Maison à vendre

Charmante maison de ville à rénover des années 1850, idéalement située au niveau du port de Bourg sur Gironde, avec ses commerces accessibles à pied, elle vous offre 3 belles chambres avec chacune son point d'eau, un agréable séjour avec une superficie totale de 45 m² env., cuisine séparée, wc et coin dressing. Le plus, un grand garage avec une extension offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou autre. Une cour avec une vue atypique vous attend. Le bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale ou un projet locatif. Énorme opportunité pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant valoriser un emplacement prisé. Prix demandé : 164 900 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2696.

Votre agence ORPI vous propose à Angoulins, proche des commerces et des transports en commun, cette maison de plain-pied en bon état. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc. Un jardin sans vis a vis avec terrasse, 1 garage Idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 5292.

Maison en pierre de caractère à fort potentiel Située dans un joli petit village de la commune de Plouray, cette charmante maison en pierre sous ardoises séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. La toiture a été refaite il y a une trentaine d'années. Les combles ont été aménagés pour accueillir trois chambres, offrant une belle base pour un projet familial ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon sont aujourd'hui séparés par un couloir d'entrée, facilement modifiable pour créer une grande pièce de vie plus lumineuse et conviviale. À l'extérieur, vous bénéficiez : • d'une cour exposée plein sud, • d'une dépendance offrant de multiples possibilités, • d'un terrain attenant de 1300 m² + 420 m² + 2300 m² de bois Un bien au fort potentiel, à remettre au goût et au confort du jour selon vos envies, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère bretonnes Référence agence : 0000.

Située à Orgeval, dans le quartier prisé de la Chapelle, cette maison de caractère à rénover représente une opportunité rare, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 617 m², cette demeure familiale au charme atypique nécessite quelques travaux de rénovation. D'une surface habitable de 166 m², elle propose une cuisine indépendante ouvrant sur un bel espace de vie avec cheminée, traversant Est-Ouest et bénéficiant d'un accès direct au jardin par une véranda baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre une chambre confortable, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Une cave complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse en pavé et un jardin d'environ 400 m². Son emplacement idéal, à proximité des transports en commun et du parc de la Brunetterie, offre un cadre de vie pratique, verdoyant et paisible.() Retrouvez la vidéo de ce bien sur allysimmo. com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5030€ ~ 6860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378.

À seulement 6 minutes de Gisors et de sa gare avec accès direct à Paris, cette maison familiale de 150 m² habitables vous séduira par son environnement calme au fond d'une impasse et son terrain clos de 685 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour double lumineux de 35 m² avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un grand palier de 20 m² peut être aménagé en espace télétravail, salle de jeux ou coin détente, complété par deux grandes chambres lumineuses, un dressing et de nombreux rangements. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre optique. Son diagnostic énergétique est en classe D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B, et la taxe foncière n'est que de 827 €. Les écoles sont sur place, les commerces se trouvent à quelques minutes. Une opportunité rare à ce prix pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité ! Sa situation centrale permet de rejoindre Paris, Rouen ou Amiens en environ une heure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2316€ ~ 3134€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378.

Gisors – Proche centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison édifiée sur un sous-sol total offre un confort de vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double lumineux de 35 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage central au gaz de ville assure un bon confort thermique. Le sous-sol total comprend un garage et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos de 540 m². Réf. : – DPE : D Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378.

À quelques minutes de Chambly, dans un village calme, cette maison très bien entretenue d'environ 150 m² se trouve sur un superbe terrain arboré de plus de 1 890 m². Elle dispose aussi d'un grand sous-sol total de 116 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand séjour double avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une deuxième salle d'eau et un autre WC. L'entrée de la propriété se fait par un portail motorisé, qui ouvre sur une allée pavée menant au sous-sol. Celui-ci comprend un garage, une buanderie, un atelier avec espace de rangement, une cave, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de salle de sport, chambre d'amis ou salle de jeux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2499€ ~ 3381€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378.

Pas une peinture a faire pour ce joli pavillon traditionnel sur 547 m² de terrain environ situe dans une rue tres calme, comprenant au rez de chaussee entree ouverte sur vaste sejour double avec cheminee et insert cuisine americaine amenagee cellier wc salle de bains amenagee et chambre au 1er degagement 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et wc. Garage 28 m² avec grenier amenageable. Fenetres pvc, volets roulants, fibre optique, chauffage electrique avec radiateurs a inertie, climatisation reversible dans la piece de vie, portail et porte de garage motorises. Gare et ecoles a 10mn / 15mn a pieds. Tres bonne exposition ! Faites tres vite !

