Maison à vendre

Au cœur d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé agrémenté d’arbres fruitiers, la maison principale séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, tout invite à la détente : superbe piscine entourée d’une vaste terrasse en bois et terrain de pétanque pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 160 m² comprenant une cuisine équipée, une grande pièce de réception, un espace SPA avec vue sur le parc ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Cet ensemble offre un potentiel remarquable pour créer un gîte, des chambres d’hôtes, un logement indépendant, un espace professionnel ou simplement accueillir famille et amis dans des conditions exceptionnelles. Côté confort : pompe à chaleur réversible installée en 2021,1 inserts à granulés avec réserve, double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé et bonne isolation. Les écoles, commerces et services médicaux sont accessibles rapidement. L’autoroute A39 se situe à seulement 15 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée ainsi que des lacs de Chalain, Vouglans, Clairvaux-les-Lacs et Doucier. Une propriété rare alliant qualité de vie, espace et potentiel d’aménagement dans un cadre naturel privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre – Propriété de caractère – 400 m² – Piscine – Terrain 1 284 m² – Libourne Située à Libourne, à proximité des axes et commodités, cette propriété atypique de près de 400 m², développée sur plusieurs niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Édifiée sur un terrain de 1 284 m², exposée Sud-Ouest, elle séduit par ses volumes rares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien hors norme : La maison se compose actuellement de 14 pièces, avec : - 7 chambres existantes (potentiel jusqu’à 10 chambres) - 2 salles d’eau - 1 salle de bain - 4 WC dont 2 indépendants - Une immense salle de réception d’environ 90 m² avec cuisine ouverte et bar (capacité d’environ 50 personnes assises) - Une deuxième cuisine indépendante, idéale pour une activité traiteur - Plusieurs grandes pièces modulables - Un rez-de-jardin avec possibilité de créer un logement indépendant ou deux chambres supplémentaires - Cave / local de stockage - À l’étage : un grand salon, une chambre, une salle de bain et quatre chambres supplémentaires sur demi-niveau. Un monte-charge est présent (moteur à remplacer). Extérieurs & prestations : Piscine 5x10 m, couverte, chauffée et au sel Pool house avec douche et WC Terrasses Parking pour au moins 3 véhicules sur la propriété + stationnements supplémentaires devant Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques Maison mitoyenne sur un côté. Taxe foncière : 5 700 € DPE : D Travaux à prévoir : La propriété nécessite des travaux de remise en état et de modernisation, mais offre une base saine et des volumes exceptionnels. Le potentiel est multiple, ce bien peut convenir à : - Projet de gîte ou maison d’hôtes - Salle de réception pour petits mariages, anniversaires, séminaires, avec couchages sur place - Coliving ou location meublée longue durée - Division en plusieurs logements (sous réserve d’autorisations) - Grande maison familiale intergénérationnelle - Projet associatif ou artistique - Siège de petite entreprise avec espace événementiel. La configuration actuelle permet d’imaginer une exploitation mixte habitation + événementiel, avec espaces indépendants. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour un porteur de projet ambitieux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda. Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16 m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare. Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

La Teste-de-Buch – Maison de plain-pied avec jardin, double garage et beau potentiel Située dans un environnement résidentiel calme de La Teste, à proximité des commerces, écoles et des principaux axes du Bassin d'Arcachon, découvrez cette maison de plain-pied de 65 m² implantée sur une parcelle de 271 m². Construite en 1989, elle offre une base saine et un beau potentiel de valorisation pour un acquéreur souhaitant la remettre à son goût. