage organisé, un atelier ou tout autre usage à imaginer. La maison est chauffée par un système électrique complété par un split réversible, permettant de profiter à la fois du chauffage et de la climatisation selon la saison. Un ballon d'eau chaude électrique assure la production d'eau chaude. La toiture a bénéficié d'une intervention il y a quelques années, avec un soufflage en roche, participant au confort général du bien. Les extérieurs constituent un véritable atout. Un petit jardin d'environ 22 m² à l'avant accueille agréablement l'entrée de la maison, tandis qu'un grand jardin d'environ 70 m² à l'arrière offre un bel espace de plein air, propice aux repas estivaux, aux jeux ou à la détente. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Un petit passage sur le côté de la maison facilite la circulation entre l'avant et l'arrière du terrain, rendant le quotidien plus pratique. Côté cadre de vie, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'école Pont de l'Union est à environ 300m, le groupe scolaire Gustave Courbet à 300m également, la crèche « La Mésange Bleue – La Maison Bleue » à 500m, et l'école Denise Albert à environ 700m. Les écoles élémentaires Les Prévoyants et le groupe scolaire Emile Zola se situent respectivement à environ 700m et 800m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Émile Zola, accessible par l'entrée avenue Pierre Gastaud, se trouve à moins de 800m, offrant un agréable espace vert pour se promener ou profiter de loisirs en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 909 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.