Maison à vendre

Iad France - Maria Antenucci vous propose : VERSIGNY - MAISON - T5 167 m² - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement plain-pied entièrement rénové. Dès l'entrée, nous trouvons le salon et le séjour, distincts mais complémentaires, forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, complétement aménagée. Le couloir dessert la salle d'eau avec son WC, ensuite la chambre avec sa penderie. L'escalier amène sur un vaste palier qui dessert 3 grandes chambres et une autre salle d'eau avec son WC. En extérieur la cave est là pour accueillir vos diverses réserves alimentaires et autres ainsi qu'un carport pouvant abriter au moins deux véhicules. L'ensemble est sur un terrain de 960 m², complétement clos avec portail motorisé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel complété par un bois ou poêle à bois, alliant économie et confort thermique. La connexion fibre optique et le câble TV sont déjà en place, tout comme le raccordement téléphonique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Bien rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison plain-pied mérite une attention particulière. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Antenucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 829465749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aude de coniac vous propose : vannes trussac – maison de 130 m² avec 5 chambres et garage à quelques minutes à pied du port et des commerces, cette maison familiale des années 50 bénéficie d’un emplacement recherché, d'un beau jardin de 410 m² et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour de 30 m², une cuisine aménagée et ouverte sur une terrasse et le jardin. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres et une salle d’eau. Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un wc, ainsi qu’une cinquième chambre. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 400 m² entoure la maison. Un abri de jardin et un garage à rénover complètent l’ensemble. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie merveilleux à proximité des commodités et de la rabine. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les qualités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 572816 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 17184 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude de coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Branne, ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation, comprenant trois maisons mitoyennes, une grange indépendante avec son jardin clos, le tout sur une parcelle de 700 m². La première maison, d'environ 129 m², est habitable et élevée sur deux niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout et classée DPE : D. La deuxième maison, d'environ 98 m² habitables, est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, puis de deux chambres à l'étage. Les combles aménageables d'environ 82 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement, portant la surface exploitable à environ 180 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Absence de système de chauffage (DPE vierge). La troisième maison, d'environ 95 m² habitables, comprend un séjour avec cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Une véranda et un débarras complètent l'ensemble, pour une surface totale d'environ 119 m². Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Absence de système de chauffage (DPE vierge). À l'écart des habitations, une grange en pierre indépendante d'environ 240 m², répartie sur deux niveaux, est à rénover intégralement. Divisée en cinq pièces, elle dispose également d'une pièce attenante accessible par l'extérieur et bénéficie de son jardin clos indépendant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux parcelles de terres et de bois non attenantes, pour une superficie totale de 7 690 m² complètent cet ensemble. Cet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un projet de création de plusieurs logements, d'investissement locatif, de gîtes ou de résidence familiale, tout en profitant du charme de la pierre et d'un important potentiel d'évolution.

Iad France - Franck Belard vous propose : Maison familiale 4 chambres – Sous-sol total – Terrain de 1 031 m² Idéalement située entre Gisors et Gournay-en-Bray, découvrez cette agréable maison familiale de 106 m², édifiée sur un beau terrain de 1 031 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un véritable atout complète ce bien : son sous-sol total, comprenant garage, buanderie et atelier, offrant de belles possibilités de rangement, de stationnement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un terrain de 1 031 m². 4 chambres, sous-sol total, beau terrain et situation privilégiée entre Gisors et Gournay-en-Bray : une maison familiale qui mérite votre visite ! Contactez moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Maison de ville de caractère à rénover avec cour et dépendances Au cOEur d'une ville commerçante vivante avec écoles et axes routiers privilégiés, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes (3 chambres, grand séjour de 42 m²) et un bel extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout et avec une électricité partiellement revue, elle constitue un projet d'investissement ou d'aménagement à fort potentiel. Découvrez cette maison de ville pleine de charme préservant d'authentiques éléments de caractère : parquets anciens, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant salon, coin repas et espace cuisine. L'étage distribue un palier desservant une belle chambre de 20,5 m² et une salle de bains de 8 m². Au second niveau, le plateau nuit propose deux chambres supplémentaires (18 m² et 13,5 m²). Une cave complète l'intérieur. À l'extérieur, une jolie cour intime intègre les vestiges