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m² et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le grand double garage offre de nombreuses possibilités. En plus du stationnement ou du stockage, il pourra, selon vos besoins, être aménagé afin de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant le garage. Prestations : - Maison de plain-pied - Terrain de 271 m² - Pièce de vie de 38 m² - Terrasse et jardin - Double garage évolutif - Stationnement privatif - Double vitrage - VMC récente - Chauffage électrique - Toiture entretenue régulièrement - Travaux de rafraîchissement à prévoir Environnement et commodités : Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de La Teste, les commerces, les écoles, la gare SNCF ainsi que les plages, le port et les nombreuses pistes cyclables du Bassin. Arcachon, Gujan-Mestras et la dune du Pilat sont accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 150 € DPE : C Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre : Superbe maison 5 pièces de 135 m², piscine et dépendances – Biscarrosse Plage, proche océan Située à Biscarrosse Plage, à quelques minutes à pied de l’océan, des commerces et restaurants cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 800 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement grâce à ses deux dépendances aménagées. La maison principale de 135 m² vous séduira dès l’entrée avec son grand séjour offrant une vue dégagée sur la piscine 8 x 4 m. Elle se compose de : - entrée avec 2 grandes penderies, placards - un grand séjour lumineux doté d’une cuisine américaine aménagée, - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche, baignoire, WC, lavabo) - une salle de bain familiale avec double vasque, douche à l’italienne, espace machine à laver, sèche-linge, et WC - un WC séparé avec lave-mains Dépendances : La propriété offre deux dépendances entièrement aménagées : - Studio de 27 m², - Studio de 15 m². Idéal pour un revenu locatif saisonnier ou annuel, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Extérieurs & équipements : - Piscine 8 m x 4 m, - Pompe et système de filtration neufs, - Gazon synthétique autour de la piscine, - Bassin à poissons, - Garage fermé (1 voiture) + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, - Grand et petit portail. Cheminée (jamais utilisée). Chauffage thermodynamique avec radiateurs à accumulateur de chaleur. Diagnostics & fiscalité : DPE : C GES : À Taxe foncière : 1 489 € Une propriété rare à Biscarrosse Plage, offrant confort, espace, prestations de qualité et un emplacement privilégié proche de l’océan. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison familiale récente de 105 m² avec jardin – Exposition Sud / Sud-Ouest – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu’en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau privative pour la chambre parentale. Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d’eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied. DPE : C Charges de copropriété : 195 € / mois Taxe foncière 2024 : 2 802 € Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités. Informations complémentaires et visites sur demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Et si vous changiez de rythme… pour adopter celui de la nature ? Au cœur d’un environnement préservé, sans nuisance, cette propriété rare marie avec élégance le charme d’une maison quercynoise en pierre du xixe siècle et une extension contemporaine en ossature bois. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et sérénité. Une maison de caractère, chaleureuse et inspirante : dès l’arrivée, le ton est donné : pierre apparente, pigeonnier, végétation soignée… la maison dégage une atmosphère apaisante, presque hors du temps. À l’intérieur, sur 180 m² utiles, vous profitez : • d’une pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte et salon autour de la cheminée • d’un espace bibliothèque / musique plein de charme • d’une magnifique salle à manger contemporaine baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses l’ensemble crée une circulation fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou simplement profiter. Des espaces nuit confortables et bien pensés : la maison propose plusieurs espaces nuit permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité : • 3 chambres dans la partie ancienne, dont une avec salle d’eau • un espace bureau atypique dans le pigeonnier • une suite parentale dans l’extension bois, avec dressing et salle de bain volumes, hauteur sous plafond, matériaux naturels… tout invite au bien-être. Un extérieur exceptionnel, conçu comme un jardin vivant : implanté sur un terrain paysager de près de 2 500 m², ce lieu est une véritable bulle de nature : • piscine 8x4 m avec plages en bois (ipé) • terrasses multiples pour suivre le soleil toute la journée • jardin structuré par un architecte paysagiste • potager, serre, arbres de collection un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Des prestations techniques de qualité • chauffage central chaudière à granulés okofen (écologique) • cheminée avec insert • maison autonome en eau (puits + traitement uv) • fibre internet • garage double + 2 pièces annexes (plus de 100 m²) un emplacement stratégique. En pleine nature : vous profitez d’un calme absolu tout en restant proche de tout : - rodez : 30 min - aéroport rodez-marcillac : 30 min - villefranche-de-rouergue / decazeville : 25 min - commerces et services : rignac, montbazens, lanuéjouls un cadre de vie riche en découvertes : à quelques minutes seulement : • vallée de l’aveyron • plus beaux villages de france : belcastel, conques • château de bournazel • marchés locaux, gastronomie, randonnées, nature un territoire vivant, authentique, où il fait bon vivre toute l’année. Ce que l'on ressent ici : ️ une vraie déconnexion ️ une maison unique et inspirante ️ un équilibre parfait entre ancien et contemporain ️ un lieu de vie aussi beau que fonctionnel un bien rare… pour une vie différente. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison sur 2 niveaux avec garage indépendant + piscine * lien visite virtuelle 360° sur demande * La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23 m² avec un grand poêle à bois (utilisé régulièrement plutôt que le chauffage au gaz), une cuisine ouverte + salle à manger de 20 m² (travaux d'extension effectués en juillet 2020), une petite chambre équipée d'une douche ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 12 et 11 et 20 m². Cette dernière a une hauteur maximale sous plafond de 3.60m avec poutres apparentes, facilement divisible en 2 chambres distinctes). Les travaux d'extension concernant cette pièce date de juillet 2024. Une salle de bain ainsi qu'un grand dressing de 5.5 m² complète l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un enclos (pour poules ou jardin potager) avec cabanon, un jardin arboré, une terrasse carrelée et une piscine extérieure en bois (bassin : 4,77 / 2,58m). Un garage lumineux de 15 m² complète ce bien. Avantages du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège - Plusieurs médiathèques / ludothèques, parcs - Lac des Garrigues avec parcours sportifs aménagés, la vallée de la Mosson - Salle de sports / musculation, terrains de tennis en libre accès - Palais des sports de Coubertin pour pratiquer ou assister à des manifestations sportives. - 4 grandes surfaces (Aldi, Carrefour, Lidl et Super U) à moins de 10 minutes en voiture. Commerces de proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste. - 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés - Bus à 100 m connecté au tram ligne 1 (à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds). Les transports étant gratuits sur la métropole de Montpellier - Création prochaine d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Et si vous trouviez une maison qui allie charme de l’ancien, fonctionnalité et extérieur en ville ? Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de ville d’environ 62 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 155 m², offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Une maison pleine de charme et de caractère : dès l’entrée, on découvre une atmosphère accueillante avec un séjour lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un véritable espace de vie séparé. Les matériaux, les volumes et l’ambiance générale donnent à cette maison une vraie personnalité. Un agencement sur plusieurs niveaux; la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose : • au 1er étage, 2 chambres (dont une pouvant être modulée selon vos besoins) • au 2eme étage, un espace bureau / palier, idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec wc un agencement atypique qui permet de créer différents espaces de vie selon votre mode de vie. Un sous-sol aux multiples usages : véritable atout du bien : • garage • chaufferie • espaces de stockage • wc un volume supplémentaire très appréciable pour le quotidien. Un extérieur rare pour une maison de ville : profitez d’un jardin avec terrasse, parfait pour : • repas en extérieur • moments de détente • espace de jeux pour les enfants la maison dispose également de 2 dépendances (ateliers), idéales pour bricoler, stocker ou aménager un espace créatif. Un emplacement pratique et connecté nogent-sur-oise bénéficie d’un emplacement stratégique : - gare à proximité (liaisons vers paris gare du nord) - accès rapide aux grands axes routiers - commerces, supermarchés et services du quotidien - écoles, collèges et lycées à proximité - médecins, pharmacies, infrastructures de santé loisirs et cadre de vie : • bords de l’oise pour les promenades • parcs et espaces verts • installations sportives • vie associative et culturelle dynamique ce qu'on aime particulièrement : ️ le charme de l’ancien ️ le jardin avec terrasse ️ le sous-sol total + garage ️ les dépendances ️ le potentiel d’aménagement une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes… un lieu de vie à personnaliser, à faire évoluer, et à partager. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison de caractère à Aigues-Mortes — 834 000€ 188 m² - 7 pièces - Terrain clos 1250 m² - Piscine - DPE B / A On ne tombe pas sur ce bien tous les jours. Dans une impasse tranquille à deux pas des remparts, cette maison de plain-pied a été pensée avec goût. Dès l'entrée, la verrière sur mesure baigne le hall de lumière : on sent que la maison a une âme. À l'intérieur, rien de standard. Le salon vous accueille sous de belles voûtes en brique avec sa cheminée en pierre récupérée. La cuisine, vaste espace de vie de 42 m², reçoit une magnifique poutre traversant toute sa largeur — assez grande pour un piano et recevoir famille et amis autour du bar intégré. Quatre chambres dont deux en suite, un bureau indépendant convertible en cinquième, trois salles de bains. Les finitions racontent une histoire : carreaux anciens récupérés, têtes de lit sur mesure, encadrements coulés sur place. Dehors, c'est un vrai jardin privé. Le terrain de 1250 m² est entièrement clos de murs. Au centre, une piscine ronde de 10 mètres avec îlot et gazebo. Une cuisine d'été entièrement fonctionnelle, des sanitaires extérieurs, une grande terrasse, un platane magnifique, deux oliviers productifs. Côté énergie, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air / eau neuve (2023), chauffage au sol intégral, VMC double flux (2023), chauffe-eau solaire, isolation renforcée (2022). Résultat : DPE classe B, GES classe A, charges estimées entre 950 et 1350 € / an. Environ 20 m² de combles aménageables (> 1.80m de hauteur) avec accès indépendant. Localisation idéale : centre-ville et commerces à pied, plages du Grau-du-Roi à 15 min, Montpellier à 40 min, Nîmes à 45 min. Cœur de Camargue, site classé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison R + 1 entièrement rénovée en 2025 en plein cœur de Combs-la-Ville. Les Atouts de cette Maison • Superficie au sol totale : 131 m² (surface habitable 115 m² + garage 15 m² transformé en bureau) • 4 spacieuses Chambres (de 10 m² à 13 m², hauteur 2,30 m) • Un garage de 15 m² fermé, transformé en bureau / jeux d’enfants • Centre ville : 5 minutes à pied de toutes les commodités : - Écoles et Collège - Commerces (LIDL, boulangerie) - Services (La Poste, La Coupole : bibliothèque, cinéma) - Loisirs (piscine, gym, parc) Rez-de-Chaussée : • Cuisine Aménagée de 11 m² avec une vue dégagée, de plus une dizaine de meubles et équipée Four à pyrolyse et plaque à induction acheté en 2024 / 2025, jamais servis, Siemens machine à laver la vaisselle • Salon / Salle à Manger de 31 m², avec une cheminée à foyer fermé pour des économies d'énergie • Un garage fermé de 15 m² transformé en spacieux bureau • Terrasse : 30 m² carrelés avec deux stores bannes de 3 m • Jardin clôturé par un mur de 2 mètres de hauteur • Un WC avec lavabo Étage : • Quatre Chambres R + 1 (de 10 m² à 13 m², hauteur 2,30 m) avec les placards intégrés Toutes les chambres sont sans vis à vis avec une vue dégagée • Salle de Bains • Un WC avec lavabo Indépendant Potentiel d'Aménagement : • Combles : Possibilité d'aménager plus d’une vingtaine de mètres carrés • Extension extérieur : Possibilité d’acquéreur le terrain devant la maison en négociation avec la mairie, à l’instar des propriétaires voisines du lotissement Prestations et Équipements modernes : • Chaudière au gaz installée en octobre 2022 par Leroy Merlin • Cheminée à foyer fermé • Four à pyrolyse et plaque à induction (neufs jamais servis) Deux volets battants (2.2m x 1.4m) neuves en bois installés 2025 • Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison • Adoucisseur d’eau • Tableau électrique sans fusible DPE : D Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Charmante maison familiale de 157 m², idéalement située à Crêches-sur-Saône. Avec ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille en quête de confort et de moments partagés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda de 14 m², dotée de double vitrage, prolonge cet espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. Un garage fermé et isolé de 42 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une terrasse intimiste vous invite à la détente. Le grenier spacieux de 100 m², dont 10 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1m80, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, portant la surface administrative totale à 314 m². Les récentes améliorations, telles que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants solaires installés en 2022, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. La gare de Crêches-sur-Saône est facilement accessible à pied en 17 minutes. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 157 m² (Carrez), 314 m² administratifs - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : Gaz, Chauffe-eau Thermodynamique 12 / 24 individuel - DPE : D (ITE R 5.45 R 4.5), chauffage GAZ - chaudière Gaz condensation 12 / 25 EMAT Mentions légales : Les données relatives aux aléas, à l'environnement et aux servitudes sont accessibles sur le portail officiel . Le contenu présenté ici est fourni à titre indicatif et constitue un résumé non exhaustif : il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications administratives, aux consultations d'urbanisme et aux contrôles techniques nécessaires. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter le professionnel responsable de la diffusion ou les services compétents. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, légèrement mitoyenne, bien entretenue et décorée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, agrémentée d’un îlot central, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre directement sur une jolie terrasse ensoleillée et un agréable jardin verdoyant. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage avec espace buanderie, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain avec wc vient compléter cet étage confortable et fonctionnel. À l’extérieur, le charme continue avec un joli jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un appentis en fond de parcelle pour le rangement ou les projets de bricolage. Un escalier permet également d’accéder au sous-sol partiel de la maison. Cette maison séduit par son excellent état général, sa décoration soignée et son ambiance cosy. Son excellente isolation thermique (DPE D) constitue un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et autres commodités. Le métro Métro de Paris L’Haÿ-les-Roses est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité dans un cadre de vie agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située au cœur d'Argent-sur-Sauldre, cette agréable maison de bourg d'environ 84 m² habitables séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. L'entrée s'effectue par une véranda de 6 m² qui ouvre sur une cuisine de 15 m² avec accès à la cave. Celle-ci communique avec un salon-séjour lumineux de 22 m², créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 16 m² ainsi qu'un grenier aménageable qui pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 261 m² agrémenté d'un puits et de nombreuses dépendances avec grenier, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. La toiture est en bon état et la façade bénéficie de volets roulants solaires. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif au sein d'une commune dynamique de la Sologne, à proximité des commerces et des services.

Agréable maison de 116 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié en campagne, édifiée sur un terrain de 1.342 m² entièrement clos et piscinable. Dès l'entrée : une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour, un couloir dessert une chambre de 10 m² et une chambre parentale spacieuse avec dressing (19 m² pouvant être scindée en 2 comme à l'origine), une salle d'eau récemment rénovée et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde salle d'eau (à rafraîchir) ainsi que des combles d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysagé entièrement piscinable vous permettra d'imaginer un bel espace de détente en fonction de vos envies. Viennent compléter ces prestations : la maison est équipée de la climatisation, poêle à granulés, volets roulants, un abri-voiture, un garage, un cellier, un vide sanitaire, un portail automatique, le raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Enfin, ses panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité à EDF représentent un véritable atout en matière d'économies d'énergie en complément du chauffe-eau thermodynamique. Emplacement idéal de par sa position géographique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycée) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Pont du Gard. ). Pour tous renseignements ou visites, contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net Site  : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de cœur : Maison de caractère avec cheminée, volumes généreux et extérieur sans vis-à-vis. À 10 minutes de Larchant, derrière son charme intemporel, cette maison en pierre de 120 m² raconte une histoire : celle d'un lieu chaleureux où chaque espace invite à la sérénité et au confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour convivial, sublimé par une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine américaine, à aménager selon vos envies, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, favorisant les moments de partage. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une mezzanine aux deux espaces distincts offre de nombreuses possibilités : coin lecture, bureau ou espace détente. Une grande chambre de 24 m² complète ce niveau, idéale pour créer une suite confortable. À l'extérieur, le jardin clos de 246 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Un cadre intime, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Les trois dépendances (14 à 18 m² chacune) offrent un potentiel rare : atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Un auvent de 14 m², un garage de 17 m² et une cave de 11 m² viennent compléter cet ensemble. Située dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