Emplacement idéal ! Située en plein centre de Landéda, à deux pas des écoles, des commerces et de la plage, cette maison des années 60 n'attend plus que vous. Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 100 m² (constructible et divisible) Exposition : Nord-Sud Un bien à fort potentiel : Maison à rénover avec une distribution fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC. • Étage : trois chambres, salle de douche, placard. • Extérieur : garage, jardin et possibilité d'agrandissement. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement privilégié : tout peut se faire à pied (écoles, commerces, plage, port de l'Aber Wrac'h). Opportunité d'investissement : secteur recherché, forte demande locative. Terrain constructible et divisible : possibilité de revente d'une partie du terrain pour optimiser votre achat. Projet personnalisable : maison à repenser à votre goût (travaux à prévoir : isolation et ventilation). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3426€ ~ 4636€ - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

À Kernilis, découvrez un bien rare réunissant authenticité et confort moderne. Sur une parcelle arborée et préservée de 2 380 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments : • Maison ancienne en pierre (1905) de 97 m², pleine de charme et d'histoire. • Maison contemporaine (2021) de 87 m², lumineuse et confortable. • Trois dépendances (1769) à rénover, idéales pour créer des gîtes, ateliers ou chambres d'amis. • Grande grange de 200 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Ce bien est idéal pour : • Un projet familial, avec deux maisons habitables immédiatement. • Une résidence secondaire, pour accueillir famille et amis. • Un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, grâce aux nombreuses dépendances. Points forts : • Deux maisons prêtes à vivre. • Fort potentiel d'aménagement avec dépendances et grange. • Grand terrain arboré de 2 380 m² à l'abri des regards. • Cadre calme et préservé, proche des plages de la côte nord-finistérienne. Environnement : La propriété est située dans un environnement paisible à Kernilis, à proximité des commodités et des plages. Elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des axes principaux et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1863€ ~ 2522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible entre mer et verdure, sans renoncer au confort et à l'espace ? Cette maison familiale de 170 m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 3350 m², est une opportunité rare à deux pas du port de l'Aber Wrac'h et du bourg de Landéda. Les atouts : • Vie de plain-pied : 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée • 4 chambres au total, parfaites pour une famille ou un projet locatif • Beaux volumes, parquet d'origine et charme authentique • Grand séjour lumineux avec accès à une véranda baignée de lumière • Cuisine fermée, 2 salles de bain, grenier aménageable • Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année • Terrasse et jardin paysagé avec fleurs et arbres fruitiers Situation idéale : quartier calme, proche des plages, du port, des écoles et commerces. À noter : de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, suite parentale, coin lecture en mezzanine ou même espace bien-être. se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Honoraires à la charge du vendeur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

Ancienne chapelle a renover gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune pamproux (15 min de saint maixent l'ecole), au cœur de la ville, cette ancienne chapelle chargée d'histoire, entièrement à rénover, pouvant offrir 160 m² habitable sur 3 niveaux. Idéale pour un projet d'habitation atypique, la création de gites haut de gamme ou d'investissements locatifs originaux. Elle se compose au rdc : 5 pièces dont une salle d'eau avec wc au 1er étage : 3 chambres et 2 pièces au 2ème étage : un grenier aménageable de 60 m² environ. Au sous-sol : une cave. Absence de système de chauffage, assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 34 000 euros net vendeur et 4 500 euros honoraires d’agence soit 13 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette magnifique villa, achevée en 2021, offre un cadre de vie raffiné dans un environnement d'exception. Située à la limite du Tampon 14-17ème, sur un terrain de 920 m², elle combine à la perfection modernité, élégance et technologie. Un intérieur lumineux et spacieux, pensé pour votre confort. Composée de trois suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette maison garantit une intimité totale à chaque membre de la famille. La suite parentale de 30 m², véritable espace de bien-être, dispose d'un grand dressing sur mesure et offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle quotidien à couper le souffle. Le séjour, ouvert et lumineux, s'étend sur plus de 62 m², La cuisine Ixina est entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaques de cuisson à gaz et électriques, four, réfrigérateur américain). Le salon, baigné de lumière, dispose d'un canapé d'angle moderne et d'un aspirateur centralisé, un atout de confort au quotidien. Un cellier de 8,66 m² vient compléter l'ensemble, pour un maximum de praticité. L'atout majeur de cette villa est sans aucun doute sa terrasse de 47 m² en caillebotis, véritable extension de votre espace de vie. Profitez d'un panorama sur la mer et les montagnes, tout en vous détendant dans le Jacuzzi 6 places, pour des moments de relaxation, dans un cadre naturel exceptionnel. Entièrement domotisée, cette villa vous permet de contrôler à distance l'ensemble de vos équipements : ouverture et fermeture des volets, gestion des caméras de sécurité et de l'alarme. Une maison à la pointe de la technologie, pour une sérénité et un confort absolus. Décorée avec soin et goût, cette villa est vendue meublée, ce qui constitue un véritable avantage. Vous pourrez ainsi emménager sans attendre et profiter immédiatement de tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour découvrir cette villa rare, un bien d'exception à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations, contacter Caroline, sur WhatsApp au : +262 6 93 63 33 38 ou par téléphone au : +0033 6 05 39 80 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MAMIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 424 168 Greffe de SAINT PIERRE) 06 05 39 80 57 (réf. 597834 ).