de charme d'un ancien bâtiment. Deux granges annexes (16 m² et 12 m²), un puits avec citerne ainsi qu'une bande de terrain privative offrant un accès direct à la rue complètent l'ensemble. Des travaux globaux de rénovation (toiture, isolation, chauffage, ouvertures, cuisine et sanitaire) permettraient de révéler tout le cachet de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie keohavong vous propose : saint cyr sur loire maison traditionnelle de 181 m² en très bon état alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2001 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 083 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 181 m² (155 m² carrez), elle propose une distribution bien pensée en 8 pièces. L'entrée dessert un séjour traversant de plus de 35 m², avec sa cheminée à foyer fermée et un accès aux deux terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain et un second wc. La mezzanine de 17 m² constitue un espace modulable à potentiel, pouvant accueillir un coin lecture, un espace jeux ou un bureau supplémentaire. La maison bénéficie de 2 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. Le terrain clos et arboré sans vis à vis, avec son abri de jardin et son potager, vous permettra de profiter tranquillement des extérieurs. Le garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Un cellier pratique complète l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel avec radiateurs, d'une cheminée à foyer fermé et d'une vmc. La propriété située dans une impasse, garantit calme et sécurité. Le bien est situé à 5 minutes en voiture de la gare fondettes-saint-cyr, à 7 minutes en voiture de l'hyper u saint-cyr centre. L'arrêt de bus fil bleu sibotière est accessible à 20 minutes à pied. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur 15 hectares d'un seul tenant : domaine aux portes de bordeaux un lieu chargé d'histoire à faire revivre à seulement 30 minutes de bordeaux et 45 minutes d'arcachon, venez découvrir un lieu singulier, connu dans la région pour avoir accueilli, pendant près de 30 ans, de nombreux mariages, réceptions et événements. Créé il y a une trentaine d'années, ce domaine a vu se succéder de nombreuses festivités et de beaux moments de vie. Aujourd'hui, il attend un nouveau propriétaire prêt à poursuivre son histoire et à lui redonner toute sa vocation, après réalisation des travaux et mises aux normes nécessaires à sa réouverture au public. Implantée au coeur de 15 hectares entièrement boisés et clôturés, la propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, préservé et paisible. Deux étangs empoissonnés, les espaces boisés et les nombreuses possibilités de loisirs confèrent au domaine une atmosphère particulièrement agréable, propice aux mariages, réceptions, séminaires ou projets touristiques et événementiels. Environ 500 m² d'espaces de réception le domaine développe environ 500 m² répartis entre deux bâtiments, avec de nombreux espaces déjà pensés pour l'organisation et l'accueil d'événements. Le bâtiment principal d'environ 300 m² comprend notamment une entrée avec espace vestiaire, une grande salle de réception, un bar, une réserve pour le matériel, une cuisine collective équipée pour l'activité traiteur, une chambre froide positive, une salle de plonge, une buanderie dédiée au linge et aux couverts, un espace gardien ainsi que des sanitaires, dont un wc accessible aux personnes à mobilité réduite. Le second bâtiment d'environ 200 m² offre une salle supplémentaire pouvant notamment être utilisée comme espace de réunion ou de réception, ainsi qu'un bar, un espace cuisine, des sanitaires et des espaces de rangement. Un vaste parking permet d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que des bus, un véritable atout pour l'organisation d'événements. 15 hectares de nature, de pêche et de loisirs au-delà des bâtiments, c'est tout l'environnement du domaine qui participe à son caractère unique. Le grand étang empoissonné est aménagé en carpodrome offrant ainsi une véritable activité de loisirs complémentaire au sein même du domaine. Il constitue un atout supplémentaire pour développer une activité autour de la pêche de loisir, en complément de la vocation événementielle ou touristique du site. Un pédalo permet également de profiter de cet espace privilégié au coeur de la propriété. Un second étang complète cet environnement naturel et renforce le caractère paisible du domaine. Le site dispose également d'un mini-golf d'une vingtaine de pistes, aujourd'hui à rénover entièrement, qui pourrait à terme redevenir une activité complémentaire appréciée des visiteurs. Un site déjà en partie remis en état repris en 2023, le domaine a bénéficié d'un début de remise en état et de modernisation. Le propriétaire actuel a notamment entrepris la sécurisation de la propriété, des travaux dans la salle principale et sur l'installation électrique, la mise en place d'un système de vidéosurveillance ainsi que l'entretien des espaces boisés. Les espaces destinés à recevoir du public nécessitent encore des travaux ainsi qu'une remise aux normes, notamment en matière de sécurité, avant toute reprise d'exploitation. La vente comprend également un tracteur, une scierie à bois et du matériel destiné à l'entretien de la propriété. Une histoire à continuer. Ce lieu ne demande aujourd'hui qu'à retrouver sa vocation. Il attend un acquéreur capable d'en percevoir le potentiel et de poursuivre son histoire : faire vivre un lieu de fête et de loisirs au coeur de la nature, dans le respect de son environnement et des normes nécessaires à son exploitation. Après rénov.