À vendre : maison de village, Bussière-Poitevine - 87 Nous vous proposons à la vente cette maison située à la périphérie du village de Bussière-Poitevine - 87, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Le village dispose de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : banque, bureau de poste, épiceries, supérettes, boucheries, boulangeries, agences d’assurance, kiosques à journaux / bars / bureaux de tabac, restaurants, médecins et école. Les grandes villes de Montmorillon et Bellac sont situées à environ 20 minutes en voiture. Bussière-Poitevine est un excellent point de chute : le village est situé entre la Gartempe et la Vienne, à proximité de nombreuses attractions touristiques, notamment Le Dorat et L'Isle-Jourdain. Grâce à son accès facile à la route nationale (N147), c'est également un bon point de départ pour explorer la France. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km) ; la gare la plus proche, située au Dorat (15 km), propose des liaisons vers les gares de Limoges et de Poitiers, où vous trouverez des correspondances en TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Actuellement inoccupée, cette maison a juste besoin d’un coup de nettoyage pour être prête à 100 % à l’emménagement; tout a été rénové selon des normes de qualité élevées par des artisans locaux. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un débarras central donnant accès aux jardins latéraux. Le premier étage dispose d’un hall d’entrée donnant sur le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle d’eau, les toilettes et trois chambres. Vous disposez d’un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. Le jardin, qui entoure la maison sur les quatre côtés, est doté d’un double portail d’entrée et convient parfaitement aux animaux. La maison est équipée d’une connexion Internet par fibre optique; elle est raccordée au réseau d’eau courante et au tout-à-l’égout. Elle dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage avec volets solaires, et l’installation électrique ainsi que la plomberie ont été refaites en 2021.

Magnfique propriete entre rouen et dieppe acces autoroute au calme maison architecturale hautes prestations hall d'entrée surperbe cuisine équipée ilot coin repas séjour salon plafond cathédrale poêle à bois avec vue sur la piscine couverte (avec sa propre pompe à chaleur), une chambre salle d'eau wc au 1er un vrai salon d'étage parquet avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avecc salle de bains douche wc, une autre salle de douche wc grenier garage buanderie une pièce sur un magnifique parc arboré (robot) avec terrasse barbecue parking portail et volets electriques alarme 549 000e fa ch venduer prix : 549 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

À vendre : maison de 2 chambres avec cour enchantée à Bellac (87) À vendre : maison de ville de 1 à 2 chambres, dotée d’une cour privée murée et enchantée, située au cœur de Bellac (département 87). Je devrais pourtant savoir depuis le temps qu’il ne faut pas juger un livre à sa couverture, mais je l’ai fait; et une fois de plus, j’ai été surpris par ce qui se cachait derrière cette porte. De quoi égayer n’importe quelle journée morose. Les photos que j’ai prises ne rendent pas justice à cette maison; elle vous séduit par son charme et son cachet dès que vous franchissez la porte. Bellac, en plus d’être un village-étape, est une ville de marché animée de la Haute-Vienne, dans le Limousin, où cohabitent harmonieusement une communauté française accueillante et des personnes de toutes les nationalités, qui vous font vous sentir chez vous dès le premier jour. On y trouve toutes les commodités nécessaires pour des vacances ou pour s’installer en France : cinéma, théâtre, piscine, gare, restaurants, bars, supermarchés, magasins, écoles et médecins; la liste est infinie ! Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (33 km) et aux trains au départ de Bellac même, qui assurent des liaisons vers Poitiers et la gare de Limoges, où vous trouverez des correspondances en TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Le propriétaire actuel a rénové la maison et l’a maintenue en très bon état. Répartie sur trois étages, la maison comprend au premier étage une superbe cuisine-salle à manger donnant sur la cour (ainsi qu’un WC séparé) ; le deuxième étage se compose d’une grande pièce, suffisamment spacieuse pour accueillir un canapé-lit pour des invités supplémentaires; le troisième étage, quant à lui, comprenait à l’origine deux chambres et une salle d’eau avec WC; la première partie est actuellement utilisée comme espace de bureau. La maison est raccordée au réseau d'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Le gaz de ville est disponible à Bellac. La connexion Internet haut débit est excellente, comme on peut s'y attendre en centre-ville.