À découvrir en exclusivité à Fabrègues : maison de 1987 à fort potentiel, traversante Est / Ouest, implantée sur une parcelle entièrement close de 300 m² sans vis-à-vis. Cette maison de 83 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 26 m², agrémenté d'une cheminée, donnant directement sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 m x 2,5 m idéale pour les beaux jours. Un garage complète les prestations. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597267 ).

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue d'une ancienne maison de maître en brique et silex, idéalement située dans un quartier recherché de Rouen. Vous profiterez ici d'un environnement vivant et pratique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers pas, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où les matériaux authentiques, les teintes douces et les volumes soignés créent un véritable sentiment de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour agréable qui se prolonge sur une spacieuse cuisine aménagée. Cet espace convivial invite autant aux moments du quotidien qu'aux repas partagés entre proches. Les étages, distribués avec harmonie, offrent quatre chambres, dont deux à l'étage intermédiaire accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Les teintes apaisantes et le charme de l'ancien en font de véritables espaces de repos. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un second dressing. La maison bénéficie également d'un jardin, un atout rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un lieu de détente. En sous-sol, une cave complète ce bien. Côté localisation, la situation de cette maison est un véritable avantage : commerces, transports, écoles, animations, centre-ville, gare et axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes. Tout est accessible sans contrainte, vous permettant de profiter pleinement de la vie rouennaise. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira celles et ceux en recherche d'un bien alliant cachet, confort, authenticité et emplacement privilégié. Je me tiens à votre disposition pour échanger davantage ou organiser une visite afin de vous faire découvrir ce joli lieu de vie chargé d'histoire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 597861 ).

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose en exclusivité : Située dans un lotissement calme et recherché de Monnières, à seulement quelques minutes de Dole, cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée, et ouverte sur une grande terrasse équipée d'un store, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison comprend : - 3 chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions - Un séjour / salon confortable, climatisé par une clim réversible - Une cuisine fonctionnelle, dotée d'un agencement pratique, avec un accès direct à l'extérieur ou à préciser si besoin. - Une salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparés Équipements et prestations : - Terrain de 1 058 m², joliment arboré, intégralement clos - Récupérateur d'eau - Portail électrique avec cour goudronnée, facilitant l'accès et le stationnement - Grande terrasse exposée et dotée d'un store banne - Aspiration centralisée, un vrai atout au quotidien - Système d'alarme + interphone - Ballon thermodynamique et panneau solaire, pour une consommation maîtrisée - Climatisation réversible assurant confort été comme hiver - Cheminée, apportant chaleur et ambiance cosy - Abri extérieur à rénover, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement (atelier, stockage, etc.) Environnement : Cette maison se trouve dans un lotissement calme et agréable, entourée de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Dole, des écoles, commerces et axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 597868 ).