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : TOURCOING – SECTEUR PHALEMPINS – MAISON 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN Située dans le secteur des Phalempins à Tourcoing, à proximité du métro, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², en très bon état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger, prolongé par une grande cuisine conviviale offrant un espace agréable au quotidien. Une première salle de bains ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéalement positionnée entre les deux chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 60 m², un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Avec ses 120 m², ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et son jardin, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Nourry vous propose : Maison de 148 m² avec Jardin - Idéal pour Rénovation Nichée dans un cadre paisible, cette maison de caractère offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. De plus, elle bénéficie d'un terrain de 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété. La maison est composée d'un vaste séjour / cuisine de 70 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Chaque espace offre de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Également, une cave de 20 m² est idéal pour le stockage. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un village proche des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un cocon chaleureux. Ne ratez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine d'histoire et de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933811283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie brebion vous propose : sainte-flaive-des-loups – maison plain-pied – 4 chambres – 87 m² – garage – jardin vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Située en impasse, à proximité des commodités et en excellent état, cette maison traditionnelle construite en 2018 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface habitable de 87 m², elle est implantée sur un terrain de 408 m² entièrement clos et bénéficie d’un agencement entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, offrant une chaleur agréable et économique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle, récente et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 30 minutes de Libourne et de Montendre, et 10 minutes de Coutras, découvrez cette authentique maison en pierre implantée sur un terrain de 2,35 hectares d'un seul tenant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison en pierre de 196 m² se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC avec lave-mains, de plusieurs dégagements, de trois chambres avec leur dressing, ainsi que de deux salles de bains. Attenants à l'habitation, plusieurs ateliers avec étage offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Un bureau indépendant de 25 m², équipé d'un insert à bois, bénéficie d'une vue privilégiée sur un étang d'environ 3 000 m². Véritable atout de la propriété, cet étang apporte un caractère unique aux lieux et crée une atmosphère paisible et ressourçante, invitant à la détente au coeur de la nature. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 100 m² avec un atelier fermé par un volet roulant électrique, d'un carport, d'un bassin à poissons, ainsi que d'un portail électrique avec vidéophone. Un bien rare, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes, des dépendances fonctionnelles et un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et de verdure.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Maison de ville rénovée de 142 m² à Parthenay, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement située, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette charmante maison rénovée offre de beaux volumes. Une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et son accès direct à la terrasse et jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la première partie de l’étage, où se trouve deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bain avec WC. La seconde partie de l’étage comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une dépendance et un jolie jardin clos. Prestations de qualité et confort au rendez-vous. Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique et succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : Maison familiale, bien entretenue dans un secteur calme proche centre ville de YERRES ! Cette maison de 6 pièces au beaux volumes et un fort potentiel, proche des commodités se compose comme tel : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et wc, un cellier ainsi qu’un accès a un double garage avec atelier. Au Premier étage : Un couloir desservant, une cuisine équipée aménagé avec accès à la terrasse, un double séjour avec cheminée et mezzanine, deux chambres, un WC individuel avec la main, et pour finir une salle de bain. Les combles accessible par la mezzanine restant à aménager offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur le terrain offre un espace dégagé autour de la maison, bien exposé pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : VAAS – Maison rénovée avec soin, vie de plain-pied et beaux équipements. À découvrir sur la commune de Vaas, cette maison de 1959 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Située dans une commune disposant de toutes les commodités du quotidien – pharmacie, boucherie, épicerie… – elle bénéficie également de la proximité de Montval-sur-Loir, où vous retrouverez supermarchés, commerces, gare et accès à l’autoroute A28. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois GODIN, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec placards desservant deux chambres. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux celliers, une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage, permettant de bénéficier de beaux espaces de rangement et de stockage. La maison a fait l’objet de travaux importants et bénéficie notamment d’une chaudière gaz de 2020, de l’isolation des combles par 30 cm de ouate de cellulose, de l’isolation des murs périphériques du sous-sol ainsi que d’un tableau électrique neuf et conforme. La toiture et la charpente sont également en excellent état. Autre atout appréciable : un puits relié à la maison, permettant d’alimenter notamment les WC, le lave-vaisselle et la machine à laver, un véritable plus au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un atelier et d’une cave, offrant encore de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou simplement pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison prête à vivre, où les travaux importants ont déjà été réalisés, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d’une maison fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied. Une visite s’impose pour découvrir tout le confort et le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : BRUNOY – QUARTIER PAVILLONNAIRE – MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN Dans un agréable quartier pavillonnaire de Brunoy, découvrez cette maison d’environ 40 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offrant un cadre de vie privilégié et l’esprit d’une maison, mieux qu’un appartement. La maison se compose : d’une entrée donnant sur un coin cuisine, d’un double séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une terrasse. Le bien dispose également d’une cave totale, composée de deux pièces et d’un espace buanderie, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. Travaux de modernisation à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser entièrement. À noter : passage commun avec droit de passage. Bien situé en copropriété de sol. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur et d’une maison avec terrain, tout en restant à taille humaine. Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette maison en pierre de 205 m², implantée sur un terrain clos de 5 965 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine climatisée avec une magnifique cheminée en pierre, un salon climatisé agrémenté d'un insert traversant, ouvert à la fois sur le salon et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, une mezzanine / bureau surplombe le salon et apporte volume et luminosité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire et WC), de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste, accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour les repas en toute tranquillité. Une terrasse située à l'étage, dominant le parc à l'arrière de la propriété, offre un cadre privilégié pour admirer de superbes couchers de soleil. Enfin, la propriété dispose de trois ateliers, dont un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison familiale de plain pied, 6 pièces avec 5 chambres, garage et jardin. En plein cOEur de Marennes, découvrez cette maison des années 1960 offrant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 487 m². Idéalement située, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. La maison se compose de 6 pièces : une entrée, une cuisine ouverte aménagé donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et actuellement la possibilité d'aménager 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ayant un projet de résidence principale ou secondaire. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin et surtout d'une belle terrasse d'environ 70 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de remettre la maison à son goût et de révéler pleinement son potentiel. Les atouts du bien : Environ 106 m² habitables, 5 chambres, Parcelle de 487 m², Terrasse d'environ 70 m², Garage, Jardin, Double vitrage, Volets roulants, Fibre optique, Taxe foncière : 1 307 €, Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports Une maison familiale qui offre de beaux volumes, un extérieur généreux et un emplacement privilégié au cOEur de Marennes. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison à personnaliser, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Contactez moi pour organiser une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : FONTOY - PAVILLON 2 - 120 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, ce pavillon de Fontoy, livré en 2026, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et ses équipements haut de gamme. Développant 120 m² de surface habitable sur un terrain de 187 m², il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, bien desservi par les grands axes routiers et proche de la frontière luxembourgeoise L'entrée conviviale introduit un agencement fluide et bien pensé. Le séjour et le salon, lumineux et orientés est, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine fonctionnelle, complète bien ce rez-de-chaussée. À u premier étage 4 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi que deux WC. Une buanderie, un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort quotidien appréciable. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage géothermique individuel par plancher chauffant, climatisation, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par une porte blindée, un système d'alarme ou vidéosurveillance et une résidence sécurisée. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement les espaces intérieurs, offrant un cadre verdoyant et préservé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie faure vous propose : saint-rustice- 31620– maison t7 – 200 m² – piscine – garage avec rochelle– parcelle d’environ 1 600 m² à proximité des communes : castelnau-d’estrétefonds, fronton, pompignan grisolles, st jory et grenade. Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de l’accès autoroutier d’euro centre, à 5 minutes de la gare ter de castelnau-d’estrétefonds, avec toulouse matabiau accessible en environ 12 minutes, à 30 km de l'aéroport de blagnac. Les commerces de proximité sont également à quelques minutes en voiture. L’école se trouve dans le village, le collège à castelnau-d’estrétefonds et le lycée à fronton avec ramassage scolaire, à environ 25 minutes de toulouse et de montauban. Je vous invite à découvrir cette jolie toulousaine rénovée, implantée sur une belle parcelle clôturé. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, la maison propose une très belle pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, accompagnée de son cellier. On y trouve également une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une première chambre parentale. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d'eau, des wc et son dressing, 2 chambres, un bureaux, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de vie avec une grande terrasse carrelée et couverte d’environ 50 m², et d'une terrasse solarium en bois, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine au diatomée de 8,5 x 4, d’une profondeur de 1,50 m partout, avec pompe à chaleur et sécurisée par une bâche à barres. Le jardin dispose également d’un puits, d’un portail automatique et d’un grand garage avec portail électrique de 33 m² avec rochelle. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de la climatisation à l’étage, de menuiseries bois, de volets aluminium sur la façade sud-ouest, d’une vmc et d’une alarme volumétrique. Taxe foncière : 2 433 € / an. Je reste bien sûr à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou tout simplement pour venir la découvrir lors d’une visite. N / b : une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : CHARTRES - 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges et lycée - Gare SNCF à 15 minutes. Découvrez cette grande maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre également la possibilité d'un espace indépendant de travail ou de revenu locatif grâce à un logement de 44 m² avec accès privatif composé d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un séjour et de sanitaires. L’entrée de la partie habitation, au rez-de-chaussée, vous accueille aujourd’hui avec 3 pièces à meubler selon vos besoins. Le premier étage dessert une grande cuisine fonctionnelle et son espace repas, un salon et une salle à manger, 3 chambres spacieuses (14 / 15 / 17 m²) et une salle de bain avec WC. Au second niveau, accessible par un escalier en bois, se trouve un grenier à usage de stockage ou à aménager. Vous profiterez d'une dépendance fermée ainsi que d’une grange avec son atelier, d’un grenier qui offre un bel espace, et d'un porche pouvant accueillir 3 voitures donnant sur une cour intérieure intimiste. Pour votre confort, cet ensemble bénéficie d'un chauffage électrique et pourrait également être chauffé au gaz. Ne manquez pas cette opportunité aux multiples possibilités à proximité immédiate du centre-ville de Chartres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 min de Sauveterre de Guyenne, 10 min de Rauzan, 20 min de Branne, sur presque de 34 hectares, propriété agricole comprenant environ 3 500 m² de bâtiments, répartis en quatre hangars. Une salle de veille d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France – Faustine BONNEAUD vous invite à découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan. Vous apprécierez son emplacement pratique au quotidien : boulangerie, pôle médical, pharmacie, école et épicerie se trouvent à seulement 850 m, tandis qu’Intermarché est accessible à environ 1,6 km à pied. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont agréablement répartis. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur le jardin fleuri. Une pièce supplémentaire aux dimensions généreuses offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre, bureau, atelier, salle de jeux… Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert un bureau, un cabinet de toilette ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. Un couloir mène ensuite à quatre chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau. Les beaux volumes de cette maison se prolongent avec un grand garage de 48 m², comprenant un grenier et un espace buanderie. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager d’environ 700 m², soigneusement entretenu, ainsi que d’un stationnement privatif directement sur la parcelle. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, d’un doublage des murs intérieurs et de fenêtres en PVC double vitrage. Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Superbe maison entièrement rénovée de 173 m² à Oizé. Située sur la commune de Oizé, découvrez cette magnifique maison de 173 m² entièrement rénovée, implantée sur un vaste terrain de 4 541 m². Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété, pensée pour offrir confort, espace et convivialité. Un rez-de-chaussée aux beaux volumes, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², réunissant salon et salle à manger dans un espace lumineux et convivial. Attenante à celle-ci, une grande cuisine de 22 m² offre un espace idéal pour préparer et partager les repas en famille ou entre amis. Un premier couloir dessert ensuite une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second couloir mène quant à lui à l'espace nuit, composé d'une suite parentale de 16 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre et d'un WC indépendant. L'agencement du rez-de-chaussée permet ainsi de bénéficier d'espaces nuit distincts, particulièrement appréciables pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez une immense pièce de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel. Selon vos besoins et vos envies, cet espace pourra être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs, salle de sport ou encore espace indépendant. Un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison évolutive