Fiche Id-SIT182957 : Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels. La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant d'excellentes opportunités pour une activité de chambres d'hôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite d'une activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place. À l'intérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante; moyennant quelques travaux de modernisation, cet espace pourrait aisément être transformé en logement locatif entièrement indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. Grâce à son agencement modulable, ses vastes espaces extérieurs et la diversité des usages possibles, cette propriété représente une opportunité rare au cœur du Poitou-Charentes. REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée 15 m² DallesSalon 44 m² Dalles, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182956 : Au cœur d'un charmant village, cette belle propriété en pierre offre un rare mélange de caractère, d'espace et de potentiel. Implantée sur plus de 4500 m² de jardins paysagers et matures, la maison dispose de trois chambres, de plusieurs dépendances utiles et d'une agréable piscine, idéale pour profi ter pleinement du cadre paisible. En franchissant le magnifique porche en pierre voûté qui mène à la cour intérieure, on découvre immédiatement le charme unique de cette propriété. À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie confortables, riches en caractère, avec encore quelques finitions à prévoir afin de la personnaliser pleinement selon vos goûts. Idéalement située à seulement 6 km de la ville de Mansle, au bord de la Charente, et à seulement 30 minutes d'Angoulême, capitale dynamique du département de la Charente, cette maison offre le calme de la vie à la campagne avec un accès pratique aux commerces, services et transports. Le tout sur 4843 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine aménagée – 16 m² Sol en bois, porte donnant sur le jardin. Salon – 33 m² Sol en bois, portes ouvrant sur la ter - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182944 : Idéalement située au coeur du village d'Azé, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de village saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Édifiée sur de spacieuses caves, elle offre un véritable atout pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC, offrant un agencement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Située dans un environnement recherché, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de village dynamique tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre plein de charme ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2023 - Classe-Energie E : 298 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182943 : À 5 minutes de toutes les commodités, au fond d'une impasse, plusieurs bâtiments aménagés en maison atypique et dépendances. Une configuration d'ensemble peu commune. Salon, salle à manger et cuisine sont eux dans une disposition courante. Ensuite, vous pouvez trouver des chambres et des W.-C. sép arés (3) 'un peu partout'. Grande salle de bain, offrant également une douche. Beaucoup d'espaces pour répondre à divers envies et besoins. Garages, ateliers, mais également une ancienne petite salle de fête pouvant être réaménagée en logement 'séparé' de la maison. Au calme, avec un jardin sans vis-à-vis. Pompe à chaleur air / eau de 2020 (en sus d'une chaudière à bois et d'un insert dans le salon pour ce qui est du chauffage). (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 149450 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 12 / 2025 - Classe-Energie E : 257 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2961 et 4007 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en pierre datant de 1900, d'environ 54 m², avec sa dépendance attenante de 37 m² à aménager selon vos envies et son appentis de 17 m², offrant un véritable potentiel d'évolution dans un cadre paisible et verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne en toute saison. Implantée sur un beau terrain de 1 181 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de moments de détente au calme. Des soues à cochons viennent compléter cet ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme, au cœur d'un grand village, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie à la campagne tout en restant à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de l'axe rapide Nantes-Rennes. Assainissement individuel est actuellement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Opportunité à saisir – Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de rentabilité, situé au sud du Mans, à proximité des transports. Le bien se compose de 4 maisons individuelles de 61 m² chacune, comprenant : * 2 chambres, * Un salon, et une cuisine, * Une salle de bains, * Un WC, * Une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Tout proche également, le mythique circuit des 24 heures du Mans, pouvant offrir de nombreuses possibilités de location. Petit plus, les huisseries et les volets roulants sont neufs. Excellente rentabilité locative : chaque maison peut être louée aux alentours de 700 € par mois, soit un revenu locatif potentiel d'environ 2 800 € par mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.