Située à Cerisy-la-Salle, charmante commune avec bourg dynamique offrant commerces et commodités, cette maison propose un cadre de vie rural confortable. Vous êtes à : – 15 minutes de Saint-Lô, – 10 minutes de Canisy, – 35 minutes des plages, – environ 20 minutes de l'A84. Sur une parcelle entièrement close de 1365 m², la maison — couverte en tuiles et équipée de panneaux solaires — développe 126 m² habitables, complétés par une surface attenante de 54 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'extension. Au rez-de-chaussée : – Cuisine fonctionnelle suivie d'une buanderie et de WC, – Séjour lumineux, – Salon avec placard. À l'étage, un couloir dessert : – Trois chambres, – Une salle de bain, – WC séparés. Travaux d'assainissement à prévoir. Un bien spacieux, bien situé, offrant un potentiel certain pour créer un cadre de vie à son image, avec tous les services à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597962 ).

Cœur du bourg de lison, dans le calvados (14), cette maison spacieuse de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité… et un beau potentiel de finition. Situation géographique privilégiée • lison bénéficie d'une gare sncf à quelques minutes, avec commerces de proximité. • ligne directe paris / saint-lazare, liaisons régulières vers caen et cherbourg. • isigny-sur-mer à environ 10 minutes. • saint-lô, préfecture de la manche, à environ 25 minutes. ⸻ rez-de-chaussée • salon ouvert d'un côté sur le séjour, de l'autre sur la cuisine. • couloir desservant : • deux chambres, • une buanderie avec local technique pour la pompe à chaleur et cabine sauna, accès direct au jardin, • salle d'eau, • wc séparés. ⸻ à l'étage • trois chambres accessibles via un couloir de distribution, • salle de bain avec wc. ⸻ grenier • grenier sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire conséquent. ⸻ extérieurs • parcelle clôturée de 406 m² avec garage. • terrasse carrelée à l'avant, • jardin à l'arrière. ⸻ une maison de bourg pleine de potentiel, à finaliser selon vos envies, et idéalement située pour ceux qui veulent conjuguer calme et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 597541 ).

Située au cœur d'un secteur recherché de Sérignan, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse résidentielle. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'un forage, d'un chalet de rangement, d'un stationnement facile ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du jardin en toutes saisons. La maison développe 111 m² habitables. Dès l'entrée, un hall séparé avec dressing apporte confort et organisation. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant une circulation agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 22 m², idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, assurant des économies d'énergie et un bien-être optimal toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598013 ).

Laissez vous séduire par le charme authentique de cette ravissante maison de village maison de village à 12km d'EVREUX en direction de PACY SUR EURE, nichée dans un environnement paisible et verdoyant – un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite dans les années 1920, cette maison de caractère d'environ 110 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 907 m², offrant un cadre de vie rare et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante desservant un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau à rénover selon vos goûts. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une grande salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances thermiques et améliorer le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain généreux ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux… Laissez libre cours à vos envies pour faire de ce lieu un espace de vie à votre image. Souhaitez vous que je reformule l'annonce pour un support en particulier (site immobilier, flyer, réseau social) ou que je propose un titre accrocheur également ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 590512 ).

Optimhome vous présente cette maison spacieuse de 135 m² habitable avec un terrain de 800 m² composée de 7 pièces, 4 chambres située sur la commune de monts. Au rdc, vous trouverez un salon, une cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant également faire office de chambre, une belle et grande veranda, une salle de douche et un toilette séparé puis un garage attenant à la maison. Au 1er étage, vous aurez accès à un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Egalement, un grand sous sol avec plusieurs celliers et une cave. Enfin, sur la partie extérieure, vous pourrez profiter d'un terrain de 800 m² où vous aurez également accès à une dépendance d'environ 40 m² à utiliser à votre convenance. Sachez que la ville de monts dispose de multiples services (boulangerie, supérette, pharmacie, station-service, écoles), parfait pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 598040 ).

Dans un hameau calme, charmante maison en pierre de 50 m² comprenant une pièce de vie traversante avec grande cheminée et poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Terrain d'environ 774 m², avec petite dépendance et abri de jardin. Environnement campagne, au calme. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien dartigeas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 195 263 greffe de perigueux) 06 63 16 25 02 (réf. 598065 ).