et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez de deux espaces extérieurs, avec une terrasse ouverte ainsi qu'une terrasse couverte, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine vient agréablement compléter les prestations de la propriété, accompagnée d'un barbecue, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'un puits constitue également un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. Les points forts de cette maison : - Maison entièrement isolée par l'intérieur. - Électricité entièrement refaite. - Carrelages et peintures rénovés. - Pompe à chaleur installée en 2025. - Ballon d'eau chaude neuf de 2025. - Fibre optique. - Piscine creusée. - Puits raccordé aux WC de la maison, permettant une utilisation pratique de l'eau du puits. - Terrain entièrement clos et arboré. - Deux espaces extérieurs : terrasse ouverte et terrasse couverte. - Maison entièrement rénovée, offrant un confort immédiat sans travaux importants à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Maison familiale de 169 m² avec studio indépendant – Vie de plain-pied et potentiel locatif BRÉCÉ – Au cOEur du bourg, à seulement 3 minutes de Gorron. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un véritable potentiel locatif ? Cette maison de 169 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 400 m², pourrait bien retenir votre attention. Située dans le bourg de Brécé, à proximité immédiate de toutes les commodités — écoles, collège, supermarchés, professionnels de santé et commerces — elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée est particulièrement appréciable grâce à son agencement permettant une vie de plain-pied, un véritable atout pour une famille comme pour des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir. Vous y découvrirez : . une cuisine. un agréable séjour. une chambre. une salle d'eau Un espace fonctionnel qui permet de vivre confortablement au quotidien sans avoir à monter à l'étage. À l'étage : espace et potentiel d'évolution L'étage se compose actuellement d'un bureau, de deux chambres et d'une grande salle de bains. Autre atout : la possibilité de créer une 5e chambre à l'étage, permettant ainsi d'adapter la maison à l'évolution de votre famille et à vos besoins. Un studio indépendant : un véritable atout pour un projet locatif Le gros plus de cette maison réside dans son studio bénéficiant d'une entrée indépendante, tout en étant également accessible depuis la maison. Il comprend : . une grande pièce de vie et cuisine. une chambre et salle d'eau. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : location à l'année, location étudiante ou accueil d'un proche, tout en conservant l'indépendance nécessaire. Pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif, ce studio constitue un atout particulièrement intéressant et peut permettre d'envisager un projet générant des revenus complémentaires. Des travaux récents pour plus de confort La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes : . Pompe à chaleur installée en 2023. Isolation des plafonds et du sous-sol refaite en 2023. Poêle à granulés. Insert à bois installé en 2024 Des équipements récents qui viennent renforcer le confort de la maison et ses possibilités de chauffage. Un sous-sol et un garage pour compléter l'ensemble La propriété dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un garage. Les atouts à retenir 169 m² habitables Terrain d'environ 400 m² Véritable vie de plain-pied Possibilité de créer une 4e chambre Studio avec entrée indépendante Potentiel de revenus locatifs Grande surface de sous-sol Garage Pompe à chaleur 2023 Isolation améliorée en 2023 Poêle à granulés et insert à bois 2024 Bourg de Brécé et commodités à proximité À seulement 3 minutes de Goron Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et projet locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Maison contemporaine avec piscine, jacuzzi, vue mer et studios indépendants – La Saline les Bains Située sur la commune de Saint-Paul, dans un quartier calme et agréable de trou d'eau, à 5 min à pieds du lagon, cette maison contemporaine construite en 2015, rénovée et particulièrement lumineuse, offre un cadre de vie privilégié. Développant 246 m² habitables sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 735 m² et bénéficie d’une magnifique vue mer. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle de télévision, créant un bel espace de vie convivial. Une mezzanine, idéale pour un espace de télétravail, apporte du caractère et une agréable sensation de volume. La partie principale de la maison comprend trois suites confortables, dont deux disposent de dressings intégrés et l’une d’un espace télévision. Une buanderie et un atelier viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Un véritable atout de la propriété réside dans ses deux studios aménagés et indépendants, chacun disposant de ses propres équipements, notamment cuisine et salle de bains. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : location indépendante pour générer des revenus complémentaires, hébergement de grands enfants souhaitant conserver leur autonomie, ou encore accueil de la famille et des amis en vacances. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat réunionnais et de la vue : piscine, jacuzzi et cinq terrasses offrent différents espaces de détente et de réception, dans une atmosphère agréable et préservée. Un garage à vélo complète la propriété. Côté équipements, la maison dispose notamment de la climatisation, de la fibre optique, du câble TV, d’un interphone et du tout-à-l’égout. Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet associant habitation principale et revenus locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété ainsi que tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.