EN EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX Maison de village, 300 m² – 10 chambres, nombreuses dépendances, sur terrain de 3489 m² en plein centre de Fleurat (23320) – à 10 min de Dun-le-Palestel, tous commerces, 20 min de La Souterraine (gare SNCF ligne directe Paris – environ 2h30), 50 min de Limoges, 3h30 de Paris Vous recherchez un lieu atypique, spacieux et déjà fonctionnel pour un éventuel gite ou chambres d'hôtes ? Cette maison spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est une opportunité rare dans ce secteur. Elle est idéale pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant distribue une salle à manger de 16 m², un salon de 11 m², une cuisine centrale lumineuse de 19 m², parfaitement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électriques) qui donne un cachet unique à l'ensemble du gîte, une chambre 1 de 15 m² avec salle d'eau PMR de 4 m², WC indépendant et placards, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau + WC Une aile arrière indépendante comprenant une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo), WC indépendant, buanderie Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres de 17,17, 12 et 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC, une pièce de stockage Au deuxième étage, dans un esprit appartement indépendant, un grand palier dessert 3 autres chambres de 23,13 et 14 m² (lit pont) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace kitchenette Au sous-sol, entièrement aménagé, un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m², une chaufferie de 23,8 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables et rares pour un centre-bourg avec une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat de 3489 m², arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², 2 garages de 30 m² et 117 m², une petite dépendance attenante de 22,2 m² Un puits est également présent sur le terrain Confort : Chauffage central mixte fioul + bois Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur souhaitant repenser les espaces ou ajouter sa touche personnelle. À découvrir rapidement – 189 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 598050 ).

Idéalement située au cœur de l'Hérault, à 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier ainsi que des plages, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par ses prestations haut de gamme et son architecture moderne. Nichée dans le village dynamique de Saint-Pargoire, elle bénéficie de toutes les commodités, écoles et services à proximité. Avec plus de 340 m² de surface utile, dont 176 m² habitables, cette villa offre des volumes généreux et une conception résolument actuelle. La pièce de vie de près de 70 m², au design épuré, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, sublimée par une lumière naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit réunit 4 chambres dont une suite parentale élégante, complétée par une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. Dans le prolongement des espaces intérieurs, une superbe terrasse de 45 m² équipée d'une pergola crée une véritable extension du séjour. Le terrain, pensé pour la vie familiale, propose une aire de jeux pour enfants, un potager et un poulailler. Un hangar contemporain de 80 m² vient enrichir les prestations : parfait pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un garage, avec un espace cuisine déjà installé. Les extérieurs s'agrémentent également d'une piscine élégante, d'un carport et d'une dépendance climatisée de 40 m², entièrement équipée, idéale pour accueillir proches et amis, ou pour envisager un projet locatif. Offrant le confort absolu du plain-pied, des volumes rares et des prestations modernes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 598036 ).

Varize-vaudoncourt – maison plain-pied – rare dpe a exclusivité : magnifique maison de plain-pied – 134 m² – terrain 5,40 ares – année 2023 à 2 minutes de l'a4 (metz / saint-avold), tous commerces à boulay-moselle – école maternelle, primaire, périscolaire et cantine à 100 m – cadre calme et verdoyant située dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison en parfait état offre un confort exceptionnel, une accessibilité totale (plain-pied) et des prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Espace jour un vaste espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez : - une cuisine équipée moderne avec îlot central - un salon-séjour cosy - un éclairage led d'ambiance - des haut-parleurs intégrés au plafond - un espace convivial de 56 m² pensé pour le bien-être et la détente de toute la famille et amis. Espace nuit desservi par un couloir, il comprend : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains avec baignoire et double vasque - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et vue sur la piscine et le jardin garage & dépendances - garage avec sol en résine pailletée - local technique / buanderie / chaufferie de 16 m² - 2 places de stationnement extérieures extérieur & piscine - piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les intersaisons - jardin clos et paysagé, parfait pour les familles - environnement calme, nature, aucune nuisance caractéristiques techniques - construction porotherm 2023 – vide sanitaire 80 cm - isolation renforcée – dpe a (économies assurées) - menuiseries pvc + aluminium - volets électriques - chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau - ballon thermodynamique – adoucisseur – vmc hydro b - visio, caméras, sonnette connectée - garantie décennale + dommage-ouvrage – rt 2012 - taxe foncière : 600 € maison coup de cœur, rare sur le secteur, prestations de qualité et confort optimal. Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des services. Pour toute information ou pour organiser une visite : marie-claire grandmontagne – 06 63 13 10 74 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claire grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 443 919 greffe de metz) 06 63 13 10 74 (réf. 597601 ).